重生之膽大包天 第115章 統一戰線,等翅膀硬了說!
接待女職員很是無語。
這自家老闆說她不要激動,怎麼自己一下子屁股像是安裝了彈簧一般?
「小丁啊,一下子四間大店鋪啊,來的是條大客戶,你招呼好沒?」陳老闆問道。
「老闆你放心,我已經給兩位客戶同志端茶泡水了。」
「好,做得不錯,你啊,走,我去見他們,這又是給我送錢來了。四間五百多平米,還有二樓也是五百多平米,這一千平米的面積,租金頗豐。
李均和李媽在辦公室里看著這個租商鋪公司的告示。
這年頭房地產還不是暴利,房地產開發還是個冷門,沒幾個人感興趣,國企更是對此不屑一顧,最早的地產商,基本上是一些不知名的中小型民企。
這時的一二線城市,己出現政府設立的城投公司,它們名下劃撥了不少土地,但不做房地產開發。有些民企找到它們,勸說它們拿出十幾二十畝地來一起蓋房子出售,它們了無興趣,只是聽說可以分錢,坐地收數,便也不拒絕。但它們只按比例拿錢,不參與開發經營,讓合作的民企去折騰,還以為占了多大便宜。直到九十年代後期,大型國企發現房產開發原來是塊大肥肉,這才一擁而上,把大部分最早吃螃蟹的民企擠到了邊緣。
李均想著以後有更多資本的時候,要屯地皮。
剛才看的那條街正是這家萬開公司的,是一個私企老闆。
當鷹勾鼻男人看到是一對母子來租店面。
很是詫異,他們兩個人租四間那麼大的店鋪做什麼生意啊?
不過來人是什麼樣,他不管,他只管自己的店鋪能租出去,所以他一臉燦爛地道「歡迎女同志,小同志來我公司租店鋪,歡迎你們,鄙人是這萬開的老闆,鄙人姓陳。」
看著來人,一個鷹勾鼻的房地產老闆。
「你好,陳同志,哦,不,陳老闆,你們這裡的店鋪租金是多少?」李媽沒做過什麼生意,現在什麼客套的話也不會說,而是直接開門見山。
「女同志,你覺得我店鋪位置,房子怎麼樣?」
「我覺得都挺好的,地方也是好地方。」
「那麼這一分錢一分貨吶,租金樓下樓下一間店鋪是兩千一年。」
現在國企工人一年才能攢下一千多塊,這店鋪居然是兩千,李媽感覺很貴,雖然兒子現在錢很多,但是那租金感覺還是貴,兒子說要租四間店鋪,那不得是八千,八千啊,那可不是一筆小數目……兒子的錢也不是大風颳來的,看兒子曬得那麼黑。
「老闆,你這價格要讓一些,我們租四間,合同可以一簽就三年,你得給我們優惠的價格,不然我們覺得你這價格太高了。」李媽開始滿滿進入她作為商人的角色,談判。
鷹勾鼻陳老闆心裡想道「真是租四間大店鋪啊,還是一租就三年,這齣手,那……那到時候可以讓步一些價格。」
「不行啊,我這剛投資的,我得收回點成本資金,我就勉為其難地給你優惠一些吧,租金一間大店鋪是一千九。」
「老闆,你是做大房子,做大生意的人,我們租四間店鋪,做生意這風險很大,我們一分錢一分錢得緊著來,一年,四間,塊,今天我們就可以簽合同,你看怎麼樣?」李媽沒經驗,但是她當菜市場買菜一樣開始討價還價起來。
「女同志,你這,讓我生意不好做啊,把價格一下子給我減去了兩百。」
「您是大老闆,這街道的商鋪都是您的,您是有錢,我們做小生意,您多關照關照,要是我們也賺到錢了,三年後續租,您到時候把租金漲多一點起來就是了。」
好話不要錢,做生意嘴巴就要甜……
李均一直沒有說話,這店鋪的老闆也沒有把過多的目光放在他的身上,李均則也是有意讓李媽自己來。
李媽的精打細算,和這店鋪大老闆談租金,他感覺跟菜市場談菜價格似的。
最後李媽將資金真說到了元每間店鋪,四件店鋪一年的租金是元,省了元,那可是相當於李爸辛辛苦苦上一年課才能攢下的錢。
李均這個價格談的比龍港現在的市場價格低,這老媽還是很有天賦和商業精明的頭腦。
李媽雖然聽李均說了很多超市,他其實還是當自己要開一家大的雜貨店,到時候樓上樓下都可以擺滿貨架。
對於各方面滿意,李均讓李媽當場就付了一年的房租,拿下了四間大店鋪,店鋪可以全部打通,但是合同上寫了,到時候他們要是不租了,房子到時候牆要原封砌好。
原本老闆不答應打通,但是李均見識了自己媽媽的厲害,三言兩語說得老闆就同意。
那個厲害,讓李均對李媽真是刮目相看。李媽看來還真是很有做生意的天賦。
店鋪盤下來,這是開始。
這不像是後世,什麼東西都是直接往店鋪里送來。
進貨,找渠道,各項事情都是一項從零開始的活。
附近還有一家國營供銷社,賣雜貨的,李均媽需要拿到比那家國營供銷社要便宜的進價才有優勢。
不過看李媽的勁頭十足,李媽的人生,從今天開始,將會走上一條全新的道路……因為這時候國內還沒有超市啊!
李媽作為第一個這樣吃螃蟹的人,她會擁有自己的事業,而不再是相夫教子和皮革廠里當作工人。
她將有更大的舞台。
後世超市可是很掙錢,特別是開得早的超市,那叫一個人山人海,打著促銷的幌子,整個一個城的人都轟動,排著隊在超市外面等著購物。
超市里油鹽大米,吃的喝的,那樣都是大家需要的,促銷的時候顧客更是一大車一大車的往家裡裝。
超市都搬空。
一些早期開超市的人,買豪車別墅發家只是短短几年時間。
可見賺了不少,不過很多中小超市隨著後來像沃爾瑪,華潤,樂購,大潤發知名品牌入駐,他們以雄厚的資金,優良的服務理念迅速霸占了那些小超市的市場。
那些中小超市,後期管理混亂,環境陳舊捨不得投資,