超級地產大亨 第6章 跑腿打雜
接連兩天的面試,陸陸續續來了二十多個各種各樣的人,人數一多起來,質量就明顯下降。
甚至有個40多歲的大媽也來應聘,她說自己勤勞肯干,我心想賣房子可不是體力活啊!
和王總拿著名單一番商量之後,當然也在我的有意操作之下,售樓人員確定了8人。
分別是老許、李芸芸、沈穎、楊水天、黃新雲、徐慧、侯蘭、曹雪芬。其中老許和那個楊水天都是男的,王總說這樣陰陽平衡一下也好。
王總跟著蔣總跑了兩天,已經確定了證件全部辦齊,確實可疑開始行動了,便決定馬上進行售樓人員的培訓。
而我的工作再次分配下來,負責售樓部的布置。
這個活聽起來很簡單,但實際上卻非常難,因為這又涉及到各方面的意見統一問題。
我和王總的意思當然是各種高端大氣上檔次,而開發商卻認為要低調奢華有內涵,擺明了就是想省錢。
有時候我就搞不懂蔣總心裡在想什麼,上千元一頓的飯你都隨便吃,還在乎這點點雞毛小事?
不過開發商的意見總是要尊重,所以王總說在採買物品的時候一定要先列出清單讓其簽字,免得到時報賬出現什麼麻煩。
當售樓人員上了金美大酒店三樓會議室開始培訓後,我的工作也開始了。
買東西不是件小事,這其實很複雜,尤其是那種大件的玩意。在很多小縣城裡,買一件兩件商品,他們是不幫送貨上門的,所以就必須叫車來搬。
但這其中產生的費用誰來承擔呢?你可能會說當然是開發商啊,可我告訴你那基本上是不可能的。
因為我肯定不會為了一點車費而專門打個電話給領導確認是否值得,領導肯定會說:「你有手有腳,不會自己搬啊?別浪費錢了。」
而且你這麼一點小事都拿不下主意,領導只會覺得你很沒用!
於是我想了個辦法,先在每個店裡買好自己所要的東西,然後再叫輛車一路拉走,總共才花了50元車費。
我都被自己的機智震驚了。
桌布、沙發套、文具、學習資料,公司畫冊等等東西全部被拉了回來,我覺得自己像是個打雜的,倒不像是策劃師了。
「一共是12863元。」我對著開發商的財務大姐說道。
「這麼多啊!我要打個電話問問蔣總,要不這賬很難報。」
管她難不難報,我已經放下預備金掉頭走了,接下來還有很多事情要做。
王總的意思是,培訓會在幾天內就結束,我們的辦公地點要先搞起來。售樓中心已經差不多弄好了,就剩下行政人員的辦公室。
原來的休閒中心一共有6個房間,把裡面的床搬出來之後,做辦公室倒是不錯,就是感覺不好。想想以前天天都有人在裡面做那事,心裡怪怪的。
不過這是不是另外一種暗示,我以後也可以在這裡面天天做那事呢?
關於辦公器具的採辦,蔣總有些不太樂意了。
因為我們打出的預算明顯超過了他的估計,辦公桌、電腦、茶具等等東西共計約4萬元。
其中電腦全部高配是令他最不舒服的,他當著很多人的面就說:「不是弄台普通點的電腦就行了嗎?每台要七八千這太貴了吧?」
其實這裡面我是自作主張了的,因為策劃部很可能會還來一個設計師,到時電腦配置不夠連CDR都打不開。所以我想乾脆就一起配得高端點算了,省得麻煩。
而且這東西又不是什麼消耗品,可以用很久的,即使樓盤賣完了也可以抗到其他公司用,真不知蔣總在擔心什麼。
「哎,看來這個開發商不太給力啊。」
吃飯時間,王總發出了這麼一句感嘆。
我夾了塊牛肉,抱怨道:「可不是嗎,這幾天我去報賬,那財務大姐都以為我是騙子了,每次都說些不冷不熱的話。最不爽的是,到他們前台複印點資料居然還說要錢!」
「考慮開支是應該的,不過該花的還是要花,我要和蔣總好好溝通一下。你先把事情放一放,這樣,再去廣告公司一趟,先把門牌做起來。另外,你是本地人,多觀察一下,那些地方適合做廣告牌,這一塊也交給你了。」
王總的話讓我受寵若驚,有時候不怕太忙,就