重生大學畢業時 第四十一章 趕去森圳市買房子
更新:09-18 00:24 作者:硬筆肖生 分類:其他小說
未等陳爭回答,張婷自己很快又找到了藉口:「還是那個夢?」
既然她自己找到了原因,陳爭還能說什麼,趕緊點頭道:「沒錯,就是那個夢!」
「我覺這事情真的好神奇啊!」
陳爭已經未卜先知很多次,無法用任何理由來解釋,因此張婷已經對陳爭所說的夢深信不疑了。
她聽了陳爭的建議,打電話將舍友牛芳叫出來,三人一起去學校門口的燒烤店吃燒烤。
晚上回賓館,兩人一通纏綿。等張婷沉沉睡下之後,陳爭起床坐在電腦前碼字。
十二點多的時候,張婷醒了過來,從床上爬起來,睜著惺忪的眼睛走到陳爭身後:「你怎麼還不睡啊?」
陳爭隨口說道:「寫點東西,你先睡吧~」
「是在寫小說麼?」張婷湊過來看了一眼。
「是啊,寫本小說玩。」陳爭微笑回道。
兩人在一起,有些事情肯定不可能瞞得住,所以陳爭也不刻意迴避,只不過沒有將自己小說寫賺了很多錢的事情告訴她。
張婷對他寫小說沒什麼興趣,此時困得眼睛都睜不開了,便摟著他的脖子,把身體靠在他背上,嬌聲催促了一句:「還是早點睡吧,這都快一點了。」
陳爭沒有回頭,柔聲說道:「嗯,你先睡吧!」
他每天的碼字任務都得完成,不然會把自己的存稿都用完,以後萬一遇到什麼麻煩事,就沒有存稿拿去頂了。
「好吧!你也早點睡哦!」張婷頂不住,在陳爭臉頰上親了一下,自己上床繼續睡了。
陳爭在常沙市陪著張婷玩了幾天,兩人關係越來越好,等到陳爭要回去的時候,兩人都有些難捨難分了。
陳爭其實是一個很重感情的人,哪怕前女友拋棄過自己,他重生回來後,依然還想與她再續情緣。
只不過這一世,他不會再像之前那樣,他要讓自己更優秀。
至於兩人的愛情,他不會像以前那樣強求了,如果這一世女友依然離開自己,他不會再為她傷心頹廢。
國慶已經過去,再過一周就發九月份的稿費了。
其實,他的稿費在三號就已出來,158330,比上個月多了一萬左右。
開始準備考研的這段時間裡,他的小說的更新量減少了很多,以前一天四章一萬二千字,現在幾本上都在兩更六千字左右了。
不過因為小說總字數已經達到百萬,上架的字數超過八十萬,即便是更新量沒有跟上,新增訂閱數量卻還是略有所增加,特別是均訂,已經往兩萬五的門檻挺進了。
如果九月份的稿費到手了,加上之前兩個月的,存他的款應該接近三十萬了。
這些錢已經不是一筆小數目,他可以拿去做投資了。不過還有一件更讓他頭疼的事情,國慶一結束,沒幾天就到了十月中旬,離考研時間越來越近,但陳爭此時剛剛找到學習的感覺,考研一點把握都沒有。
到了十月中旬,他網上報名考研的時候,還是一點必過的把握都沒有。
他發現自己還是錯估了考研的難度,只能徹底推倒之前定下的目標。
他把每天的碼字時間減成了兩個小時,睡覺只睡七個小時,其他時間全部拿來複習,加足馬力全力以赴。
九月份稿費到賬後,陳爭卡里已經有三十萬現金。
三十萬在這個時候可以說是一筆巨款了,在楚漢市可以買非市中心的一套五十平米房子。
但是買楚漢市的房子一賺不到什麼錢,相比四大一線城市,楚漢市房價漲幅簡直可以忽略不計。
而且,全款買房絕對不是什麼明智之舉。貸款買房,本身就有一定的槓桿,加上房價上漲的翻倍疊加,才將本金收益最大化。
比如三成首付,可以撬動3.3倍槓槓,如果房價漲三倍,那他的本金差不多變成了原來的十倍。
所以如果知道房子會大漲,就儘可能壓低首富比例,如果可以,最好是零首付。
陳爭手頭已經有了三十萬現金,可以開始考慮買房了。他提前將自己的戶口遷到森圳市,就是為了給自己在森圳市買房提前做準備。
考研報完名之後,為了不影響考研,他用書包背著一袋子著複習資料,坐上了去森圳市的火車。
來之前他已經在網上查過森圳最新開盤的樓盤信息,他挑中了一個即將開盤的小區:「向南瑞峰花園」
這個地方位於森圳南山,妥妥的城市核心地帶。目前房價暫時還沒定下來,但是預估也就兩到三萬的樣子。
最近房產銷售公司在搞什麼「預存十萬購房定金,享受九五折購房優惠」的政策。
作為一個房價正在大漲的城市,森圳市的上層領導被京城領導約談,控制房價的壓力非常大大,他們也只能給房企、銀行施加壓力。
房企一直都是靠銀行貸款運作的,銀行放貸一收緊,房企的資金壓力就來了。
而且傳言京城已經準備出台各種限購政策,在全國也是首次展開,因此它會給房地產業帶來什麼樣的影響,房企也心中沒底,他們有些恐慌,想儘快收回一些資金,因此才推出這個「預存送優惠」的活動。
南山也是森圳市的中心城區之一,未來房價就不會低於八萬一平米,現在兩萬多買下,翻三倍應不成問題。
雖然項目離開盤還有一兩個月時間,但是售樓中心已經建好了,他們趁國慶期間已經開始了優惠活動。
這時候房子都是預售,現在連個房子影子都沒有,就連預售證都沒有辦下來,有點危機意識的人,誰會願意冒這麼大風險扔十萬進去?十萬可不是一筆小錢,萬一打水漂了怎麼辦?
因此,願意參加這個活動的人並不多。
但是這個活動對陳爭來說,其實是非常好的。
提前交納十萬塊,可以鎖定購房資格,等到過一兩個月,樓盤正式開盤之後,他基本上可以湊足首付的錢