「對了，阿勁，你現在手上有這麼多錢，準備怎麼花呢？」陳自強又好奇地問道。一筆閣 www。yibige.com 更多好看小說

    「我覺得還是買樓比較保險一些。」葉勁考慮了一下道。

    他不懂怎麼做生意，對股市交易也不精通，考慮來，考慮去，只有買房最為保險。

    香江寸土寸金，房價早晚會升。現在趁低價購買，可以租出去換錢。等房價上漲之後，還可以拋售套現。

    「買樓可以，但我建議你不要買居民樓。」陳自強一聽，向葉勁說道。

    「為什麼？」葉勁好奇道。

    「居民樓四處分散，你一個人照看的過來麼？萬一所租非人，把房子都毀了，那豈不是倒霉？」陳自強解釋道。

    葉勁一聽，覺得有道理。

    他現在手上的房子就坐落在香江各地，有港島的，有九龍的，分布在十多個區，的確有些散亂。

    這麼多房子，他自己的確照應不過來。就算房客把房子打上隔斷，自己做二房東，借他的房子賺錢，他也不會知道的。實話說，的確是有一定風險。

    葉勁還看過新聞。有些房客租房之後，根本不愛惜房子，垃圾隨地扔，弄得屋子裡臭氣熏天。把好好的房子，禍害成了垃圾站。想想的確是很可怕。

    「那你有什麼好建議？」葉勁好奇的請教道。

    「買商鋪啊。」陳自強解釋道，「商鋪租戶都是為做生意，不會閒著沒事拆房子。而且商鋪的租金也貴，買幾棟商鋪，一輩子吃穿都不愁。」

    葉勁一聽，覺得很有道理。

    再差勁的商家，也不會把自己的店鋪弄得像垃圾站。為了生意興隆，肯定是要天天打掃，日日維護，出事的概率很小。

    而且【有恆產者有恆心】，開店做生意的，多少也要講些道理的，拖欠房租的幾率應該不大。如果拖欠，也有店裡的貨物作抵押。

    不像出租民房，到時候，把房子禍害一團亂，欠幾個月的房租，一拍屁股走人，找都沒有辦法找。

    「我朋友剛好有間商鋪要出兌，你如果有興趣的話，我可以幫你聯繫一下。」陳自強又道。

    葉勁點了點頭，「可以。如果地段優越，價格合適，我可以買下來。」

    ……

    陳自強隨後幫葉勁聯繫了一下。

    葉勁自己也了解了一下當前香江商鋪的訊息。

    香江經濟發達，商業繁榮，使得商鋪的租金普遍很貴。

    普通地段商鋪，月租金為每尺六到八元；繁華地段商鋪月租每尺二十元到三十五元；像尖沙咀這樣的旅遊區，商鋪租金要每尺一百二十元。

    相比起來，葉勁租住的居民樓，一百五十尺的房子，月租才兩百元，一尺才一元四角。

    而商鋪出售的價格，往往是月租的一百倍。比如在尖沙咀，不到五十平米的商鋪（月租五萬元），售價是五百萬港幣。

    可見，在香江商鋪的售價很貴，租金也很貴。比較起來，還是適宜投資的。

    因此最終葉勁用三百萬港幣，將這間位於上環永樂街的商鋪買了下來。

    這間商鋪六百五十英尺（六十平米），月租金三萬兩千港幣。是地地道道的旺鋪。

    像這樣的旺鋪，平時是很少出兌的。

    因為它位於鬧市區，地段優越，根本不愁沒有生意可做，備受租客青睞。

    因此業主有穩定收益，等於是一隻會下金蛋的雞。

    誰也不會涸澤而漁，把這樣的金雞賣掉。

    葉勁都好奇這樣好的商鋪，為什麼要轉手賣掉，莫非裡面有貓膩？！

    「還不是因為他廠子虧損，欠了銀行一大筆錢。」陳自強解釋道，「他如果不賣的話，銀行也會幫他賣得。」

    聽說這個理由之後，葉勁才恍然大悟。

    最近半年，因為石油危機的關係，很多廠子陷入經營困境。破產、倒閉的不在少數。賣房來拯救工廠，自然也就不足為奇了。

    不過話雖這麼說，但葉勁為了避免上當受騙，還是請律師幫自己監督整個交易過程，所有合同、文件、手續一律齊全才行。

    畢竟三百萬港幣不是一個小數目，而陳自強雖然是自己的經紀人，但是知人知面不知心。先小人，後君子，加點