重生之科技新貴 第233章 土地不好解決(4/4)
更新:01-22 15:39 作者:奶味小布丁 分類:都市小說
測試廣告1;;;;之前之所以不願意將產業過度集中,主要還是怕集團規模太大,資產過於集中,導致負責人的權力過大。讀書都 www.dushudu.com
;;;其他的產業還罷了,畢竟只要投資了,過個幾年也就能將錢還清,但是萬城基業屬於個例,想要還清不知道要猴年馬月。
;;;但是一直借錢的話,雖然符合規矩,小規模肯定是沒有任何問題,但是當資金涉及到成千上萬億元的時候,就太過於引人注目了。
;;;萬城基業只要在全國大規模建設房地產,他們的資金來源肯定會格外引起關注,太極保健公司是最大的金主是瞞不住的。
;;;不說到時候競爭對手或者是某些看不順眼的人,會推動政策監管的事情,就是這麼做對國內金融秩序,也是一個重大的挑戰。
;;;雖然兩家公司之間借款沒有利息,似乎和金融屬性不沾邊,但是這等於是繞過了銀行,也就繞過了金融監管。
;;;如果是小金額,大家可能並不在意,但是成千上萬億元,情況就截然不同了,不管在哪個年代,都可以說是巨款了。
;;;為了避免出現麻煩,乾脆就直接將萬城基業併入到太極集團裡面,之前的借款直接債轉股,成為太極集團100控股的子公司。
;;;而且這麼做,太極保健公司也不會有太多的怨言,雖然裴晴對此沒有任何意見,當初成立太極保健公司的初衷就是為了葉子書提供資金支持。
;;;但是太極保健公司的其他管理層可能就不太理解了,這樣大估摸的資金出借,而且還沒有利息,甚至都不知道什麼時候能歸還。
;;;「這樣不合適吧,太極集團的目標業務和房地產沒有任何關聯,混合經營會不會出現混亂?」裴晴問道。
;;;裴晴雖然對增加集團的資產規模很感興趣,但是他卻對房地產業不是特別感冒,相比起高大上的醫藥科技產業,房地產卻是有點低級。
;;;何況她也不懂房地產,總不能旗下多了一家房地產公司,自己卻是門外漢,這樣更加容易出問題。
;;;「萬城基業雖然是歸太極集團旗下,但是卻經營獨立,你們只需要對他們的財務進行審核就可以,不需要投入很大的精力。」葉子書說道。
;;;「如果是這樣的話,我是沒有任何意見。」裴晴說道。
;;;見裴晴沒有意見,葉子書很開心,雖然他是老闆,有決定權,但是裴晴是公司法人,他還是希望徵得裴晴同意。
;;;「雖然這家公司的獨立性很高,但是我還是希望你們對他們的財務狀況進行定期審核,要嚴格一些。
;;;本來這件事情是我來做的,但是房地產財務涉及的金額大,同時也非常複雜,我沒有那個精力來管,希望你能將這塊管好。」葉子書說道。
;;;他怕裴晴真的什麼都不管,雖然名義上有財務監管權,但是只是做個樣子,這就違背了他的初衷。
;;;前世房地產企業的財務問題非常突出,更何況萬城基業的業務更加複雜,不僅僅只是涉及拿土地建房子的問題,還有一整條產業鏈的產業。
;;;管理起來非常複雜,如果在財務上鬆懈的話,很容易造成巨大的損失,也容易在內部產生腐敗問題。
;;;像太極保健公司,雖然營收規模很大,但是業務結構非常簡單,能夠上下其手的機會很少,財務複雜性不高,比較容易管理。
;;;「如果真的出現財務問題,該如何處理?」裴晴問道。
;;;葉子書想了想,說道:「如果是總裁和副總裁級別的人員有財務問題,你可以報告給我,由我來決定如何處理。
;;;如果是副總裁級別以下的人有財務問題,可以交給萬城基業的總裁郭東生處理,你們可以監督他們的執行情況。
;;;如果他們的執行過程符合公司的規章制度,你們不用報給我,如果不符合,你將情況報告給我,由我來詢問郭東生為什麼要這麼處理。」
;;;之所以要這麼麻煩,主要是房地產業務非常複雜,有些事情明明可以按照規章制度執行,但是出於現實考慮,可能不方便這樣處理。