重生之傳奇人生 第315章 修建小區
更新:01-19 19:22 作者:七度的優雅 分類:都市小說
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「他啊,早上一個電話就出去了,最近好像又在弄什麼工程」,韓雪笑著說道。筆神閣 bishenge.com
李楊在韓雪身邊的椅子上坐下,眉頭微皺,隨即說道:「大嫂,你還是要勸一下大哥,讓他不要太著急了,凡事慢慢來,沒事兒就讓他多陪陪你,不要出去到處走」。
韓雪笑著說道:「他啊,現在是被別人架在火上呢,沒之前那麼淡定了,我說了幾次也就不說了,就讓他試試」。
「什麼意思?」李楊有些迷糊。
「我們說再多也沒用,他現在太年輕了,把成功看得太容易了,別人說一些好話,他也以為是真的,和之前有些不一樣的,我想,等他失敗了他自然會明白了,反正這個家裡,即使他賺不回來一分錢,也能養活他,我們都還年輕,一切都還有機會」,韓雪似乎將這個看得特別淡。
李楊也明白,大哥李俊今年才二十八歲,就已經是有了上百萬的資產了,有些驕傲自滿是無法避免的,加上外面什麼人都有,只要不去沾那些東西,李楊覺得讓他碰碰壁也是有好處的。
「大嫂一定要看好了,千萬不要讓大哥學壞了」,李楊開著玩笑的說道。
「放心吧,這點上他自己還是很明白的,什麼不該碰他知道」,韓雪說道。
聊了一會兒,李楊回到家裡面,卻是被父母拉到了屋子裡面。
「爸您今天不去上班嗎?」李楊剝開一個橘子,分開一半給父母問道。
「我問你,你了解李夢蓮這個人嗎?」李父看著李楊問道。
李楊一邊剝桔子,一邊思考著,隨即說道:「不算太了解,不過賢良端莊應該沒錯的」。
「哦,這樣就好」,李父像是鬆了口氣的樣子。
「什麼意思?」李楊愣住了。
「哦,沒什麼,就是問問,對了,什麼時候把欣妍接過來住幾天,我們也好久沒見她了」,劉蓉在旁邊搭腔的道。
「嗯,過幾天吧,二號我那邊有朋友結婚,我們要等人家結完婚再說」,李楊解釋道。
下午的時候,李楊帶著李父來到了小鎮中心最後的一片建築用地,新的街區正在規劃,目前來說,李楊這裡的十六畝地就是一塊寶了,最近不知道有多少人來電話打聽了。
「爸您說的就是這一塊地啊」,李楊指著自己買下來的那片地問道。
這塊地本來就是李楊留給李父的,不過不能讓他知道而已,所以李楊就讓李彬出面,就說不想做這裡,準備讓給李父,一畝二十萬的價格。
李父很心動,他現在經過兩年的磨礪,心也變大了,小打小鬧已經滿足不了了,不過這一下子十六畝,光是買地就要三百多萬,現在李父所有的資金也就不到六十萬,缺口太大了。
但是李父不甘心啊,這一塊地拿過來肯定賺,要是被別人知道了,肯定會加價的,所以他才拉著李楊過來看看。
李楊當然知道,這塊地除了他父親之外,其他人不可能買走,但是也要給李父一點壓力的,一畝二十萬的價格不算高,這兩年地價越長越高,這邊的地價,一畝已經漲到了近三十萬。
「這塊地這麼大完全可以做成一個小區嘛,永豐鎮目前還沒有一個正式的小區,我想老爸你可以試一下」,李楊建議道,這麼大的地方,如果僅僅是修建成排的商品房,價值上會被打折扣,建成小區,可以在一定程度上提升樓房的價值。
十六畝,差不多一萬出頭的面積,這個面積做小區小了點,但是在永豐鎮這個地方,沒必要修成大城市那樣,在小鎮裡,一萬平的小區算是不小了。
不過想要將利潤最大化,那麼肯定是提高容積率了,在保證了綠化面積的前提下,將有限的用地面積利益最大化,那就只能是將商品房的樓層提高。
目前,永豐鎮的商品房最高樓層不得超過七層樓,這一點上管控得很嚴,李楊的想法是將這個數字提高到十二,也就是一棟樓十二層,這樣下來,可以多出來接近一半的利潤。
只是想要讓zf同意將樓層提高到十二層,這可不是一件容易的事情,首先必須要一家註冊的建築公司,除此之外,