測試廣告1    鍾美玲素來知道陳青雲眼光獨到，對很多事情的看法有超乎常人的遠見，聽他這麼說，立即有了興趣。書神屋 m.shushenwu.com

    「那你是怎麼看的？」

    「要我說，地段偏僻確實是個缺點，但同時也是優點。」

    「嗯？」

    鍾美玲認真的直起上半身，手肘頂在膝蓋，手掌托著腮，想要聽陳青雲的看法。

    而此刻陳青雲腦海里所想到的正是前世萬達的那一套，要說在大型商業廣場這一行里，數萬達名氣最大了。

    想想萬達是怎麼拿地的，他們的廣場選址通常都不是在市區最中心的地帶，而是離市中心有一定距離卻又不是太遠的地方，在這裡拿地有他的好處，一是地價便宜，二是拆遷的阻力小，而且當地政府為了希望萬達投資，還會給出很多優厚的條件，可以毫不誇張的說，在萬達最風光的那些年，每一個城市都因為擁有自己的萬達廣場而自豪，萬達老總老王所到之處，也都是當地領導班子親自陪同考察。

    在偏離市中心的地方建商場，對其他人來說可能是不太好的選擇，而對萬達來說根本不是事。

    因為萬達有名氣，他們有自己成熟的品牌效應，商場往哪一蓋，哪裡就是未來的市中心，所以根本不用擔心離市中心太遠這件事。

    這些情況鍾美玲是不知道的，但陳青雲很清楚，既然現在自己有了資本，而且也在做商業地產，那就一不做二不休，直接照搬萬達的模式，先把萬達的路走了，讓後來的萬達無路可走。

    「我們這次要建的，不是之前有過的任何一家普普通通的大型商場，而是從來沒有過的，全新的商業娛樂餐飲消費綜合體，不管是規模還是功能還是品牌效應，都是樂洋市現有的幾家商場無法比肩的，對於樂洋市的居民來說，我們有著其他幾個商場無法比擬的優勢，即使在稍微偏遠的地段，我們的居民們的吸引力也是更強大的。」

    鍾美玲微微有著發怔，之前她都是聽陳青雲說要投資商場，現在還是第一次聽到「商業娛樂餐飲綜合體」這個詞，一是覺得新鮮，二是好奇這和原來的商場有什麼不同。

    「我不是太明白你說的那個商業娛樂餐飲綜合體。」

    「其實也不是什麼高深的東西，我的設想大致是這樣的，到時候商場建起來一共六層，地下兩層、地上四層，這下面的兩層用來作為停車場，地下一層拿來當停車場的同時還可以進駐一家大型的超市，一樓二樓引進服裝、鞋帽、鐘錶品牌，三樓賣電子產品，四樓拿來專門做餐飲，然後再來一個大型電影院。」

    「這些東西以前可沒聽你說過。」鍾美玲露出驚訝的表情。

    「嘿嘿，以前那不是還早嗎，現在你聽了覺得怎樣？」

    「我不知道怎麼說，反正是挑不出什麼毛病，只是為什麼要準備這麼多停車場？」

    「這還多，我還覺得遠遠不夠，以後要把商場外圍都建成停車場。」

    鍾美玲微微皺著眉頭，不是很懂陳青云為什麼如此執著於停車場，現在馬路上哪有那麼多的小汽車，一般家庭也很難買得起。

    陳青雲想的卻不是眼下，而是未來，「我們這裡本來就離市中心比較遠，大家要過來除了坐公共汽車，以後更多的就是開車過來，要承載樂洋市這麼多的人口，我們必須提前規劃好大量的車位，別看現在汽車是個高端消費品，但誰說得好未來的十幾年裡汽車不會進入普通人的家庭呢。」

    「你說的也是，這個是我沒想到的。」

    「你想想，到時候我們這個廣場建起來，市區的那些居民們有事沒事開車過來，把車停好然後就去超市買點東西，買完東西來到一樓二樓逛逛街，逛得差不多了就來到四樓吃個飯休息，休息完了還能去電影院看場電影，這樣的生活是不是很愜意。」

    鍾美玲小聲說道：「我怎麼覺得你說的好像都是未來的場景呢。」

    陳青雲尷尬一笑，這當然都是未來的場景了，只是他不能說自己是重生回來的人，「誰說得好呢，說不定十幾二十年後，或許不用那麼遲，只要等到我們的商場建起來，大家就會擁有這樣的生活了。」

    「之前我還覺得遠離市區是一件壞事，但聽了你的分析現在認為也是一件