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    第六百七十六章瘋狂席捲（一）

    四月三號，時值清明將至，陰雨綿綿，可卻阻擋不住港城眾房地產巨頭們對地產盛宴的渴望，上午九點不到，主辦拍賣會的港城展覽中心外便已是豪車雲集，不止是十數家房地產巨頭們都到了場，不少中小房地產公司也串聯了起來，組建了利益共同體，以求能從這麼場盛宴中分上一杯羹。

    港城就是個以財富論英雄的地兒，哪怕金新房地產公司只是家新公司，可憑著郭文峰與彤叔的財富值，拿到的席位卻是最好的幾個——二號席位，左邊是恒基兆業的李兆基，右邊則是長江實業的李超人，至於新鴻基的郭得勝與信和集團的黃廷芳麼，財力明顯不太夠，所得的席位都落在了後頭。

    「各位來賓，現在開始拍賣，首先上拍的是111號地塊，位於尖沙咀柯士甸，占地面積約17．8萬平方呎，最高可建樓面面積144萬平方呎，其中約109萬平方呎作住宅用途，料可建超過1400伙，底價三億五千萬港元，每次加價不得低於五百萬港元，有意購入的來賓可以開始舉牌了。」

    九點整，所有參與拍賣的二十餘家房地產公司都已到齊了，每席三人，再加上政府部門的人以及安保人員，不算特別大的三號多功能會議廳里已是人頭涌動，負責主持拍賣的政府官員根本沒啥寒暄的廢話，一上了台，立馬緊著就開始了拍賣程序。

    「三億七千萬。」

    尖沙咀柯士甸可是繁華地區，三億五千萬港元的底價也就意味著每平方呎不過兩千港元而已，按照地塊規劃，建成後的樓盤成本價大約在三千五百左右，考慮到還有三十五萬平方呎是價值極高的商鋪，這麼個價位顯然不算高，很快，中小房地產商的聯合體第一個便舉了牌，一口氣便先加了兩千萬港幣。

    「五億！」

    中小房地產商的聯合體這麼一動，各大房地產商們自然也都不甘示弱，都開始去取牌準備報價了，卻不曾想沒等眾人有所動作呢，郭文峰已然率先舉了牌，一口氣便加了一億三千萬港元，擺出的便是勢在必得之架勢。

    「金新公司報價五億港元，還有沒有更高的，請舉牌。」

    郭文峰這等狠勁一出，一眾房地產商們可就不免有些遲疑了——按郭文峰所報的價格來算，每平方呎的地價已然高達兩千八百一十港元了，建成後的樓盤成本價也已升到了五千一百元左右，這已經遠遠超過了目前兩千四百元的均價，哪怕有著鋪面可以沖抵一些，可這麼個價碼還是未免太高了些，說實話，已經超出了絕大多數房地產商對後市的預判，眾大佬們一時間還真就沒人敢跟風的，一見情形不對，主持人可就穩不住神了，緊著便出言鼓動了一把。

    「還有沒有更高的，五億港元第一次！」

    「五億港元第二次！」

    「五億港元第三次，恭喜金新公司拍下了111號地塊！」

    ……

    五億港元不算多，能來參與拍賣的大佬們都能拿得出來，問題是這地價明顯超過了他們的預估，加之郭文峰擺出的這等勢在必得的架勢又太過兇悍了些，一開始就跟這等愣頭青硬碰顯然有些不值當，萬一要是惹急了這廝，後頭自家想要的地塊恐怕會被這貨亂抬一氣，那等後果真就不堪了去了，正是出自此等想法，任憑主持人如何催問，眾大佬們也自不為所動，最終，第一塊地就這麼被郭文峰輕輕鬆鬆地收入了囊中。

    「接下來要拍賣的是116號地塊，位於北角，占地面積約20．6萬平方呎，最高可建樓面面積187萬平方呎，其中約149萬平方呎作住宅用途，料可建超過1700伙，底價三億六千萬港元，每次加價不得低於五百萬港元，有意購入的來賓可以開始舉牌了。」

    儘管沒能將第一塊地炒將起來，可拍賣卻還是得繼續，在恭喜過金新公司之後，主持人很快又將第二塊地擺上了台面。

    北角位於港城的最北面，主要為住宅區，又因人口以東南省人為主，又被稱作小東南，該片區是老區，房屋普遍比較陳舊，規劃上相比於其它繁華地區來說，要差上一些，這麼塊地的含金量並不是特別足，考慮到底價與先前那塊尖沙咀的地價相當之故，一眾房地產大佬們顯然並不是太熱心，都沒有急著舉牌。

    「五億！」

    別人怎麼