重生之神級明星 第949章 盛世獨秀
更新:09-06 11:33 作者:樓下赫本 分類:都市小說
「李青您好,恭喜您獲得聯合國和平大使稱號,請問您有什麼感想……」
「昨日京城申奧組公開了申奧形象大使候選人名單,您在名單里首當其中……」
「您的個人第二張專輯何時發布?」
「采璃新專輯熱賣,瀚海準備繼續推出旗下其它歌手的新專輯嗎?」
「《大話西遊》投資逾六千萬,您擔心票房不佳嗎?」
一連串的問話聲在整個機場vip通道兩旁內響起,李青等人一邊回答,一邊朝出口處走去。
在機場外,已經有車隊在等候,領頭的是許雯和柳沁,一看到李青,幾人便連忙上前幫忙阻攔記者。
一番鬧騰下來,李青終於坐上了車,車隊迅速向市區駛去。
「老闆,有個情況要和你說一下。」
許雯一邊開車,一邊說:「您還記得去年咱們公司向銀行貸款一億元買的那片兒城中村嗎?」
「當然記得。」
李青連想都沒想,直接說道:「怎麼了?」
許雯苦笑道:「現在已經是一年過去,國土局方面雖然沒有正式下發通知,但前幾天卻派人來通知咱們,警告咱們不要囤積土地,如果在短時間內沒有動作,他們會代替咱們,進行強制招標……」
李青聞言,轉而看向葉准,笑而不語。
當年他貸款一億買下「草廟村」那塊多達一百公頃的土地,完全是葉准指示的。
不過,後來在葉准準備向社會各界招標建築土地的時候,卻是被他阻止了下來。
自那以後,兩個月的時間內,雖然京城房地產圈子裡都在嘲笑這群「富二代」的胡鬧,但是當兩個月的時間過去後,所有人卻都是笑不出來了。
因為國家突然發布房改政策的原因,國內各單位開始紛紛取消福利分房制度,一時間,房地產圈子徹底被刺激開來,房價開始越炒越熱。
這一政策最根本的目的,就是讓那些想要取得住房的人們,都要跑到市場上去買房,通過市場來解決住房問題。
但凡是明白點市場規律的人,在這一刻都是猛然醒悟了過來,
一時間,各種對房產有需求的人們,都開始紛紛湧向房地產界,於是在短短半年內,以京城為核心的所有一線城市,房價都是出現猛烈爆發,並大幅度的快速上升。
當時,乃至現在,但凡是有錢的單位,都開始紛紛購買現房,把市場上所有當時賣不掉的現房一掃而空。
可以說,去年六月份發布的房改政策,為房地產界,提供了巨大的有效需求!
而且,為了讓房改政策不崩盤,也為了創造出巨大的有效需求,一系列金融、稅收、價格等政策也開始有了大幅度的調整。
其中最火熱的調整,就是銀行按揭貸款門檻出現了大幅度的降低,首付只要30%、20%,甚至零首付!
這讓許多中低產階級,也能夠切身實際的享受到這項政策的福利。
而在這之前,各種商品房的價格,是絕對受到物價局的管制,房地產商不能隨便漲價,並且大部分都是限價的。
但是,當政府取消了這些管制後,就為開放商們,提供了漲價的可能。
於是,房產熱開始。
沒有了物價管控的房地產,在定價方面,開發商自然是想怎麼定就怎麼定。
所以,能夠預測的到的是
在未來幾年,中國房地產業將會進入高速增長期
而在這段時間,也將會催生無數個房地產富豪的誕生……
單單過去的一年裡,京城就有不少人拋售住房,獲得了極高的現金利益。
不過,在真正有想法的地產商眼裡,這些拋售土地住房,毫無疑問是最傻逼的行為。
房改政策剛剛發布一年,京城的房價就從平均兩千,躍升近一倍。
某些中心圈「地王」,甚至都達到了五六千元一平方米的價格。
這在以往是絕對不可想像的,在房改政策發布之前,別說是漲價,房價能不跌就不錯了。
而在當初目睹了「草廟村」土地拍賣的房地產商們,這一刻卻完全說不出話來了。