那些價值隨隨便便就是過億的四合院，絕對是華夏的特色。筆神閣 www.bishenge.com

    怎麼說？

    在別的地方或許是投資別墅。

    但是在華夏帝都這地方，投資帝都的四合院真比投資帝都的別墅市場高出很多！

    燕京帝都四合院後世被人看重的是去文化價值，其身居城中絕佳的地理位置，講究風水的獨特建造格局，以及不可複製的歷史意義，承載著文化背景，在後世是一種身份地位的象徵。

    而且在帝都，相較別墅及普通住宅，燕京四合院的投資風險投資似乎更小，作為不可再生資源，四合院猶如已逝名家的稀有字畫，其價值隨著歷史進程推進，顯得越來越珍貴。

    與其他物業價值緊系華夏宏觀經濟與房地產市場發展不同，它，不僅僅只與經濟、只與房地產市場榮辱與共。它有其自身存在價值。因此，當房地產市場泡沫爭議越來越尖銳時，燕京四合院，其能躋身於奢侈品收藏一級。

    其古老的文化底蘊融情的四合院，稍加技術性改動，也能極其符合現代居住要求。

    這就是帝都四合院獨特的魅力！

    此時的四合院沒有後世那些賦予傳奇般的價值，現在帝都的四合院不是貴氣，有些說不出來的感覺，年輕人在胡同里騎著自行車，穿著長褂的老爺爺正氣定神閒地提著鳥籠唱京劇，還有剛睡醒的年輕拎著痰盂順便買豆漿油條。

    這裡住著的還是提著鳥籠，閒散遛彎的老燕京人了，而後世未來這些四合院住的則開著豪車、品著紅酒的華夏新貴。

    那些四合院的擁有者們都是坐擁億萬身價，哪怕四合院不賣，隨時都是巨額的拆遷款砸來。

    他們隨隨便便在銀行都能抵押獲得大量的現金。

    ……

    燕京二手房交易一條街。

    一個西裝革履的銷售人員正被安排出來「蹲點」。

    就是拿著出售房子的廣告牌在十字路口，在小區門口，胡同門口，菜市場門口向路人介紹房源信息。

    發個幾十上百份的傳單。

    廣撒網。

    碰運氣逮買房賣房的客戶。

    幾個人走到京富房產店鋪門口。

    這人拿著房源信息牌問道「你們好，請問你們是要買房嗎？」

    李均隨行下屬問道：「你們店的這些房源信息都是真實的嗎？」

    「嗯，絕對真實。」

    不過，其眼神飄忽。

    他的眼神暴露了。

    不過，這二手房銷售的套路也知道一些。

    後世這個行業，因為是房子貴，大城市幾百萬的交易，也是大宗交易，其佣金也不菲，這些中介使用各種套路深得人心。

    比如，房子性價比一般，但是他們會對客戶使用套路佯裝搶房計記，就是製造房子很快會被賣掉的緊張感，他們會安排托，新加入的員工啊，或者租房客，或者本不想看這種戶型的房子跟客戶差不多的時間去看房，製造這房子很搶手的感覺。

    另外，他們還在客戶看房子的時候，中介里其他員工佯裝，打電話說有客戶看那套房子，要定房子，叫房東約時間談，給正在看房的客戶製造緊張感。

    這是對客戶做狀況。

    如果房子性價比不高，他們又會血砍房東，使用經紀人口常用的二卡，二卡就是黑卡打擊，這種卡在電話實名制的時候也不用實名註冊，這種卡屬於一種暴力卡。

    冒充其他介人員拼命打擊房東的房子，說房子怎麼不好，還賣那麼高的價格，往死里寒瀍房東，最後破口大罵房東傻-逼，他的房子永遠別想買出去之類的。

    多次，長周期地不斷打擊達到讓房東不斷降低價格的目的，直到有性價比。

    這是對賣方房東做狀況。

    出了這兩種狀況，還有孫子兵法三十六計般的套路。

    買房是大事，是讓人很猶豫的事情，但是套路經常能得人心。

    知道這些中介人員的伎倆，但李均並沒有過分為難對方。

    那是他們掙錢的本領。

    現在。

    這中介房產人員用假的完美房源吸引客戶，但是等客戶真要看這房子的時候，就做狀況說這房子已經賣出去了，手裡有其他類似的房源，他們轉房到其他真實房源上來。

    李均眼神示意一下，然後一個下屬對著中介人員說道。

    「讓你們店長跟我們談，我們需要四合院……」

    四合院這是房產公司的大買賣，就像是後世的別墅一般，這銷售人員要是成交這樣一套大標的，那就是發一筆小財了。

    那佣金酬勞可是極其豐富的一筆。

    雖然是店長談，但是因為是其第一個上前接待，按照銷售人員的規則，誰先接單，那這單其也是有提成分點的。

    「請稍等。」

    中介年輕人躬身說道。

    他知道這次絕對是來大客戶們了。

    這下也不用出去曬太陽蹲點了。