987年0月，鵬城，福田區，李華勇在自己的辦公室里，第一次見到了「南方老王」。

    這是國內未來兩大地產巨頭第一次認識，第一次見面，同時也是第一次試圖進行商業合作。..

    至於兩人會談的過程和情形，嗯，如果套用一下「新聞聯播體」的話，那應該就是這樣形容：

    在自己的辦公室中，李華勇熱情接待到訪的「南方老王」，雙方的談判是在熱烈友好氣氛中進行，賓主雙方進行了愉快的交談，就兩人共同關心的問題交換了意見，兩人探討了當下國內國際形勢，尤其探討了目前國內房地產行業現狀。雙方取得了很多共識，在很多方面達成一致，可以說雙方的會談是富有建設性的，談判也取得了豐碩的成果......

    必須承認，用這段「新聞聯播體」來形容兩人這第一次見面好像還真比較靠譜。

    而兩人之所以能夠相談甚歡，那當然不是因為兩人彼此之前看對了眼，事實上李華勇從來就認為，自己跟人「南方老王」根本就不是同一類人。

    人「南方老王」是什麼人？從真實歷史中的他來看，這是一個極度自戀的人，是個很講究小資情調的人。既然這樣，那他肯定就是個有那麼一點點矯情的人。

    當然嘍，李華勇估計人老王自己肯定不會這麼認為，他自己肯定認為自己是個很有品位的人，是個格調高雅的人，是那種骨子裡自詡為「精英」的那種人。

    而李華勇呢？必須實話實說，李華勇認為自己在很多方面，那是真不如人「南方老王」的，別看自己也算個有文化有知識的高級知識分子，但和人「南方老王」相比，自己也就是個如假包換的粗人。

    因此這兩個人能湊到一塊，並且還在那其樂融融相談甚歡，原因當然只有一個：利益！利益使然。

    尤其是這個項目，兩人完全是各取所需高度契合啊。

    老王剛在鵬城拿了塊地，他正準備從「玉米販子」華麗變身地產商人，然而他畢竟剛入行不久，無論在地產界還是在建築界，他現在都算是不折不扣的新人啊，想來在業內他現在也沒多少資源。

    另外根據李華勇分析：現在的老王實力應該還不夠強，在拿下那塊地後，他的現金流應該有點吃緊，因此現在他非常需要別人幫他把房子蓋起來。

    而李華勇呢？由於前段時間在羊城錯過了這次土地拍賣，又因為公司發展需要，他現在急需一塊土地用來蓋職工宿舍。

    什麼叫各取所需？這就叫各取所需，什麼叫高度契合？這就叫高度契合。既然這樣，那兩人很容易就一拍即合。

    正是因為這個原因，兩人見面還不到半個小時，經過幾輪小心翼翼的試探和摸底後，兩人甚至都開始稱兄道弟了，都透露出想和對方合作的強烈願望。

    聊著聊著「南方老王」突然說道：「對了，我聽說兄弟你自己手上都有一塊地呢，就在華建九局在南山的那個生活區邊上，那你怎麼.......」

    李華勇臉上依然保持著他那標誌性的人畜無害笑容，卻不由自主看了老王一眼，心說人老王這次過來，之前好像做了不少功課嘛，連自己有塊地的事情他都知道。

    「唉，王總你是個明白人，有什麼事我也不能瞞你，我實話跟你說吧，那塊地名義上雖然算是我的，但到現在都還沒過戶呢，你又不是不知道，要辦下個規劃許可證到底有多難。」

    「對對對，理解理解......」

    聽李華勇提到「規劃許可證」，「南方老王」瞬間秒懂。這玩意到底是什麼呢？你可以理解為這是做房地產需要辦的眾多批文之一，不過這個「規劃許可證」卻應該算是最重要批文。

    這玩意的作用是什麼呢？其實就是規定土地的用途。就拿李華勇的那20畝地來舉例吧，那塊地原來是政府批給華建九局蓋生活區的，那就屬於民用住宅性質，那麼李華勇現在準備在那蓋自己的辦公樓，他能隨便蓋嗎？

    當然不能，因為這就涉及到土地性質變更了，涉及到這種事情，那就非要重新辦個規劃許可證不可。

    不要小看那薄薄的一張紙，懂行的都知道，其實房地產業內很大一部分貓膩，甚至可以說絕大部分貓膩，都是出在這種紙上。

    說實話和這張紙比起來，那什麼征地拆遷補償款的問題根本就不是一個級別。