都市偽仙 第四百六二節 我像慈善家?
更新:09-26 00:14 作者:黑天魔神 分類:都市小說
豐樹理覺得這話問得很好笑:「因為我賺不到錢啊!」
胡坤在旁邊勸道:「豐先生,投資風景區是需要時間的。我們匡州南部山區很有特色,地下溶洞群只要開發出來,當年就能看到收益。何況我們給你的優惠政策也不少,減免了相當幅度的稅收,還能給你很多的幫助。」
豐樹理英俊的臉上浮起一絲古怪的神情:「胡市長,你確定?」
不等胡坤回答,他笑道:「我現在就遇到了很大的麻煩。這麼說吧!如果你能幫我解決,我就繼續原來的投資計劃,所有項目也不會變。」
胡坤臉上露出一抹喜色,正準備開口,卻被坐在旁邊的柏麗聲抬手止住。她注視著豐樹理,認真地問:「豐先生,請告訴我,你遇到了什麼麻煩?」
南部山區是一片荒山。石頭很多,土壤貧瘠,山上的植被覆蓋率不高,沒有任何經濟產出。豐氏集團之所以看中這裡進行開發,除了風景與地下溶洞群這兩個關鍵性因素,更重要的,就是這裡地價便宜。
郊區野外,地皮價格與城區鬧市完全不同。
豐樹理想要把附近的濕地都買過來,中間面積最大的部分改造成人工湖,環湖修建行車道與步道,大量栽植樹木,打造成全天然的生態旅遊區。這塊區域與溶洞群將連為一體,中間用遊船與纜車進行遊客數量控制,減少人為污染與破壞。
他的計劃很龐大,以濕地和溶洞群為核心,周邊區域都被劃入景區範圍。
豐氏集團有這個財力。
只是計劃剛開始實施,就遇到了誰也沒有想到的變化。
計劃範圍內有兩個自然村。村民數量不多,每個村大概百十戶人家。豐樹理第一次帶著公司專業人員前往溶洞勘察的時候,當地村民很熱情,聽說是要在這裡搞旅遊開發,都熱心地划著船,帶著他們到處查看。
現在可不是過去那個信息封閉的時代。網絡讓整個世界聯繫在一起。村民不再是從前那種只知道每天在土地里刨食的木訥性子,他們當中很多人去過外地打工,見識過沿海城市的繁華。他們很清楚:如果家鄉能夠改建為旅遊區,將會給自己帶了何等豐厚的收益。
在豐樹理的建設計劃中,這些村民占有很重要的位置。他打算將所有村民納入統一管理,在風景區沿線開設多個農家樂,為遊客提供客棧服務。當然,檔次與規格會統一制定,絕對不能出現以次充好的情況。客棧圖紙與規劃建設都以豐氏集團為主,十年經營期內,村民與公司分紅共享。十年之後,看各人情況,公司可以出資購買客棧,也可以把經營權返還村民。
無論是哪一種情況,村民的年均收入至少要比現在增加五倍,甚至更多。而且給當地鄉、鎮一級政府也能帶來更加豐厚的稅收財源,帶動交通、文化等方面的發展。
一切都談妥了,基建工程也開始進場。訂下基樁,各種材料一車一車運進來,各種準備工作就緒的時候,事情突然間有了變化。
兩個自然村的村長找到豐樹理。他們聲稱之前簽過的合同不能做數。豐樹理當時覺得很好笑,也覺得奇怪,就問為什麼。對方說話很直接:「這些地很值錢,你給的錢不夠,還得在原來的基礎上加一些。」
那根本不是「加一些」那麼簡單。對方獅子大開口,原本的平均地價只是三個億,現在一口氣要加到五十億。
景區開發就是這樣,地價便宜,可是投入的各種基建費用高昂。按照豐氏集團最初的投資計劃,對南部山區的溶洞群開發,也就是十個億左右。現在兩個自然村提出如此苛刻的條件,豐樹理當然不可能滿足。
已經簽訂的合同具有法律效應,誰也不能違背。豐樹理的態度強硬:必須按照合同,堅決執行。
在帝都生活的人,永遠不會明白外面的世界是多麼的燦爛,多麼的光怪陸離。
工地上每天都會發生各種亂七八糟的事情。
剛灌過漿的水泥地面上,莫名其妙就出現了踩踏過的腳印。今天抹平了明天還有,明天抹平了後天繼續,後面耐著性子抹平了等到天亮起來一看,還是坑坑窪窪,被糟蹋得像牛群走過的水田。
幾乎每隔一個多鐘頭就會斷電。鄉下孩子顯然把拉閘當做是考驗勇氣與智慧的遊戲。他們在工地配電箱附近玩耍,只要監管人員稍不注意,就會溜過來開箱關閘。閘刀上面有陶