測試廣告1「張先生您好!我是三井銀行的中島，我們銀行非常歡迎張先生您。墨子閣 www.mozige.com」中島行長見到張佳輝，非常熱情的自我介紹道。

    「你好！中島行長。」

    「沒有想到，張先生比我想像之中還要年輕。」中島看著眼前年輕的不行的張佳輝，那是滿眼的羨慕。

    「哪裡，中島行長你太客氣了！」

    「沒有我可是一點都不客氣，我剛才聽我行的高橋君說，張先生是想從我們銀行內借貸一筆資金？」

    「是的，這次我想要從貴銀行內貸一大筆資金，大概在2億美金。剛才我和高橋先生說了，我想收購一棟商業大廈，這筆交易大概在2億美金，我會將這棟估值2億美金的大廈加上相當於6000萬美金的資產作為抵押從貴銀行內貸2億美金。」

    「那不知道張先生準備貸多久的時間？」

    「這個我想好了，大概在3年左右的時間，可能會久一點但是不會超過4年的時間。」自己回答道，自己還是給自己留了餘地的，根據自己的記憶，大概是三年左右的時間，日元就會升值到120兌換1美金，不過畢竟大廈需要出售辦理一些手續等這個也是需要點時間的，所以為了不給自己到時候出現麻煩，自己還是給自己留下一點時間。

    「這個還是請張先生您確認好，畢竟這可是相差一年的時間，您也知道這一年時間需要支付的利息就需要2000萬美金左右，這可不是一筆小錢。」中島行長提醒道。

    「那就3年半的時間。」自己想了想，選了一個折中的辦法回答道。

    「3年半這個沒有問題。那不知道張先生您是等額本金還是先息後本來還這筆貸款？」

    「我是想一次性3年半到期之後一次性返還包括利息。」自己可沒有這個時間來處理這些事，最好就是一次性的借貸，一次性的還貸就行，利息高點都沒有問題。

    「那行，那我就按照張先生您所說的一次性放還在計算，這樣3年半之後，張先生您就需要還給我們三井銀行本金加上利息的金額是2.7億美金。」中島行子很快就報出一個自己需要還給銀行的貸款和利息。

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    也就是說銀行方面7000萬的利息，這個利息看似非常的高，不過在自己看來，這裡面自己賺的才是大頭，原本自己是按照三年來算的話，自己可以賺到1.7億美金，這樣多出來的半年的時間也就是說自己需要多支付1000萬美金，這樣算下來，自己還是有1.6億美金，除去一些費用的話，自己最起碼還是有1.5億的利潤，這筆買賣還是非常值得自己做的，畢竟自己想要從銀行借貸如此一大筆資金是很難的。

    「這個沒有問題。就按中島行長你說的，就按照一次性還清的方式，到期後我會支付7000萬美金的利息。」

    「可以，另外就是這個6000萬美金的抵押資產，不知道張先生您想拿什麼來做抵押？」大廈這個是明的，利息和借款還款這些都已經說清楚，剩下就是抵押資產這塊。

    「我拿我在美利堅成立的一家新公司的股權做抵押，不知道中島行長組織不知道這些股權的價值？」自己決定就將自己手裡還剩下的30%的股權做抵押，這部分股權可是相當值錢的，不過自己並不知道他清不清楚這股權的價值，所以才開口問道。

    而中島行長並沒有說自己清不清楚，而是滿口就答應了下來。

    「這個沒有問題。」自己肯定是非常清楚這些股權的價值，美利堅的摩根和花旗那是想這多要，都不行的股權，這部分股權現在已經都遠不止當時評估下來的2億美金。而他手裡的這30%的股權要是想要出售的話，想必最起碼可以值9000萬美金都沒有問題，所以在自己看來還是屬於可信的資產，所以連忙答應下來。

    「不知道張先生您準備什麼時候需要用到這筆錢？」

    「我還在和對方談收購的事情，可能還需要一段時間。」在自己的計劃里原本是不用那麼早的，可是布局不早點的話，這要是萬一出了什麼問題，自己為了穩妥點還是提前了一年多開始布局。而且自己買下這棟大廈，升值這部分自己並沒有計算進去，等日元升值之後，東京的地價