重生之逆襲芳華 第200章 未雨綢繆_頁2
更新:07-20 06:15 作者:絕代雙焦 分類:都市小說
,「比如說,可以跟所有的合作商家們商議一下,讓他們每天或者每周拿出一個或者幾個打折的商品、特價的商品出來,來吸引人氣。」
商業綜合體首先看的是人氣,有了人氣就不怕沒有消費,就不怕運營不下去。
而人氣越旺,商家也能賺得更多,作
為大明廣場的持有者,大明商業公司就可以一方面在下一個廣場招商的時候占據主動權,另一方面在這個地方跟合作商們續約的時候,也有足夠的話語權,租金也能根據實際情況上調,來提升自己的效益。
「此外,我們除了收取租金之外,你能不能想到自己賺錢的辦法。」馬光明笑著問道。
姚柏林一愣,這一點他的確想過,但目前並沒有什麼更好的辦法,因為店鋪都已經租出去了,自己巧婦難為無米之炊,也沒有更好的辦法,所以一時間也不知道說些什麼好。
目前馬光明所推行的建設大明廣場,然後複製粘貼的模式在現在還能行得通,但隨著時間的推移,當商業綜合體在各個地方進入飽和之後,就會變為存量市場,到時候就有些不合時宜了。
現在說要改變倒也沒有那麼急迫,但馬光明兩世為人,還是想著未雨綢繆,儘量地把將來會遭遇到的困難想好對策。
當增量市場變成存量市場的時候,作為商業綜合體,必須通過在開發運營上來找到增長點,從而跑贏市場。
「我們搭建的網絡商城,就是一個很好的途徑。」
姚柏林想來想去,覺得一直冷場始終不是個事,只好硬著頭說道。
馬光明搖搖頭:「網絡商城是依據大明廣場搭建的一個網絡平台,是爭取線下和線上相結合的一個手段,我的意思,我們廣場的客流量就是一個巨大的金飯碗,一層的入門的地方,裡面外面不都有一些空地嗎,這裡完全可以搞一些活動,什么小型車展啊,商品推銷啊,可以出讓活動的贊助權,此外,還有外牆的廣告費,不都可以嗎?」
網絡端流量為王,實體店客流量為王。
姚柏林恍然大悟:「原來如此,哎呀,跟著馬總真能學到太多東西了。」
「少拍馬屁。」馬光明笑道,「我只是順口一說,具體的你們商議著辦,好了,我自己出去溜達溜達,你就不要跟著了,忙你自己的事情去吧。」
離開城北大明廣場,馬光明打算去月城街一趟,看看能不能買點安州燒餅。
剛要到月城街,卻陡然想到這會兒買了,也不易存儲。
而且看到了安州燒餅店之後,又想到了風情萬種的聶小容。
於是轉移方向,往幽谷茶社方向走去。
走到幽谷茶社附近,就看到了茶社的門口聚集了十幾個人,在那裡罵罵咧咧地嚷嚷著什麼。
馬光明心頭一動,猜到了七八分,但他沒有說話,裝作是個路人,往茶社門口走去。
除了這一幫人之外,還有一些人明顯是看客,在那裡指指點點地議論著。
「老哥,這什麼情況?」
馬光明走到一個三十出頭的年輕人跟前,指了指茶社門口,問道。
年輕人看了馬光明一眼:「不是本地人?」
「我陽江人,來安州玩玩的。」馬光明笑道。
年輕人看了看那幫人,壓低了聲音:「看看熱鬧就行,這幫子大老爺們,在欺負人家一個女人,真特麼丟人啊。」