超級神豪:開局十倍返現 第417章:無法撤回
土拍正式開始。599小說網 http://m.xs599.com
這裡和外界的拍賣會不同,沒有年輕靚麗的主持人,也沒有花里胡哨的商業氛圍。每個集團代表的面前都有一台電腦,可以實時查看各種資料、舉牌等。
同時,也沒有對於拍賣價格的強制約定。
也就是說,大家都可以根據自己集團的實際情況進行加價。
畢竟總建築面積達到了15萬方,每平米加價1塊錢,總價也會上漲15萬。
牽一髮而動全身。
張祁連對於這次的競拍,顯得是勢在必得。
臉上的表情儘是輕鬆寫意,總價120多億的地,現在也不是隨隨便便誰都能拿得出來的。這筆錢,幾乎99%的九州開發商都一下拿不出來。
張祁連發動了很多槓桿的作用,銀行、投資人、股東等等
能想到的辦法,他都已經想到了。
在抵押出去很多在建樓盤和各種資產之後,終於籌集了90多億。
再加上時代潮汐地產的50多億,加起來應該是可以拿下來了。
土拍開始之前,錦華新月集團就開始了大規模的媒體宣傳。所以對於這次的土拍結果,方方面面都非常重視。
這也是在2023年房地產市場一片低迷之下,上滬有可能出現的首個「地王」。
敢於在這種時候拍地,足以顯示出競拍者的自信與實力。
很多人都認為錦華新月集團勢在必得,股價也已經開始水漲船高。從最開始的每股10元,已經開始一路漲到了25元,連續經歷了多日的漲停,而且還在繼續。
在他們進來之前,股票已經再度達到漲停板。
但魏如思很清楚,今天必將是錦華新月集團的最後一次漲停了。
因為等土拍結果出現以後,將會出現持續的跌停,直到整個集團的股東全都慌了,那個時候就是鄭謙出手的時候了。
她其實也是故意提出這個方法的。
那天跟鄭謙聊了許久,也只是大概能猜出對方擁有幾百億資產。
但,她覺得他還是有所隱瞞。
所以就想著通過這些大手筆的動作,來試探出鄭謙的底牌。如果他真的擁有一個天文數字那麼,或許自己將來重新殺回美利堅的想法,有可能真的實現。
就在眾人浮想聯翩的時候,土拍已經開始了。
「81000元/m2」
「85000元/m2」
「88000元/m2」
土拍的加價,比鄭謙想像中還要無聊,幅度實在是太低了。
幾家公司連番舉牌競價,也陸續有人選擇離場。
只剩下了三兩家公司。
「呵呵,看來這次我們穩了。」張祁連志得意滿地環視全場,低聲說道,「如果操作得當,再釋放一些利好消息,我們的股價還能夠持續漲上去,有可能到50元。」
「如果是這樣的話,融資就沒有問題了,到時候吃下蘇家,補充虧空。」
「就可以聯手孫家一起進入淞商俱樂部!」
楊瑞軒則是微微皺起眉頭。
看了看不遠處的林爍陽的方向,遲疑地說道,「他們始終都沒有舉牌,難道真的是來陪跑的?可最開始也沒有舉過,會不會有什麼變數?」
聞言,張祁連頓時冷笑起來。
「放心吧,就在不久前,那個老女人還因為幾十億的過橋款四處求人,能夠勉強撐過去也就算了,現在價格已經來到130億了,她用什麼來買?」
張祁連根本沒有把林爍陽等人放在眼裡。
而且現在的價格,也的確是快要到自己的極限了。
連他們都很難吃下,更何況肖老師?
「那個鄭總,現在已經130億了,我們什麼時候出手?」
林碩研低聲問道。
其實他來之前,肖老師並沒有透露太多有關於鄭謙的消息。
只是說他是個能力很強的人,要多向他學習。但是事已至此,價格已經來到了如此恐怖的程度,在他的心裡,已經判定鄭謙不可能繼續跟下去了。
得,今天又是白來一趟。
「130億麼。」
鄭謙微微皺眉,似乎是在思考。
沉吟片刻,隨後開口道,「直接加價到10萬好了。」
!!!
魏如思、蘇元霜、林爍陽,三個人共同將目光齊刷刷地看向了鄭謙!他是不是瘋了!???每平米10萬,那總價就是150億了!
這個溢價率已經達到25%了!
「鄭謙,我知道你很著急拍下這塊地,但是先別急」
魏如思忍不住說道。
鄭謙擺了擺手,臉上帶著莫可名狀的笑容。
「我忽然有個想法。」
「可能要比你之前制定的策略還好好,我們試試看。小林同學,你就直接加價到10萬元就好了,如果我猜的沒錯,張祁連他們肯定還要跟。」
???
魏如思無力地扶著腦袋。
行,反正你是老闆,你說多少錢,那就多少錢唄。
林爍陽猶豫了一下,但還是按照鄭謙所言的數字報告了上去。
「什麼!?」
張祁連蹭地一下站起身來。
指著電腦屏幕,驚疑不定地喊道,「林爍陽,你是不是上大學讀書讀傻了?你媽讓你來這裡,不是開玩笑的!150億!你特麼拍下來了,買得起嗎?趕緊撤回!」
「現在無法撤回。」主辦方面無表情地回答,隨後看向林爍陽,「這個數字是具有法律效力的,現在已經溢價25%,如果你們惡意競拍但最終無法付款,是要承擔後果的。」
林爍陽艱難地點了點頭。
反正出