更新時間：2012-06-10

    劉福夫婦被嚇傻了，聽著劉健在哪算賬，兩個人就有些暈了，算到後來兩個多億的時候，兩個人都有些坐不住了，有些要癱到的架勢。兩個人愣愣著，不知道說什麼好，劉福哆哆嗦嗦點了根煙，劉母更是破天荒的伸手要來抽了兩口，才遞給了劉福，兩人這才一點點緩過神來，看著劉健。

    劉健心說老爸你這就不行了，想想後世的房地產商，一平方兩千的成本，給你賣到八千，一萬，一平方剩個五六千，一年下來少的幾十億，多的上幾百億那還不瘋了。不過看到老爸老媽這個樣子，劉健沒敢繼續刺激他們，生怕他們接受不了，萬一有個心梗或者腦淤血的可不好了。

    緩過神來，劉福問道：「兒子，我想起來收購三寶酒廠的時候，你堅持把那些閒置的地皮一起收購過來，是不是就這麼打算的？」

    劉健笑笑說：「是有這麼個打算，當時想著就算自己不開發，別人想要開發的話，不給個幾千萬，咱們也不能賣。這麼說吧，老爸就算咱們現在什麼也不干，過個十年八年的，咱們把酒廠，印刷廠空閒的地皮賣了，也能成為億萬富翁。那些土地都是錢，只不過市政府出售工廠的時候作價比較低而已。可是這不是我想要的，一個億萬富翁滿足不了我，我要做的要比這大得多，所以不能等待，我們只有快一些再快一些。」

    劉福這回有點懵了，照劉健的說法豈不是現在家裡就是坐擁著寶山。

    劉福反應比較快，急忙問道：「市政府以後知道了，不會後悔吧。我說你那個時候，為什麼總嚷嚷收購價太低了。」

    劉健笑笑說：「後悔什麼，咱們白紙黑字寫的清清楚楚，再說這個時候地價本身就不貴，如果沒人搞開發的話，等他們反應過來，怕是要兩三年之後了，到時候說什麼？這是市場形勢的變化，誰也預料不到的，所以這個便宜咱們占定了，為什麼我說一定要把酒廠買了，實際上根本的想法就是這塊地。雖然價格低了，但是咱們走的都是正式程序，是政府決定的，沒有暗箱操作，沒有利益交換，所以不會出現問題。」

    聽到政府不會算後賬，劉福就沒那麼害怕了，接下來就是興奮。

    劉母問道：「咱家現在成了億萬富翁了？」神色還是有些恍惚，有些接受不了這個現實。

    劉健說道：「媽現在還不是，我爸要是把這塊地開發出來，咱們明年就是億萬富翁，要麼等個十年八年的，地價漲了咱們出售也能成為億萬富翁。」

    劉母一咬牙說：「那還等什麼，現在就開發，馬山開發，我想嘗嘗億萬富翁是什麼滋味。你爸敢不開發，老娘讓他跪搓衣板。」

    劉母的眼睛都綠了，連搓衣板都出來了，劉福的汗被老婆都給嚇出來了。

    劉福還是有些疑問的說：「兒子，可是蓋樓也是要錢的，我們現在哪來的錢，蓋一棟樓初步算的話也要三百多萬，這還是我在工地監工的情況下。咱們現在沒有這筆錢。就算去貸款，這筆錢怕也不是那麼好貸的吧，總不能再將印刷廠抵押了吧。」

    劉健笑道：「爸誰說貸款了，這個大樓不用咱們出一份錢就可以蓋起來。」

    這下夫婦兩個都看著劉健，以為他在說笑話。

    劉健說道：「爸很簡單，你先去註冊一個房地產公司，然後以低價將三寶酒廠的地皮轉讓給房地產公司，之後你找人設計好大樓的圖紙，最開始的規劃不要太多，就規劃四棟大樓。做一個大型的廣告牌，樹立在三寶酒廠的旁邊的圍牆上，把大樓建成之後的效果圖掛上去。之後就是打廣告，做宣傳，這些樓只要有錢就可以買，無論是不是三寶酒廠的職工。不過有一點咱們的大樓是明年動工，今年就是把地面找平，地基打上，起一個好聽一點的名字，比如叫做花園小區，咱們在樓蓋好之後，會在樓群中間修建一個小型的花園，作為大家休息的地方。而且咱們的地皮屬於市裡的中心地區，肯定會受人歡迎，這裡的學區還是磐石最好的實驗學區，很多家長為了孩子上最好的小學都會來買。」

    劉母點點頭說：「這麼宣傳的話，我都想買了，你當初上的就是二小，不是實驗，要是上了實驗沒準也能考上重點高中，考一個重點大學，我兒子這麼聰明，清華北大都有希望。」

    劉福也是一臉同意的神色，看來劉健學習不好