風流青雲路 第四百三十八章 城市的經營
更新:02-24 06:10 作者:老周小王 分類:其他小說
春節前的幾天裡,蘇星暉幫著家裡把該買的年貨都買齊了,又給父母各買了一身新衣服。
其實,也沒有多少東西需要買,今年彭家灣鎮發的福利又不少,各種魚肉分了幾十斤,完全足夠過一個肥年了,蘇星暉主要是買了一些瓜子、花生、糖果什麼的,這些是過年必備的東西。
年貨買齊了,蘇家過了一個熱熱鬧鬧、開開心心的除夕,他們怎麼會不開心呢?家裡的日子蒸蒸日上,一天比一天好,中國人不就圖這個嗎?
大年初一,蘇星暉給張開山家拜年的時候,在跟張開山在書房談話的時候,跟他談起了在鐘鳴湖修建一座公園的事情。
上俊縣在鐘鳴湖修建公園,在蘇星暉的前世,是十年之後的事情了,那個時候上俊縣來了一位很不錯的縣委書記,他對上俊縣的發展以及城市規划起到了至關重要的作用。
當時上俊縣有一位人大代表想要買下鐘鳴湖邊的那塊地,用來開發一座酒店,這位人大代表勢力很大,而且人脈廣闊,他是當時的省委書記,後來的一位局委的座上賓,而且他為人蠻橫無比,他無比囂張的要求當時的縣委書記把那塊地批給他。
可是這位縣委書記也不是一個怕事的人,他覺得在鐘鳴湖邊修建一座酒店,會對湖水造成污染,而且他對這位人大代表的作派十分反感,這也太囂張了,仗著省委書記的勢,居然敢直接要求自己給他批地。
這位縣委書記更覺得在這塊地皮上修建一座公園,對上俊縣城的整體環境和發展前景都會有巨大的好處,他便斷然拒絕了那位人大代表的要求,以巨大的魄力通過了在鐘鳴湖邊修建一座公園的提案。
當時不知道多少人都勸他不要得罪這位人大代表,可是他還是毅然作出了這樣的決定,把這塊黃金寶地沒有賣給任何商業地產開發商,而是為了上俊縣的整體利益,把這裡開發成了一座公園,這真的是巨大的魄力啊!
說來也怪,這位縣委書記作出這樣的決定之後,並沒有被報復,相反,那位囂張跋扈的人大代表在他面前卻一直服服帖帖,再也不敢在他面前炸刺,一直到縣委書記離任之前,他都沒敢再作怪。
在目前的上俊縣,還沒有一座公園呢,因此,修建一座公園也是非常有必要的,這一天趁給張開山拜年的機會,蘇星暉便提出了修建公園的建議。
張開山聽了蘇星暉的建議,沉吟良久之後道:「現在就修建一座公園,是不是稍微早了一點?」
蘇星暉道:「一點兒都不早,現在上俊縣城的休閒娛樂設施實在是太貧乏了,老百姓下班之後,除了在家裡看電視,基本上就無處可去啊,特別是今年就要實行雙休制了,這兩天怎麼過?縣裡也要為他們考慮到。」
張開山道:「這個問題我當然考慮過,不過修建一座公園需要的資金也不是一個小數字,現在縣裡的財政收入雖然增加得比較快,可是支出同樣增加得很快,各種基礎設施都需要更新了,沒有這麼多餘錢修建公園啊。」
蘇星暉道:「其實,縣裡不需要量入為出,在很多基礎設施投資上完全可以進行融資嘛。」
張開山道:「你的意思,就跟修建長江大橋一樣,貸款?可是長江大橋可以收費還貸,這些縣裡的基礎設施卻不能收費還貸,這都是實實在在的支出,沒有回報的。」
蘇星暉道:「怎麼叫沒有回報呢?基礎設施搞好了,上俊縣的投資環境就會越來越好,到上俊縣來投資的企業就會越來越多,縣裡的財政收入不也就增加了嗎?這是一個良性循環啊。」
張開山若有所思的點著頭,蘇星暉的提法很新鮮,也讓他覺得很有道理,不過他還需要一個消化吸收的過程。
蘇星暉道:「修建公園還有一個好處,那就是可以提升周邊的地價,等公園修建好之後,周邊的商業地塊的價格肯定都會上升,鐘鳴湖邊現在還比較偏僻,在那裡住的人不多,許多地塊都還在政府手裡,把這些地塊賣給開發商,不就可以馬上收回一大筆資金了嗎?不但修建公園的錢回來了,還可以作為其它用途。」
張開山聽得興奮了起來,他連連點頭道:「你這是個好思路,先修建公園,提升地價,然後再賣給開發商,那照你這種思路,以後縣裡的財政不會缺錢了。」
蘇星暉道:「這就是經營城市的理念,作為一座城市的執政者,可以把這座城市當