重啟九七 第一零三二章 對抗?還是同流合污?

更新:06-25 03:48 作者:雲中怪客 分類:女生小說

    林誠直指李超人等幾位香江大佬囤積土地,限量供應樓盤,是香江地價居高不下的罪魁禍首。

    這些話經過傳媒渲染後流傳到李超人等幾位地產大豪的耳朵,自然為林誠拉足了仇恨,倘若不是林誠勢力遮天蔽日,大佬們早就派遣雙花紅棍去砍林誠全家了。

    其實香江地產大佬囤積土地,限量供應樓盤,以及阻撓港府開發新界地皮,都是大佬們心照不宣的潛規則,大家都是這麼做的,不會主動去破壞這條規矩。

    但是怎奈一直重點在內地發展的林誠要做過江猛龍,居然欲染指新界地皮,使得地產大佬們聯手打造的賺錢渠道面臨崩潰的可能,許多地產大佬表示不能忍。

    淺水灣,李宅。

    「林誠這個撲街仔到底想做什麼?我們新鴻基自問從未有得罪過他,他有事叫到,我們三兄弟從來第一時間力挺,為何對我們恩將仇報?」郭氏三兄弟的三弟郭炳連心頭火起,大大咧咧的罵道。

    「就是說啊!我們哪個不知道開發新界是解決香江地少人多的最根本手段?輪得到他林誠一個內地仔來開發新界?!」郭家老二郭炳茳附和道。

    「李生,我們香江地產界向來以你馬首是瞻,林誠破壞規矩開發新界的行為,你怎麼看?」郭家老大郭炳相看向李超人,詢問道。

    老實講,李超人對於林誠開發新界的行為並不怎麼反對,畢竟長實和黃埔做地產雖然很掙錢,但長實和黃埔也並非僅僅做地產才能掙到錢。

    李超人家族在香江做生意,主要掙錢的來源有兩個,一是囤積土地,由土地升職帶來的增值收入。

    在土地上蓋上房子,建築成本並不很高,如果只是賺一點規劃設計和建設維護的利潤,那李超人充其量也就是一個建材廠老闆的收入水平。

    香江天價的房子,價格裡面最大頭不是建築而是在於土地的價值,而這個土地的價值,並非李超人或者任何一個富商創造出來的。


    它是由香江的地理位置、歷史地位以及全體香江人的努力創造出來的。

    就好像香江最經典的商戰電視劇《創世紀》,開頭主角葉榮添做電子雞生意,怎麼說也跟高科技沾點邊吧,可是生意兜兜轉轉,最後還是回到地產方面去了,《創世紀》裡的三大主角,最大理想居然是建造一座無煙城。

    一言以蔽之,香江人的土地情結太重了,是他們選擇了讓房價始終居高不下,並不僅僅是李超人等一小撮富豪推動的結果。

    李超人掙錢的第二大來源便是他對電信、天然氣、水電、港口、零售業等行業的壟斷,這些行業都是生活必需,甚至可以說是生存資源。

    如果物價普遍上漲,市民要生存下去,首先要砍掉衣服、鞋子、娛樂這方面的開支,而通信、水電、天然氣方面的開支是剛性的,很難砍下來。

    而這,也是李超人家族長盛不衰的最根本原因,因為無論經濟環境好壞,作為一個人,你總是要生存的,所以每逢經濟危機,李超人家族非但分毫無損,反而能趁機做大,形成對社會資源更大的壟斷。

    對於林誠開發新界地皮,李超人並沒有像郭氏三兄弟那般急得跳樓,林誠登頂世界首富,擁有無限的資金量,和林誠硬碰硬搞對抗,無疑是最愚蠢的,智者所不為也。

    所以李超人現在所思所想的,便是把自己的產業發展到新界去的,畢竟新界五大新城一旦建成,天然氣、水電這些基礎配套設施,你總是離不開的。

    土地、電信、水電、天然氣這些生存資源的壟斷,足以把普通人的收入限定在一個只能維持基本生存的範圍之內。

    一旦社會收入水平整體上漲,只需要這些基礎物資跟著漲價,那麼就可以輕而易舉的把所有人的新增收入變成自己的財富。

    所以「港澳自由行」及大批國企集中在香江上市,老百姓的收入藉此大漲,可一轉眼,這些漲起來的收入便從房租、水電、天然氣等生活必需資源的漲價中消耗掉了,老百姓還是什麼都沒得到。

    對於林誠開發新界的行動,李超人並不擔心。

    李超人家族發展至今,從土地住宅到生活用品,從電力能源到道路交通,從購物商城到電訊網絡,從婚葬嫁娶到一日三餐,香江人的「衣食住行」都離不開李超人家族,李超人自然無需吊死在土地這一棵樹上。

    不過李



  
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