業與華記黃埔只需要承建，不用進行任何投資，最終利潤是由丁賢與李嘉成私人瓜分。

    丁賢回憶了置富花園的造價，這座花園內蓋了二十棟高層住宅樓，總投資是五億多，總利潤差不多是十億左右。

    青洲英泥廠區的地價就要繳納五六億。

    等同於說，如果把這座廠區比照置富花園的規模進行開發，那麼所獲利潤的一半都要上繳給港府。

    丁賢不願意這麼做。

    黃埔船廠的占地面積比青洲英泥廠區大了三倍，需要補繳的地價至少十五億港幣，丁賢更加不會繳。

    他沒有對李嘉成說一些『要考慮』一類的廢話，直接表態拒絕：「補的地價太多，開發不划算，我不會同意。」

    李嘉成似乎料到了丁賢的反應，隨即問：「新廠肯定要建，等青洲英泥總部完成搬遷，到時舊廠區就要空置下來，你準備怎麼辦？」

    丁賢說：「暫時空著，什麼時候地價降下去，什麼時候再開發。」

    李嘉成看著他：「假如地價一直不降呢？」

    等到1982年中英開始談判，全港地價與樓價都會全線回落，補繳的地價也會暴跌，到時就是開發的好機會。

    但丁賢肯定不會明言。

    他道：「李生，你明知道舊廠區的開發成本非常高昂，卻仍舊一意孤行去搞開發，這有違做生意的逐利原則，去年你從九龍倉收購那麼多地皮，完全可以先開發那些地皮，你今後數年都不缺土地，何必執意惦記青洲英泥的廠區？」

    當然他也不會一味拒絕，又說：「如果等幾年之後，你的土地儲備見底，實在找不到什麼好項目，到時再拆建青洲英泥的廠區也不晚。」

    李嘉成笑起來。

    越是爭執時，他笑容越溫和：「再等上幾年，物價行情齊齊攀升，到時要補繳的地價會更高，利潤空間會越來越小，假如你堅決不同意拆建舊廠區，那我繼續持有青洲英泥的股份實無必要，不如全部賣給你，我套現一筆撤資。」

    丁賢面露古怪，以他對李嘉成的了解，絕無可能輕易放棄青洲英泥舊廠區這塊肥肉，即使李嘉成真要放棄，那也一定是為了追逐其它更優厚的利益。

    丁賢懷疑著問：「你真要撤資？」

    李嘉成輕描澹寫：「黑石基金的收益那麼高，我不能沒有表示，我甚至願意低價把青洲英泥股份賣給你，不過我有一個小小的不情之請，希望你能答應。」

    丁賢笑道：「但凡是不情之請，都沒有小小一說，你先講出來聽聽。」

    李嘉成言簡意賅：「等把股份賣給你後，我會使用這筆資金去吸納港燈股票，我希望你能支持我入主這間英資。」

    他的真實意圖已經很明顯，青洲英泥他無條件轉讓給丁賢，但丁賢不能干擾他去單挑港燈。

    丁賢心裡吐槽起來，他就知道李超人另有盤算，為了爭奪港燈，李超人對青洲英泥舊廠區的龐大利益說放就放，也是果斷乾脆。

    但丁賢不能答應。

    為什麼呢？因為港燈價值太高。

    香江只有兩間電力能源集團，一間是嘉道理家族控股的中華電力，專給新界與九龍供電，另外一間就是港燈，專給港島供電。

    港燈創立已經有一個世紀，歷史比中華電力要早。

    港燈創始人叫做保羅遮打，這位仁兄是英格蘭人，在香江創建了好幾間百年老店，他曾經與怡和系凱瑟克家族聯合創建了九龍倉，同時獨資創建了牛奶公司與港燈。

    他於1926年在香江病逝，死後九龍倉歸凱瑟克家族所有，牛奶公司股權幾經變動，後被華人周錫年買走，73年被凱瑟克家族狙擊併購，去年又被丁賢、包玉港與李嘉成聯合吞併。

    至於港燈，它的市值過高，至今都沒有任何財團能把它吞入囊中，它的董事會是被一批英資股東所控制，但這些股東的個人最高持股量也沒有超過10%。

    反正只要財力足夠，誰都可以嘗試入主港燈董事會。

    前世一直等到1982年，怡和系大班紐璧堅調集三十多億港幣，在股市上購入三成半的港燈股票，這才獨霸了董事會。

    但是這次併購讓怡和系背上沉重的債務包袱，導致怡和系陷入債務