前面提過，孫勤勤打算再買一套房，但根據目前的限購政策，每個家庭限購2套房，且第二套房不得使用公積金貸款。大筆趣 m.dabiqu.com如果因此林方政去走商貸，那鐵定是不划算的辦法。

    但恰好的是，自貿試驗區秦中片區的四至範圍正好覆蓋的秦東區大部、秦南區北部，而林方政現在住的這套房子，堪堪在秦南區的自貿區範圍的西北角。

    既然在區域內，那就能執行該政策。林方政也就能享受到特殊優惠了。

    在這項支持政策經省委常委會討論通過後，林方政就默不作聲先與本小區一戶出售的房主簽訂了預購合同，並約定了違約金。

    他知道，政策公布之日，便是利空之時。為了防止政策出台之後引發一段時間的搶購浪潮，只能先用法律予以限制了對方毀約了。

    不過這樣其實並不保險，房價上漲過快之後，增值一旦大於違約金，賣家就必然會反悔，毀約便是常有之事。這在北上深是時有發生的。

    契約精神，在利益面前不堪一擊。

    當然，也不能去過度指責他們沒有契約精神，能按照約定賠償，何嘗不是守約的一種體現呢。

    8月初，按照省里工作部署，周中鵬帶隊，吳真詮、何天縱和自貿專班的部分同志陪同，到三市片區開展調研督導。第一站便是福永市。

    在視察了福永片區，也就是高新區後，周中鵬在管委會召開了座談會。

    會議首先是福永市市長杜鵬飛作工作匯報，表示按照省里工作安排，已經初步起草了片區實施方案，同時由市商務局牽頭，聯合多部門制定片區三年發展規劃。

    然後是管委會負責人作片區建設進度匯報補充。隨後便是吳真詮和徐三平發了言。

    該發言的都說完後，周中鵬作講話。

    「剛剛聽了鵬飛同志的情況介紹，首先要肯定，福永市委市政府在自貿工作上還是比較重視的，對於省政府和自貿辦的各項工作安排能序時推進，這種工作主動性和積極性，值得讚賞。但是」

    說到這裡，周中鵬表情嚴肅了起來。

    「福永片區的實施方案我已經提前看過了，看完之後，你們知道我是什麼感覺嗎？可以說，我是沒一點感覺，福永片區究竟要幹什麼？怎麼幹？達到什麼目標？我翻了兩遍，完全看不出來，你們要為國家探索的可複製的經驗是什麼，促進地方經濟的發展是什麼？」

    說到這裡，周中鵬拿起那本厚厚的《秦南省自貿試驗區福永片區實施方案》扔在桌上。

    「這本書很厚，足足有70多頁。省里總體方案是119項，實施方案是300多項。福永片區落實總體方案就達到了109項，實施方案更是有284項。我想問一句，你們真的有這麼可以落實的改革試點任務嗎？現實點，你們做不了這麼多，別到最後留下一大堆不能落實的爛攤子！特別是這個片區實施方案，通篇看下來，大篇幅搬用省里的實施方案，完全看不到結合福永實際的落實措施。」

    周中鵬語氣雖然比較輕柔，但配合那嚴肅神情，還是讓在場的福永幹部感覺沉重。杜鵬飛臉上的笑容也消失了，沁出了汗珠，不知道是空調效果不好，還是壓力山大。

    「這裡，我再強調幾點。」

    「第一，不要貪大求全。每個片區都要有自己的特色定位，這在總體方案的戰略定位板塊是有明確表述的，是自己的要認領，不是自己的就要撒手，省里不足的要補充，省里有了的要細化。自貿試驗區不是抄作業，他的核心始終是創新！這裡我提一個建議，福永片區落實省里的總體方案不要超過40項，制定實施方案不要超過120項！如果你們沒有這方面的專家人才，抓緊和省自貿辦對接，請商務部研究院的專家組來把把關。規劃上的事情，該花錢就要花錢，秦中市早就和安步車博士取得了聯繫，上個月還專程請專家組到秦中調研了一圈。」

    出口便是大手筆，一下就砍掉了福永實施方案的一半以上。林方政默默嘆了口氣，恐怕他們這個實施方案要推翻重做了，後期還得多聯繫督促一下，別耽誤了整體工作進度。

    「第二，要牢牢把握重點任務。福永片區的重點任務是什麼？這在省里的總體方案和實施方案是非常清楚的，那就是對接粵港澳