重生就要對自己狠一點 第六百三十二章 風起
更新:03-04 18:00 作者:吹個大氣球9 分類:都市小說
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「馬拉個幣!全市那麼多家搞房地產的!他就只抽了我兩個億!別家最多就五千萬!你信不信,我轉頭就把房價降到兩萬,要死全市一起死!」
「安總!稍安勿躁嘛,你是有特殊原因的……」
十一月的第一天,大清早八點多,安大海就膽子長毛,氣勢洶洶跑到市行政中心,當面威脅金融辦的大佬,因為覺得自己想到了絕佳的同歸於盡的辦法。燃武閣 www.ranwuge.com
金融辦大佬卻滿面春風,絲毫不把安大海的話放在心裡,因為根本不認為東甌市的房價會跌,很冷靜地解釋道「你們海珠房開呢,是目前這個全市所有房企裡頭,個人投資占比最大的一家,不像別家,都是合夥制,所以你這個個人抗風險能力也比較低。
我們是查過的,你除了現在這家企業,名下沒有任何別的資產了,所以要是出問題,你這一塊陷進去,你自己本身根本就沒有償還債務的能力。我們抽掉你兩個億,第一是為你好,第二個,也是客觀上,你自己旳這個企業規模比較大,按比例一抽,先幫你填上百分之十的坑,你看你現在,是不是感覺無債一身輕,輕鬆多了?」
「我多個你蛋!諸星達那個狗生的,負債率那麼高,你們怎麼一分錢都不抽?」
「誒~!」聽到安大海居然敢辱罵自己的上峰,金融辦大佬頓時就不高興了,拉下臉來,沒好氣道,「安總,你這樣說話,咱們可就沒什麼好溝通的啦。你要說法,我已經給你說法了。諸副……反正人家那邊的事情,我們自然有我們的理由,不需要跟你有什麼解釋。再說他多少負債率,你說八十九就八十九?那我說只有十九呢?我說根本沒負債了!」
「你特麼睜眼說瞎話是吧?他那家大海房地產,原本就是老子自己開的!他負債率多少,老子不比你清楚?你們上個月搞來搞去搞一堆人,就是沒搞他!我特麼現在都懷疑他負債率根本不止那點百分之八十九了!你們特麼的這麼幹事情,不怕老百姓造反嗎?!」
啪!
金融辦大佬被安大海吼毛了,雙掌一拍桌,「安大海!你給我滾出去!」
安大海立馬怒吼回去「老子不走!你今天不給老子個說法,老子死在你這裡都不走!」
「那你想怎麼樣?!」
「老子叫你別抽老子貸款了,我特麼都沒錢蓋樓了!」
「……」金融辦大佬沉默了幾秒,「就這樣?」
安大海青筋都要爆出來了,「不然呢?!」
金融辦大佬無語了,不住擺手「知道了,知道了,我還當什麼事呢。你安心蓋樓去吧,不會再抽你的錢了,我會去跟康書記說的。」
「真的?」安大海懷疑地看著對方。
大佬不高興了,「我騙你幹嘛?我又沒好處!你要是資金斷了,樓爛尾了,我還得負責呢!」
「我草,早說嘛,我特麼想了一個晚上,跟你們這群當官的打交道真特麼累……」安大海嘴裡不乾不淨,罵罵咧咧地走了出去,和在門外等著的周揚一起下了樓。
兩個人前腳剛走,金融辦大佬隔壁的房間裡,一個瘦巴巴的身影就鑽了出來。諸公子小跑進金融辦大佬的房間,探頭探腦的樣子問「走了吧?」
「走了……」看著諸大少爺這又壞又慫的模樣,金融辦大佬也很無語,現在全市稍微有點門道的人早就都知道了,去年安大海被趕出去,就是這位大少爺聽一個江湖騙子設計的,把安大海生生逼得差點坐了牢,然後趁機霸占了安大海的公司。
但誰能想到,安大海的女兒那麼能挑男人,這才多久的工夫,安大海居然就帶著十幾個億的現金殺了回來!而且這一回,安大海判也叛過了,過去就算真的有什麼違法行為,也已經一筆勾銷。人家現在做正經買賣,加上有江森這個女婿當靠山——哪怕只是名義上的,諸星達也沒那個能耐再去把安大海搞走。所以別看諸星達現在老說安大海是條喪家犬,其實根本就是在給自己緩解心理壓力,真要遇上了,那就是像今天這樣,連照面都不敢打的。
「走了就好,看到就煩,我就是不想跟他說話,這個人太沒素質了……」
諸星達給自己找著理由。
金融辦大佬也當自己相信了,從抽屜里拿出一份表格,遞過去道「我等下馬上還有個會,你馬上把這個填一下,我一會兒直接給你順路送過去。」
「好!好!謝謝伯伯!」諸少爺滿臉高興地樂呵著,隨手拿過一支筆,就趕緊埋頭刷刷寫。
金融辦大佬又道「按理說呢,你這個事情,我們還得再研究一下。不過不管怎麼說,你把這部分資產接手過去,也是幫市里化解風險,先行嘗試,也算是當個試點。」
「就是!總要走出第一步的嘛!」諸公子一邊寫,一邊很嘴碎地接道,「市里現在那麼多房子,你們自己賣,那得賣到什麼時候?我爸就一直說,市場的事情還是該交給市場,他是市長,我是市場,那我當然聽他的,必須為東甌市的經濟發展做點貢獻啊……」
金融辦大佬就不想吭聲了。
諸公子用自己的房企做擔保,再拿著條子去城開銀行借錢。用借來的錢,就去接收市國資委手裡原本屬於高利貸房企的物業,這一波轉手一賣,按現在的市場價,這批房產起碼就是三個億。賣房所得的錢,最大頭,先強行按幾個月前老百姓借給房企公司的原價,還給那些之前不肯拿退款走人的老百姓們。強行平賬之後,剩下大概能還套出五千萬左右的淨利潤。
按這個操作,如此反覆幾次,他用不了多少天,就能快速套出幾個億來。這時他再向國資委要那些代管房產,就不用再向銀行借錢了。反過頭來,以他累積利潤的速度,半年之內,就能輕鬆還掉之前向銀行借的幾筆巨款。
再往後,那自然就水到渠成,每次交易就剩純利潤了。
而且他從城開銀行借的錢因為是要「幫助東甌市政府化解財政金融風險」,所以利息又極低,借款成本相當