重返1999 第58章
重返>
林曦看方永和這嘴硬的樣子就有些好笑,但是想想他也算是因為自己,才離開隱居地跑到省城來,又不由湧起感動的情緒來。
不過方永和終究還是習慣了山村平靜悠閒的生活,在省城玩了半個月,並且每天訓誡教訓林曦,排解了這段時間的微微寂寞之後,方永和感嘆了一番,覺得這大城市還不如他在山裡的居所,就又自己回家去了。
&年3月,林曦高一下學期開學了。
因為前世看著林爸爸因為沒有有效治療手段而慢慢死去,所以林曦一直都想挺學醫,在分科的時候就直接選擇了理科,外國語高中分科之後1到16班都是理科班,林曦就還在原來的班上。
分科前林曦就已經做了一個學期的外國語高中全校第一名還在上學期省城十五所中學的期末聯考中,甩開了省城二中的第二名20多分,是01屆學生中風頭無兩的狀元第一種子,當初招林曦來的兩位老師,現在可是經常被校長大力表揚,深感當處兩次到林曦家家訪的決定無比英明。
林曦是成年人心理,從來不會仗著點班長的小權力就擺架子,對誰都態度很好,又不吝傳授自己的一切學習經驗技巧,在班裡人緣很好。之前對林曦很有點小敵意的關珊珊,倒真的挺優秀,平時能拿到全校前二十名,又在校聯歡晚會上展示了芭蕾舞才藝,只是大約在林曦的優秀下壓力很大,直接就轉到文科班去了。
同月,朝陽地產的紫金苑一期工程完工,近200間門面房,與也已經完成的小區a區、b區一起交房給房主,並且從房管局拿回審批後的房產證分發完畢。林爸爸採取林曦的建議,著力掌握消費者心理,之前已經從熟悉的酒廠、食品廠訂購了一批中高檔酒品和點心,在交房的同時當做新春品,按照買房的面積和價值,贈送給購房的房主。並且積極安排回訪,對業主的一切反饋意見進行處理,就算最後不能完全另人滿意,也要讓業主覺得,公司已經盡所有努力試著解決過了。
同時一期工程中的尚層酒店和建設中的超級市場,也引起了全城人民的關注。66層的准五星級尚層酒店,一經建成就已經成為州城地標性建築,成為眾人宴客的首選、住宿的優選,未來的超級市場雖還在建設中,廣告卻已經進行過兩輪宣傳。
紫金苑有了一期工程的良好服務,和在大眾中的極好口碑,二期三期房的銷售就更加火熱了。朝陽適時稍微提價,依然有供不應求之勢。
&里,州城大峽谷風景區因為效益低下,決定不再繼續國營,而是面向所有公司進行公開招標,由得標的公司進行規定範圍內的開發建設,力求提高風景區的旅遊競爭力,爭創全國旅遊城市。
現在的大峽谷雖然風景還算不錯,但是特色並不強,這樣的山景基本哪兒都能看到,門票費又不便宜,且基本只有看看山水和劃划船這樣的娛樂項目,效益很不樂觀,貌似開發前途也不理想。
但是林曦卻知道,此處環境優美、氣候宜人,經過改建後,在峽谷兩岸遍植矮種桃樹,春季形成在全國都富有盛名、美麗絕倫的桃花谷景觀,一下子就打出了旅遊招牌。本地有獨特的夏季清涼冬季溫暖的山區谷地氣候,在修建賞心悅目的西式別墅和中式閣樓群後,大力發展農家樂和生態旅遊,最終成為後世最受歡迎的休閒山莊之一的「桃花源」,成為國人春日賞景、夏日避暑、秋日摘桃釣魚、冬日休閒的一大選擇。
經過林曦一說,林爸爸等人也看到了大峽谷的發展前景,在取得向副書記的支持後,就準備參與招標。
副總楊弘毅和於江之前已經建立了完整的策劃班子,有了點子之後,一周內就寫出了完整的五年發展策劃書。之前紫金苑的建設,因為從設計修建到宣傳銷售一直都做得很好,改道之後紫金苑這塊地皮經過朝陽地產炒作之後又頓時升值幾倍,還沒完全完工就早已收回了成本並取得可觀的利潤,目前公司還有1700萬左右的流動資金。
招標中,朝陽不是出資最高的,但策劃書是做的最好的,取得了正想要業績的州書記的青眼,以946萬元取得景區十年代理經營權,分三年付清,招標成功當日支付400萬,03、04年五月一日勞動節各支付330萬,多支付的14萬元是銀行貸款利息。
之後考慮到朝陽地產的政方背景不強,而且風景區利潤回收相對較慢,又需要很多政