重生之我是大空頭 第九章 不該出現在當世的武器
更新:03-03 20:40 作者:花皮的皮 分類:女生小說
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香港,滙豐銀行大廈。筆神閣 bishenge.com
麥瑞威瑟放下手中的綜合報表,臉上全是輕鬆寫意的笑容。
由於日元持續升值,霓虹出口業遭到強力衝擊,經濟如同蹺蹺板效應,隨著霓虹出口業下滑,東南亞各國憑著物美價廉出口增長速度一直在飛速增加。
加上全球資本都在流入這些新興市場國家,各國人均收入也在飛速提高,房地產市場和證券市場都在平穩上升。
特別是泰國,自從五月泰國央行全面放開對外資限制,往泰國流入的資本越來越多。
兩個原因。
1984年6月,泰國開始實行盯住「一籃子貨幣」的匯率制度,籃子中的主要貨幣與權重分別為:美元80%~82%;日元11%~13%;西德馬克6%~8%。泰國中央銀行每天公布泰銖對美元的中心匯率,浮動區間為中心匯率的0.2%。
在此制度安排下,泰銖對美元的匯率長期維持在25∶1左右,成為實際上的盯住美元制度。
並且,泰國開放離岸金融業務,推出曼谷國際金融外匯市場。
凡獲批准的商業銀行均可從國外吸收存款和借款,並在泰國境內發放外幣貸款。企業可以自由對外借款,非居民在國內和國外自由開立泰銖賬戶,進行存款、借款和自由匯兌。
受到這條政策吸引,全球資本都在瘋狂湧入泰國市場。
1971年到1990年,泰國經濟年均增長率為6.6%,但今年前兩個季度,泰國經濟增長率則上升到了百分之九點五,這種增長速度,相信泰國很快就會超越四小龍成為五小龍之一。
而且長期以來,泰國通脹率一直有效地控制在3%~6%之間。
這說明什麼?
極低的通脹率說明現在的泰國基本盤非常好。
並且,隨著日元持續升值美元貶值,泰國出口業受到霓虹的壓力越來越小,從泰國內閣公布的數據看,第一季度泰國出口增長率還是百分之十,第二季度增長率就達到了百分之二十二。
各行各業都持續向好,泰國人均收入在五年時間從三百三十美元上漲到了一千美元。
而這個數字,以當下形勢看根本就看不出它的潛力極限在哪裡。
誰有錢了不想住大點的房子。沒有人喜歡住在陰暗潮濕和狹小的空間裡。曼谷分行傳回房貸信息,已經可以很好證明這點。
僅僅一周時間,曼谷分行房屋貸款比例就上漲了百分之十,房屋價格也同比上漲了百分之十。
這些,都是泰國央行放開外資帶來的結果,而現在,一切都只是開始。
拿起咖啡輕輕抿了抿,麥瑞威瑟笑著朝同事們問道。
「夥計們。你們怎麼看?」
「想要賣空房地產,需要房地產價格下跌才行,但是現在根本看不到任何下跌的可能。」
「沒錯。只有沒人買房,數十上百萬人斷貸房價才可能下跌。但這根本不可能。」
「這看起來是一筆極其愚蠢的投資。」
「但看起來,沈,不像是愚蠢的人。」
「也許你不了解華人,當他們有錢的時候,就會膨脹,有一個詞語叫什麼來的,暴發戶,yes。就是暴發戶,華國人有錢後總是會狂妄自大。
有一次我遇到一名客戶,據說是陝西煤老闆來香港旅遊,您們猜怎麼滴?他因為覺得咖啡太難喝,居然口出狂言說要買下我們銀行。」
「天啊。還真無知。後來呢?」
「後來我告訴他可以去打聽一下滙豐的股價,看他能不能買夠十萬股。就沒有後來了。」
「哈哈!」
「......」
「他們華人還有一個成語,叫做年少輕狂。」
「真的挺狂,哈哈!」
「......」
首席位上,聽著同事們的議論,麥瑞威瑟聳了聳肩。
「那各位認為我們該如何做。」
「這裡是滙豐,有白痴想要送錢給我們,我們有不要的道理麼?」
當然沒有。
就算是小孩子,都不會拒絕大人給的壓歲錢,儘管他們總是會很謙虛很不好意思說著不要、不要。
中環廣場,第一資本中心辦公室。
沈建南躺在沙發上,靠在盧新月的大腿上把玩著她柔順的頭髮,掛斷來自滙豐的電話,這貨挑了挑眉毛。
「新月。我想那幫傢伙一定覺得這是一筆非常愚蠢的投資。可能,還會罵我是白痴。」
「我也覺得這很愚蠢。目前的泰國市場看,跟香港過去發展非常接近,房價幾乎沒有任何下跌的可能。泰國方面的房貸利率又高達百分之六點八,我們在房產上的投資預計不會有太大收益,還要支付給滙豐一大筆錢,就算能賺到錢,不是全給滙豐打工了。」
「哈哈!新月,你以為我是想對沖泰銖資產的風險啊。」
「不是麼?」
沈建南奸笑著,搖了搖頭。
頓時,盧新月的好奇心就被勾了出來。
「不是對沖泰銖資產風險,那你想幹嘛?」
「最後兩個字。」
「我打死你,一天就知道耍流氓。」
說著,盧新月在沈建南身上捶打了起來,但女人的好奇終究又占了上風。看著懷裡滿臉奸詐的沈建南,盧新月臉貼過去撒起了嬌。
「說嘛。你想幹嘛。」
「想。」
「流氓,說正事。」
「現在整?」
「再耍流氓我打死你。」、
盧新月揚著拳頭恐嚇起來。
沈建南不為所動,把握著手中的柔荑依舊嬉皮笑臉。
「你猜猜看。」
「哼哼!人家能猜到還問你啊!」
嬌憨起來的盧新月瓊鼻微微皺著,讓沈建南頓