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    聽見丁賢否決了自己的方案，謝君信並沒有異議，他應該是早有準備，丁賢可能不會通過摩天樓的規劃。伏魔府 www.fumofu.com

    其實要不要建設摩天樓，他心裡也比較猶豫，主要是投資太高，但地標建築有利於宣傳華記品牌，也能有效拉動華記黃埔的股價。

    總之是利弊各半。

    謝君信早就做好打算，如果丁賢支持，他會盡力去做，假如丁賢反對，他也不會爭取。

    謝君信仍舊許多備選方案，他馬上說「如果放棄灣仔的摩天樓項目，我們可以去開發筲箕灣的貨倉，公司團隊在那裡規劃了高層住宅樓。」

    筲箕灣在港島最東邊，是一處臨海避風灣。

    丁賢看著謝君信遞來的資料「筲箕灣的地盤是不是挨著太古船塢？」

    「不錯，就在太古船塢南邊。」

    「太古城項目開發多少了？」

    這是一個超級地產項目，太古集團從年已經開始做規劃，預計要建成上百棟住宅樓，連續開發十餘期，耗時差不多要十年。

    「去年年底他們已經建成第一期翠湖台，這個月第二期高山台也已經開盤，總共發售了八棟住宅樓。」

    「他們房價是多少？」

    「塊到塊之間。」

    太古城的位置稍微有點偏，如果華記黃埔在筲箕灣開建住宅樓，定價也要與太古城持平，而不能以地帶更好的鳳凰台與均益大廈為參照。

    丁賢又問「你要在西環與北角建設酒店，在筲箕灣建住宅樓，總投資需要多少錢？」

    「筲箕灣的地盤比較大，投資較多。」

    謝君信的規劃文件里，要在筲箕灣蓋十二棟高層住宅樓，加上兩棟酒店，預算在一億五到兩億港幣。

    這對於擁有現金流的華記黃埔而言，占據的比重並不高。

    僅僅這三處工程，開發起來綽綽有餘，謝君信原本還準備了其它工程項目，但他突然接到消息，丁賢決定以華記黃埔的名義收購一批酒店，需要使用的資金非常多，他想等這樁收購案結束後，再決定是否添加地產項目。

    丁賢聽了他的發言，感覺工程有點少。

    就問了一句「目前我們旗下可供開發的地盤一共有多少處？」

    謝君信脫口道「可以直接進行開發，不需要找港府申請更改地皮用途的地盤，目前我們還剩下十六處，占地面積有萬平方尺，這些地盤多半都分布在臨海位置上，適合建造住宅樓宇與辦公大廈。」

    這批地皮基本都處在市中心繁榮的經濟圈內，開發價值都非常大，就地皮面積有些少，如果丁賢沒有其它生意，專注開發這批地皮，三五年就能全部開發完畢。

    在香江所有地產商中，置地、新地、太古、長江實業、恒基兆業的地盤項目全都超過二十個，土地儲備也都超過了六十萬方尺。

    但是，華記黃埔旗下還有三處超大地皮，分別是位於紅磡、大角咀、香江仔的三處船廠，僅僅紅磡船廠的面積就超過兩百萬平方尺，不過是現在無法使用而已，華記黃埔想要拆除船廠，改建成商業住宅的話，需要向港府補交地價，暫時不能動。

    如果把三座船廠地皮也計算在內，那麼華記黃埔的土地儲備量，在全港排名不是第一就是第二。

    目前來說，可供華記黃埔開發的地盤有十六處。

    丁賢在心裡大致評估一下，以每年開發三處地盤來計算，等到年，可以把除船廠外的所有地盤全部開發妥當。

    那個時候恰逢中英談判的開端，香江樓市會陷入衰退期，丁賢正好可以找港府談判，申請關閉三處船廠，到時補給港府的地價會非常少。

    這麼一想，丁賢就同意了謝君信明年開發三處地盤的計劃，並沒有要求謝君信再增加什麼項目，「那就這麼辦吧，明年建設兩座酒店與一處住宅樓，下面我們來談一談希爾頓酒店的收購。」

    丁賢示意孟政鴻，講解一下希爾頓酒店的情況。

    會議秘書早就把相關文件發了下去。

    孟政鴻先講了具體位置「這批酒店共有七間，五間在歐美，分別位於美國的舊金山與洛杉磯，德國漢堡，