日本東京：

    三月，是日本櫻花即將盛開的月份，憑藉著這一獨特美景，每一年的這個時候，大量遊客都會從全球各地趕來，這段時間，東京的酒店也是最緊張的時刻，特別是五星級酒店，通常是一票難求。筆神閣 m.bishenge.com

    而位於東京最繁華地段的王子酒店，則迎來了一群香江客人，一次性承包下了酒店的最上面三層，似乎並不在意這其中令人窒息的昂貴价格。

    總統套房內，徐志看著窗外，東京繁華路段的一些建築，這些在他的眼中，不光是一棟棟大廈，而是一台台即將印刷美元的超級機器。

    這次來東京，就是為即將到來的廣場協議進行布局。

    80年代中後期，廣場協議導致日元兌美元開始大幅度升值，兩年的時間內升幅高達100%，而同一時間，日本國內的股市以及地產市場也開始出現嚴重的泡沫化。

    日經指數從85年到89年升了接近3倍，而地產市場，東京、大阪之類的大城市，每一年的漲幅都不低於30%。

    後世曾經統計過日本房價巔峰時期的數據，東京銀座方圓一英里（1.6公里）內，所有建築物的價值超過了整個紐約，整個東京的總價值超過了整個美國。

    大量的日本資本，手中擁有的現金太多，於是大幅度去美國購買大廈、地標、土地及公司等等……，當時日本的口號是買下整個美國，然後再租給美國人使用。

    而從普通人的角度來看，當時的一位東京大學教授，退休之後在東京郊區很偏僻的地方買下了一片農田，用於農業種植及研究使用，到了89年，東京的發展還未涉及這片農田區域，不過很多投機者就看中了這塊地，多方競價之下，最終成交12億日元（差不多1200萬美元），而在85年之前，這一片地幾萬美元就足夠了。

    房價的瘋狂可見一斑。

    而徐志所要做的事，就是在廣場協議之前，趁著地價還未進入瘋狂的階段，實行買買買的政策，只要位置在東京或者大阪名古屋這種大城市，皆可投資。

    明知道地價要大幅度上升，做地產開發利潤最高，只不過日本市場並不容易進去，對國外資本也比較排斥，這一條路很難走通，即使打通了各種關係可以進場，但規模也很難擴大，畢竟，類似於西武集團這樣的本土財閥不會很歡迎外來投資者。

    而直接購買成品物業就不是問題了，這是在送錢給日本國內。

    不過即使是送錢，也得有商業夥伴的合作，而徐志，已經挑好了一家。

    村上洋平看了一眼時間，離10點還差5分鐘，自己已經被對方的保膘帶著前往酒店會議室。

    這一次的會面，讓村上洋平十分的重視，甚至比起兩年前會見日本首相還要重視的多。

    作為日本六大財團之一的住友財團副會長之一，村上洋平主要負責的是財團的金融業務，也就是日本最著名的住友銀行。

    只不過，雖然身為日本的超級財團，業務早就已經遍布全球，但比起其他五家，無論是名氣還是業務範圍，住友財團都差的很遠。

    為了提高銀行的業績，特別是國際方面的業務，銀行高層一直在實行拉攏國際超級富豪的政策，而這一次，村上洋平這個銀行最高負責人親自前來王子酒店，就是因為收到了一名世界級的富豪的邀請。

    「村上先生，您好。」見到來人後徐志客氣的伸出右手。

    「徐先生，您好，很久以前就聽說過您的大名，您在日本可是所有人的創業偶像。」村上洋平先是以日本禮儀鞠了一躬，隨後握手笑道。

    「請坐。」徐志笑了笑，招呼道。

    在日本本土，進行大範圍的房產投資，必然需要與本土的銀行進行合作，這屬於合則兩利，也可以為投資方避免一些不必要的麻煩。

    而之所以選擇住友財團，是因為在日本的六大財團之中，只有住友並不涉及徐志的主業電子行業以及房產投資業務，不管是現在還是將來都不會有什麼衝突。

    住友財團，一共有三大業務，第一是住友銀行、第二是住友金屬工業，第三則是住友化學。

    除了第一業務的銀行，住友財團的業務一般並不與普通人接觸，在日本諸多財團之中屬於低調型，但實力仍然十分強大，如住友金屬工業旗下的橫濱造船廠，是目前全球最大的造船基地之一，前幾年，