重生之娛樂鬼才 第三百七十七章 嘉禾新氣象

更新:09-03 22:34 作者:香港大亨 分類:都市小說

    在完成了大股東和董事會的換屆,以及通過配股增發,既鞏固了小夥伴公司的控股權,又增強了嘉禾公司的現金儲備。

    有了現金之後,嘉禾自然會展開一系列的大動作!

    歷史上嘉禾電影公司動作最頻繁的時期,並不是早年李小龍時期,又或者是許冠文、洪金寶、成龍等等人帶領嘉禾衝鋒陷陣的時期。反而是嘉禾在94年上市之後的三年,那三年之間,嘉禾電影產量最大,市場份額強勁的令人仰視。那是因為,當初嘉禾上市融資獲得了一大筆資金,所以,大當家鄒文懷和二當家何冠昌,信心滿滿的採取了激進的投資,來鞏固嘉禾的市場地位。

    那三年確實是嘉禾有史以來產量最高,收入最強勁的三年。可惜好景不長,嘉禾二當家何冠昌去世。以及嘉禾的片場租約到期被政府收回,將軍澳新片場,遭遇了老對手邵氏聯手六大電影公司阻擊,以報二十年多年,邵氏和嘉禾之間的恩怨!

    老片場被政府收回了,新片場又被對手們以更高價格買下。這樣,嘉禾就失去了片場,於是,從九八年開始,電影產量逐年下降!

    不僅僅是片場,就是電影院嘉禾在香港的電影院數量,這幾年也是在減少。因為,香港的物業太貴了,買又買不起,租又租不起!

    現在換了新老闆,並且開始有錢了,嘉禾就有點像94年剛剛上市時期那樣,充滿了霸氣!

    2006年1月20日,嘉禾電影公司宣布,將會鞏固在香港院線市場的地位。

    在80年代的嘉禾曾經有20多家電影院,現在只剩下7家。這7家電影院。有三家是嘉禾自己買下的,剩下的4家是簽署長期租約。

    買下這些物業之後,每年至少可以給嘉禾節省1200萬元的租金。節約了成本。將來是會反映到財務報表上。

    更何況,目前香港的地產還在漲價。租金年年看漲!

    最誇張的中環,居然有10幾平米的店鋪,地產漲到了每平米幾百萬港元的天價。如此天價的店鋪,當年的店主是在賣冰淇淋、麵包,到現如今,還是在銷售類似的商品。

    有個感慨,有些一個破破爛爛的冰淇淋店鋪,可能房產價值就上億港元。一平方米上千萬元的地產。你見過沒?在香港就有!

    至於10多萬一平米,在香港已經常態化!


    有地產商發神經的說,香港的地產是藝術品,不僅僅是居住價值,還有收藏價值……這著實讓人吐槽無力!

    當然了,房價上漲,租金自然也會漲!

    租金一漲,百業凋零!

    香港這些年,唯一屹立不倒的商家,主要就是地產商!其他的行業。都得靠邊站。

    很多原本生意還不錯的店鋪,因為房價和租金的變態,居然也變成了虧本生意!

    嘉禾這些年。票房收入其實是在漲的,單個的影院收入比以前至高不低,為什麼不斷的關閉香港的電影院?

    還不是因為收入上漲,漲不過租金,租金越來越高,經營持續的虧本。

    而能買下的電影院,誰會選擇關閉?

    把4家原本的長期租的影院的產權買下來之後,這些影院就可以長期經營下來了。

    這幾家電影院,面積都不是很大。相對於內地新建立的「影城」而言,這些電影院。小的只能容納兩三百,多的也不過是三四個觀影廳。容納前名觀眾。

    不過,價錢卻是不菲,買下來足足話費了17億元!不過,王啟年認為必須要買,光是衝著省租金,也要買下來!

    另外,嘉禾娛樂公司宣布,對其他的電影院線進行改組,增加了咖啡廳、網吧、遊戲廳、商場等等多元化經營,來增加院線的經營效率。

    未來的嘉禾娛樂公司經營思路是——立足香港,輻射世界。充分發揮,香港是中國與海外文化交流紐帶的地位。

    而盤點嘉禾的家當,著實讓王啟年感覺到驚喜!

    原本,嘉禾已經入股的台灣華納威秀院線公司,在台灣擁有5座影城,60多銀幕,占據台灣電影市場份額超過兩成。這條院線因為是美國、澳洲院線巨頭和嘉禾聯手入股,三者的股權比例都差不多。嘉禾股權偏多,稍微占據優勢,反倒是大股東,但三大股東互相牽制,誰也不能搞一言堂



第三百七十七章 嘉禾新氣象  
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