「切,你以為誰都是你,一天就想著坑人。」
方小晴翻個白眼,直接把合同遞給他,隨便讓他檢查。
她覺得今天自己是靠聰明智慧才把合同拿下的,不可能有陷阱。
然而當李陽接過合同仔細看了一遍後,臉色忽然變得凝重起來,回頭嚴肅地看著她們說道:「你們果然上當了,這合同上邊的細節條款,你們沒有仔細看吧?」
「什麼條款?」方小晴疑惑地問道。
「這一條,在租賃期間,你們不允許對公司內部的任何結構造成任何破壞,否則要賠償租金的雙倍損失和違約金。」李陽指著合同道。
「對啊,我也看到這條內容了,這有什麼問題嗎?」方小晴聳聳肩問道。
「問題大了,我問你,你拿到公司之後,難道不需要裝修嗎?裝修的話,不需要拆任何一面牆?他這裡的結構不是指的主體結構,而是任何結構。」
「這就意味著,你們哪怕換了窗戶和門,都得賠償租金的雙倍損失和違約金。」李陽解釋道。
「啊?不會吧?剛才我們口頭協商,他明確說我們可以砸窗和門的啊,這一點周怡應該也聽到了。」方小晴直言道。
「沒錯,我記得他說過,可以讓我們砸牆和砸門,正常裝修期間的任何破損都不讓我們承擔責任。」周怡也點點頭說道。
「可是合同上並沒有寫,他說的話你們當時有錄音嗎?」李陽又問道。
「這」
兩人同時對視著搖了搖頭。
李陽笑著說道:「這就對了,你們沒有任何證據的情況下,到時候換了門和窗,結果他不承認,要你們賠錢,你們怎麼辦?」
「不可能的,他既然說出去的話,當然就要兌現,一個大男人,難道還會做這麼齷齪的事兒?」方小晴搖搖頭說道。
「害人之心不可有,防人之心不可無,你們對他並不了解,怎麼能確定他會不會這麼做呢?」
李陽稍微想了下後,開口說道:「你們想要驗證真假其實很簡單,只需要這會兒再給他打一個電話,就告訴他,你們已經找人拆了門和窗,看他有什麼反應。」
「如果不出意外,他很快就會找你們麻煩,和你們要賠償了。」
「不行,我得先試試,不然到時候真的扯皮起來,這事兒我們不占理的。」
方小晴出於擔心,決定拿出電話試探一下房東。
結果還沒等她打通電話,李陽又阻攔道:「你等一下,我把這些合同條款全都看完,你再打電話不遲。」
於是,李陽快速瀏覽了一遍這些合同條款。
等他全都看完之後,已經在條款里找出四五條不合理的地方,全都是房東那邊玩的文字遊戲,這些條款加起來,她們兩個恐怕賠償五百萬都不夠。
李陽無奈地搖搖頭,放下合同說道:「你們兩個真夠大膽的,這種天價賠償的合同都敢簽回來,估計你們開公司,還沒等到開業,就已經把褲衩子賠沒了。」
「有沒有那麼嚴重,除了剛才那條,難道還有哪些地方不合理?」方小晴疑惑地問道。
「不合理的地方太多,我一下子都給你說不完,不過你可以給他打個電話,先試探一下門窗的事,如果他真想坑你們,那你們再把真相告訴他,順便再讓他修改一下這份合同條款。」
「當然了,你們要是會玩,房租還可以再減少一半。」李陽摸著下巴笑著說道。
「這個我懂。」
方小晴眼珠一轉,立即拿起手機,按照合同上標註的電話給房東打了過去。
不大會兒,那頭的房東接起來,傳來一個熟悉的男人聲音:「美女,什麼事啊?剛回去就給我打電話,是不是覺得我長得太帥,想要單獨約我吃飯?」
「房東大哥,你都四十多了,可我才二十來歲,你覺得我會喜歡你嗎?我給你打電話是有個事兒問你,剛剛我們出來後,就直接聯繫了一家換門窗的,先把門窗給砸了換好了。」
「現在鑰匙都在我的手裡,房東大哥需要我給你留一把鑰匙嗎?」方小晴好奇問道。
「美女你說什麼?你已經把門窗給砸了?」
「上邊可是寫得非常清楚,這房間
第 620 章 天價違約金