「明白，這個編織袋的市場潛力，的確非常大。」魏澤濤笑了笑，又道：「楊生，還有一件事，我們與灣灣政府就投資建造紙廠的事情，也有了新進展了。」

    楊文東詢問道：「土地與政策都談好了？」

    與香港政府的「自由市場」政策不一樣，其他地方政府對於前來投資的海外資本，都是會有支持的，最基本的就是廉價地皮、稅收優惠等等。

    而灣灣政府，早在50年代中期，就開始執行吸引外資的政策，到了60年代，也就有了很多外資企業前來投資，有點類似80-90年代內地的改革開放。

    長興實業這次的投資規模不小，直接就是準備打造灣灣第一造紙廠，那在投資前，自然需要談一些條件了。

    魏澤濤回道：「是的，灣灣政府給我們在台北市靠海的地方，一塊地皮，但是這個位置非常偏，遠離城市乃至鄉鎮。」

    楊文東問：「是因為我們的造紙廠污染太大？」

    「是的，縱然我們有污染環保回收的措施，可排出去的水，還是有毒的。」魏澤濤解釋道：「所以灣灣那邊的意思就是要在無人區的海邊，建這座工廠，污水在處理之後，直接排進海里。」

    楊文東又問：「那灣灣的另外一家造紙廠呢？也是這麼做的？」

    魏澤濤回答道：「對，永生造紙廠位於高雄，也是靠海，國際上的一些大型造紙廠，其實也是差不多建在海邊的，

    也是因為現在也是做不到處理乾淨造紙的污水，所以絕對不能在內陸，排入河裡，會造成嚴重的生態災難。」

    「那就建在海邊吧？」楊文東點點頭：「但太偏僻的位置，水電交通方面有問題嗎？」

    誰都不想有污染，都想有著沒有污染還有高利潤的行業，可現實就是做不到，很多工業都伴隨著污染，甚至工業的根基發電，在這個時代污染也是極重的。

    而想發展經濟、發展工業，那就必須要犧牲一定的代價，比起農業社會幾乎吃不飽穿不暖，環境上的一點損傷，就能換來工作崗位、廉價工業品、大量糧食、電力自來水乃至家電汽車，那自然是划算的，很多國家想拿環境換都做不到。

    只有等經濟好了之後，再考慮治理環境或者轉移重污染工廠去其他國家，這是人類現代周而復始的歷史，從歐美到日本到未來的內地，每一個國家都是這麼來的。

    「水電都是可以通過去的，台北不大，這個地方偏，但其實離主城不是很遠。」魏澤濤說道：「只是陸路交通，只有一條小道，這條路走不了大卡車，灣灣政府的意思是，讓我們在附近建小碼頭，然後所有的大型物資都走海上。」

    楊文東道：「那建碼頭，有這樣的條件嗎？」

    魏澤濤說道：「這個倒是有的，我們要建的也就是一個小碼頭，能讓小船靠近就行了，我們以後的廢紙、木漿或者生產出來的紙張，都可以通過碼頭來運輸。

    如果涉及到不是很沉重的東西，那可以走陸路，直接開過去就行了。」

    「也挺麻煩的。」楊文東皺眉說道。

    魏澤濤道：「楊生，在灣灣投資其實就是這樣，在經濟上，灣灣的台北也不過相當於10年前的香港，基建方面還是很差的；

    而重污染的行業，特別是產生大量廢水的，誰也不敢放在城市附近，這樣一來基建差也是正常的，東南亞國家其實也差不多。」

    「嗯，那行，這塊地多大面積？什麼價格？」楊文東又問道。

    如果是廢氣污染，那說不定還有討價還價的可能性，只要選擇城市下風口就行了；可污染水源的，的確不能瞎搞，很多城市要麼是依水而建，淡水要是被污染了，那經濟更完蛋了。

    據說前世改開之後，上滬市為了治理長江水污染，都不知道關停、遷移了多少水污染企業。

    魏澤濤說道：「灣灣給的地皮，一共25萬尺（2.5萬平方米），一尺價格按港元計算為0.5元。」

    「5毛一尺？那一共才12.5萬？」楊文東問道。

    魏澤濤道：「是的，這基本上就是半賣半送了，估計如果不是因為政策原因不能免費，灣灣那邊都想免費了。

    而且在稅務上，他們也提出了開業後前五年半稅政策。」