八月中，白紙坊南區的商鋪陸續開業，有著白紙坊商會的庇護，這些外地的商賈們得以涉足京中勛戚家族壟斷的行業，由於勛戚們之前的壟斷行為，使得某些行業的商品或服務的價格居高不下，而外地商賈的介入則帶來了相對較低的價格，開業之後不久，便成興旺之態。!

    借著南區紅火開業的契機，宋府加大宣傳，朱鳳桐更是派出多組人員赴外地州府進行招商接洽，白紙坊中二區的商鋪尚未完工，便呈銷售火爆之勢，。置產入戶政策的落實，各大州府的商鋪宅第價格水漲船高，翻了一倍有餘，但依舊阻擋不了有錢人在京城和各大州府置辦商鋪宅第的**。

    今人和後世的百姓一樣，買房買地都抱著一種所謂買漲不買跌的心理，越是價格飆升，這些人便越是要買。宋楠對這種趨勢了如指掌，他樂於見到這種情形，還有幾個月的時間，白紙坊的工程即將全面結束，到那時宋楠便要授意內庭房產司採取措施平抑房價；辦法多的是，只是目前還不到時候，要等自己賺足了這一桶金再說。

    朝廷上對於飛漲的房價也有些議論，戶部數名官員聯名提出奏議，以為目前這種房價飛漲的格局是不正常的，他們擔心，照此發展下去，會導致富戶囤積商鋪宅第抬高價格，而百姓會被奪產奪宅，根本置辦不起房產的後果。

    說實話，群臣在這些方面的經驗幾乎為零，這些是新鮮事物，他們可從來沒遇到過這麼瘋狂的房市；但有一點他們卻是看在眼裡，今年年初設立的戶部房產課稅房成了最繁忙的部門之一，僅僅半年時間，便獲三百多萬兩的財政稅收，照此發展下去，今年光是房產稅收便要占據大明朝財政稅收的兩成。

    不出意外的話，今年整個大明朝的財稅收入將要突破兩千四百萬兩，和去年相比，多出來的那六百萬兩便是房產這一項帶來的稅收。

    所以，官員們對戶部提出的疑問處於兩難境地，一則是擔心如此飛速飆升的房產價格會帶來什麼災難性的後果，另一方面卻又捨不得每年增加的這一大筆銀子。如果能照這樣保持增長下去，朝廷很快便會擺脫捉襟見肘的局面，朝廷很久以前計劃的幾項重要工程也將有銀子得以實施。官員們便是在這種既幸福卻又焦慮的狀態中煎熬。

    九月中的一次早朝上，針對越來越多關於這件事討論，朝廷決定來一次公開的大廷議，商量一下關於此事的利弊。

    其實說是廷議，大部分人根本給不出意見，亂紛紛一頓廢話之後，廷議變成了宋楠一人的答記者問，因為朝廷上下唯一對此事精通的便是宋楠了，這本就是他主導的新事物，其中隱藏著什麼危險恐怕也只有他知道。

    宋楠表現的很淡定，他並不認為這些人行為可笑，相反他認為感覺到危險存在恰恰體現了某些官員是稱職的，他們雖不知道危險是什麼，但他們知道事情不像表面那麼簡單。宋楠要做的便是穩住局面，年後北區完工銷售結束之後，再拋出大動作給大明朝過熱的房地產市場澆上一瓢冷水，讓他們冷靜冷靜。

    「宋大人，各位大人均覺得這商鋪地產如此火爆，其中隱藏著不為人知的隱憂，對此宋大人怎麼看的。」楊廷和成了首席記者，雖然他越來越不願和宋楠交談，越來越鄙視宋楠一心為私從商賺錢的行為，但在此事上，他卻不得不求教於宋楠。

    眾人早想聽宋楠這個發起者給出解釋，此刻齊刷刷將目光投來。

    「諸位大人的擔心並非多餘，但也不必杞人憂天。」宋楠淡淡道：「價格飛漲，那是因為需求巨大，之前百姓有置辦房產，在大州府置辦商鋪經商的需求，只不過朝廷政策限制住了他們的行為，讓他們有銀子也不敢用罷了。如今一旦放開，這火爆的趨勢不可避免。打個比方，如果歷朝歷代都是一夫一妻制，不准有納妾之行，忽然有一天准許男子三妻四妾了，那還不遍地是新郎官麼？不足為奇。」

    有人笑出聲來，宋楠這比喻倒也形象，不過又有那一朝的皇上會只許男子一夫一妻呢？這不是泯滅人性麼？

    「照宋大人這麼說，這件事根本無需大驚小怪嘍？但為何朝廷上下均覺得不妥？商鋪房宅價格翻了一倍，這已經不是普通百姓所能承受的價格了。如果繼續上漲的話，將來豈非無人買得起宅地，住得起新宅了？」一名官員沉聲問道。

    宋楠道：「物極必反，任何過激的行為都隱藏