「等很久了吧？」

    離開修女學校，李文星便徑直坐車來到紅戡大都會，與早已等候多時的章慧玲順利匯合。

    有著後世的記憶，對未來香江寫字樓區間的黃金地段，李文星那真是熟的不能再熟。

    李文星清楚記得，將來在這紅戡附近，不僅會建起兩條可以通往全港的地鐵線路，還會建起串聯九隆新界各個地區的巴士路線和外環直通道。

    不知如此，紅戡這裡還背靠理工大學，體育館，緊鄰未來的各大購物中心，商業中心，可以說絕對是未來最便利繁華的地段。

    所以在最開始，李文星就讓章慧玲來這附近踅摸公司的辦公室場地。

    而章慧玲也非常的認真和努力，一挨就給李文星找到十幾家符合要求的寫字樓。要不是這些天李文星一直忙著瑩童的事，說不好這會兒他名下的『星』字頭公司都已經成功入駐啦。

    「走，挨個去看看。這家，就先看這一家。」

    仔細翻看完十幾家寫字樓的位置、布局和價格，李文星從中挑出五家最中意，也是性價比最好的樓盤，適才吩咐章慧玲帶路去考察。

    章慧玲當然不會有疑義，總算這些天的努力沒有白費。

    「再去看下一家……」

    「下一家……」

    「下……」

    並不是李文星每家都不滿意，只是慣常的比較罷了。

    連續看完五家樓盤，李文星最後選擇了一家更靠近康達徑和柯士甸道的寫字樓。

    之所以選在這裡，主要是出行十分的便利，從東到西有柯士甸道，從南到北有漆咸道，往東二百米就是即將上馬修建的地鐵一號幹線出入口。並且附近還有好幾條線路的巴士停靠站，可以說以後公司的員工上下班都會非常的方便。

    還有一點，也是最重要的一點：

    因為去年爆發的全球石油經濟危機，香江的地市房市也遭遇有史以來的大滑坡，這也讓這家寫字樓上的一間地產公司在年前破產倒閉，剛好空出一整個樓層的辦公室。又由於物業主人急著出租，導致現在的出租價格非常的低廉。

    別看李文星註冊的又是控股公司又是子公司，其實都不過是皮包公司罷了，除了那一紙經營牌照，連一個子也不值。

    與此同時，李文星現在也是窮的叮噹響，從頭到尾手上總共也就有一百萬而已。

    到了今天，拋去買車用掉的十萬，文學社用掉的十萬，以及漫畫社出版漫畫用掉的三十多萬，就還只剩下五十萬不到。

    創業百般難，李文星現在恨不得一分錢掰開兩半花。這會有現成的便宜可占，又怎會再浪費更多的錢去別處租賃？

    選好了辦公室地點，接下來當然是商談租用價格和時間。

    很顯然，又到了飆演技殺價的時刻。

    在找到寫字樓物業持有人之後，李文星先是一通的侃大山，差點都快把別人侃暈乎，這才開始商談樓層租用價格。

    然後就是各種理由，各種捏造的壓價，狠狠的壓價。直到再也壓不下去，再敢壓價，人家業主就要提刀砍人。李文星才悻悻的停止商談，在章慧玲這個實習律師的協助下簽訂好租賃合同。

    全加起來九百四十平米，一整個樓層的使用面積，租期五年，每年租金才八萬，還是一年一付。怪不得人家業主想要砍他，這完全就是白菜價啊。

    不管什麼手段吧，總之李文星是租到了辦公室，錢貨兩清，概不退還。

    這辦公室是租好啦，可裡面卻還是空空蕩蕩。

    再加上其中的裝修也有些年限，牆壁啊，地板啊，看著都不舒服。

    李文星馬上就吩咐章慧玲聯繫之前找好的裝修公司，讓他們派人過來當場規劃重新裝修。

    不過嘛，這些事情就不用李文星再親自盯著，有章慧玲足以照看好。

    反正現在一切都是草創，辦公場地也是怎麼省錢怎麼來，只要別讓裝修公司刮的太狠就行。

    搞定這邊的一切，李文星並不多留，而是拿著章慧玲轉交的文件，又一次坐車來到佐敦文華道，來到湯姆森·彼得律師行。

    沒錯，經過這麼些天的磨合，這家律師行終於學精明，不再搞么蛾子。並且決定照著李文星的利益分配比例，開始全力操作李文星的『貸款炒房』計劃。