readx;    「你說什麼？你願意隨時把企業貢獻給國家？你是認真的？」朱老總驚訝萬分的問道。明顯啊，這私人干企業是為啥，還不是為了賺錢麼？結果一個私人說他自己願意出三十億來弄房地產企業，結果這個企業的錢他還不要，還隨時可以貢獻給國家，這怎麼可能不讓人驚訝！如果這麼弄的話，賈鴻漸不就是純粹的白給國家打工了麼，而且還不僅如此，他自己還是白白的倒貼進去了30億元人民幣啊！哪兒有這麼給國家幹活然後自己還倒貼錢進去的？所以他根本無法理解啊！

    而此時呢，只聽著電話裡面的賈鴻漸笑了笑，嘆了口氣的說道：「當然認真的，這麼說吧，明天老總你讓人帶個合同過來我就敢簽，都不用說以後把企業貢獻給國家，現在就直接放到國家名下，弄成個央企都行，你們就聘我做總經理什麼的都可以，讓我拿工資，我不分紅不拿利潤。黨和國家啥時候不讓我幹了，那我回頭就走人，絕對二話都不說一句。再說了，咱們這麼提前弄一下的話，以後也不會有什麼國家搶我產業之類的流言傳出來，這對國家也好……」

    聽到了這裡，朱老總只覺得賈鴻漸的覺悟太高了好麼！這覺悟高的簡直都不像是這個時代應該有的人了！簡直就像是戰爭年代時候為了新中國，為了民族的復興和獨立，為了全國同胞的明天而捨身就義的革命烈士一樣了！朱老總又沒有中弱智光環，他怎麼可能一下就被賈鴻漸給說服了給鎮住了？當時朱老總就萬分不理解的問道：「你為啥要這麼幹？這麼幹對你有什麼好處？你這樣不是什麼都得不到了麼？」

    「呵呵，我說過了，老總，我其實很不喜歡房地產。我覺得這東西是潘多拉魔盒。打開了有無窮盡的麻煩。但是呢，我說服不了您，反而是您幾乎把我說服了。咱們國家要進入wto，這房地產市場不可能還走計劃經濟的道路，不可能說到處還都是福利分房。為了適應改革開放的形式，為了配合國內越來越多的非公經濟體，甚至以後還有越來越多的外國來華工作人員，那麼咱們國家肯定是要開放房地產的，特別是在現在這種工業品積壓然後存款又太高的情況下。那麼在這種情況下如果說一定要開放房地產，我覺得還是儘量把主動權放在中央能夠直接掌控的企業里。比如說以後要是房地產各種瘋漲。咱們國家哪怕再大政府，也不可能說跟物價局打聲招呼下個文件，第二天物價局直接就通知各個房地產公司降價，這樣一來雖然方便了，但是人美國人還要說咱們不市場經濟……」

    說道了這裡，賈鴻漸頓了頓。「而且另外一方面，像是港港那邊，雖然炒房炒的很厲害，但是人家那邊還是有公屋，還是有廉租房的，窮人可以申請住入廉租房，從而得到一定的社會保障。咱們國家如果說把房地產市場全面開放的話。這市場經濟環境下怎麼可能有公司主動的要建廉租房呢？廉租房又不賺錢，他們何苦幹這個？除非是行政命令來限制他們，可是這樣的話他們不滿意，地方政府還覺得不滿意，因為腳著好像本來可以賣高價的土地只能蓋廉租房了。所以我覺得吧，既然要市場經濟，那咱們就用市場經濟的方法來。咱們有央企，那幹嘛不設立一個央企，直接以中低端的民用房地產來作為主要經營業務。然後呢這就跟基金一樣，可以通過市場運作來獲利。接著可以把獲利的地方補貼給其他受到了損失的地方……至於我得到了什麼……這麼說吧，讓老百姓都能儘量的有錢可以來買我們華夏高科的產品，這就是我得到的東西，我可以得到整個市場。

    說真的，老總。開放了房地產，房子價格上升了之後，老百姓一投資，特別是有貸款之後，他們每個月的消費能力會下降很多，這對我們華夏高科來說不是好事兒啊。我們公司的產品，那能有越多的人買得起那就越好，不是說有人家產百萬就會買一百台我們的產品的。所以平民老百姓的可支配收入的多少多我們這樣的電子消費品公司來說，可是非常重要的，因為他就代表了我們公司市場的大小！」

    賈鴻漸的這麼一個深情自白，那不得不說是聲情並茂。哪怕他在電話這頭說話的時候，朱老總根本看不到他的表情，但是他也絕對是一副苦口婆心一副悲天憫人的樣子！他為什麼要這麼做？除了所謂的做戲做全套之外，那還有所謂的客服中心的一個「理論」——如果你只是聲音模仿的很歡迎顧客，但是臉上其實沒有笑的話，顧客還是能通過發音口型稍微不同的那麼一點點，