香江傳媒 第103章 准 備
吳宇森等人正在公司里在做《英雄本色》的前期準備工作,江然也在為電影的演員而四處挖角,功夫不負有心人,在經過一番運作後,周潤發和林正英終於正式加盟燃楓電影。
在江然忙著到處網絡演員的時候,集團的冉東也沒有閒著,自從燃楓從永安銀行拿到貸款後,他的收購行動在充足資金的支持下,比原來順利多了。
截止11月下旬,冉東終於完成了江然定下的五處鋪面的收購工作,只剩下嘉信大廈的收購還沒有確定下來。
「江先生,五處店鋪現在已經全部拿下來了,剩下嘉信大廈可能還需要再等一段時間,嘉年地產把價格卡在500每方尺的位置一直不鬆口,這個價格離江先生給我定的底價還有很大的差距。」
冉東在為江然匯報他這一段時間的成果的時候,在說到嘉信大廈的時候,對於當初江然定的底價很無奈,因為現在嘉年地產一直在價格上面不讓步,這讓冉東的收購進展幾乎停滯。
江然對於冉東的在嘉年大廈上的收購遇挫並不感到意外,畢竟他當初給定下的底線太低了,但是江然依然相信,最終最先崩不住的一定是嘉年地產。
原因很簡單,嘉年地產作為一家有悠久歷史的地產公司,在現在這樣一個房地產市場萎靡的當頭,出手嘉信大廈,本身就已經說明這家公司在財務上面可能出現了問題,不然的話他們不可能在現在低價出手運營良好的商廈。
既然嘉年地產出售商廈是為了回籠資金,那麼他們一定比江然更加著急,更何況現在香港的地產業還在持續下滑,時間拖得越久,對燃楓越有利。
「嘉信大廈先拖著吧,反正我們現在不著急。」江然信心滿滿的對冉東說道。
冉東見江然胸有成竹的樣子,並沒有怪罪與他,心下鬆了一口氣,「好的,江先生!」
江然點了點頭,接著問道:「說說這五家店鋪的情況。」
「江先生,這五家店鋪分別位於金忠、銅鑼灣、尖沙咀、九龍還有旺角,店面的面積基本在二萬方尺至三萬方尺之間,平均價位在550每方尺,總共花去近七千萬港幣。」
「嗯,現在這些物業的手續理清沒有?」江然接著問道。
「最早完成收購的兩家店面手續已經完結,後面幾家最遲一周的時間可以完成移交。」
江然點了點頭,「嗯,我知道了。出去後讓阿成到我這裡來一趟。」
等冉東出去後,江然在心裡默默的估算影院的裝修用時,以及院線開業時間。江然希望燃楓院線可以趕在春節檔開業。
他算了一下,要是《英雄本色》製作順利的話,這83年的2月份完成製作因該沒有多大的問題。到時候燃楓影院開業至少就有《鬼差佬》和《英雄本色》兩部電影打底。
「嘭——嘭」江然正想的入神,敲門的聲音忽然響起。
「請進!」江然抬頭看向門口。
「江先生,你找我?」桂則成笑著推門走了進來。
「嗯,先坐!」江然笑著對桂則成擺了擺手,示意他坐下說。
「阿成,是這樣的,公司現在已經完成了五家店面的收購工作,接下來我們需要對這幾處店面進行裝修,還有影院的建設也要同步進行,我把這件事交給你來負責。」
江然等桂則成坐下後,把剛才冉東交上來的店鋪資料交給桂則成,然後說道。
桂則成在來之前對此有一定的心裡準備,畢竟他負責的業務部從始至終都有參與這些物業的收購,對於未來影院的設計報告也是在他的主導下完成的,現在江然只是正式把影院的建設工作交給他。
「沒問題!江先生,我一定把這個工作做好。」桂則成對江然保證道。
江然對他壓了壓手,說道:「你先不要把話說的這麼滿,我對影院的建設時間是有要求的,今天是11月23日,我希望你在明年1月上旬完成所有影院的裝修建設工作,所以留給你的時間非常緊。」
江然一邊說著,一邊拿眼緊緊的盯著桂則成。
桂則成聽見江然的要求後,先是一陣為難,但看見江然盯著自己的表情,知道沒法推脫,咬了咬牙,說道:「雖然時間緊張,要按時完成影院的建設也不是不可能的事,只不過建設成本方面可能會有所超支。」
江然對於桂則成