9月的最後一天，黑石出售了希爾頓集團，並且處理了手上持有的一部分商業地產的消息，震動了整個華爾街。筆硯閣 biyange.com 更多好看小說

    有人震驚於黑石的果決，要知道，經過各方緊急磋商，保爾森的救市計劃，將在2號，再一次在眾議院闖關。

    有人震驚於黑石的損失，不管蘇世明把這次的出售，說得多麼重要，有著怎麼樣的意義，他們在希爾頓這個項目上的損失，誰都看得出來。

    十個多月前收購的時候，是260億美元，而現在，只值56億美元！

    整整損失了超過204億美元！

    那些知道當初收購詳情的一些人覺得，這個出售的價格，很有些意思，因為，這不正是黑石當初收購希爾頓的時候，自己出的那部分資金嗎？

    有人震驚於黑石的手腕，他們居然能在這樣的時候，讓那些當初就這個項目，貸款給他們的銀行團，減免了30億美元的債務。

    這就等於把他們的損失，減少了30億美元。

    更多不知內情的人，則震驚於這次危機的影響之深，原來連黑石這樣的公司，現在都已經撐不住，所以不得不搶著變賣資產嗎？

    還有，難道從此以後，商業地產，就要成了投資的禁忌嗎？雷曼死在這上面，而原本在這方面從無失手的黑石，居然也蒙受了這麼大的損失。

    對這個說法，蘇世明真的是想掬一把傷心的老淚，誰想啊，誰特麼想這樣啊，還不是因為高盛那個二五仔，聯合業外人來欺負人？……

    但無論如何，有行動，就自然有影響，黑石這樣大力甩包袱減免債務的行為，很快得到了市場的肯定，消息傳出後，他們的股價，迅速上漲了超過7%！

    …………

    哈德遜河上的高盛遊輪上，去新澤西州的辦公樓的勞爾德和加里科恩，坐在船尾的露天座位上。

    從這個角度看過去，藍天白雲下的曼哈頓，正是很多人夢想中的那般壯觀和美麗。

    但他們這兩位，完全沒有朝那看上一眼。

    加里科恩放下手裡的報紙，把公文包丟在上面壓著，曬然一笑，「黑石這次真花了不少的力氣公關，」

    勞爾德摸了一把本就沒多少頭髮的腦袋，「這完全是可以預見的，你沒發現蘇世明有多麼無下限？」

    對於他們這兩個完全知道內情的人來說，報紙上披露的那些消息，包括協議上的那些條款，真的和實際情況，大相徑庭。

    實際上，馮一平方，最後咬定的收購價，雖然比17%高了一些，但也只有50億美元，蘇世明為了好給股東交代——至少我保住了公司當初投資的額度，讓他們提高到了56億美元。

    而這多出來的6億美元，肯定不可能讓馮一平出，但他們也提出了解決辦法，從給馮一平抵債的那些商業地產中扣除。

    他之所以能這麼做，是因為去年2月份，他們的另一個收購項目，斥資近390億美元，收購全美最大的商業地產公司eop的項目，早就實現了盈利。

    在收購eop之後的四個月內，黑石通過快速分拆出售eop持有的一半商業地產，就已經收回了280億美元。

    價值不過190多億美元的物業，他們賣出了280億美元的高價，或者是，只處理了一半的資產，就收回了超過7成的投資……無論按照哪種會計準則，那都是一個大賺的項目。

    但考慮到eop剩下的那一半地產，現在依然屬於無人問津的資產，在已經盈利的基礎上，出售這些不易變現的資產，以減輕公司的債務，蘇世明提出的一些方案，比如，在現價的基礎上，再打個8折，顯然不難得到董事會的批准……

    這也可以算作是一個雙贏的變通，蘇世明贏得了面子，馮一平方贏得了里子。

    科恩看著老闆的樣子，提議道，「要不我給電視台打個電話，讓他們找幾個專家，談一談出售希爾頓，對黑石在酒店業上投資戰略的影響？」

    蘇世明要是知道科恩此時的打算，怕是會馬上坐直升機從天上跳下來和他拼命。

    因為，希爾頓，是黑石在酒店業布局的最重要一環。

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