超品奇才 第763章 口號與現實
尼爾感覺自己被幸福砸暈了,這位來自東方的馮先生,竟然要將兩套房子都買下來,包括那套受詛咒的房子!
他心裡計算了一下兩套房子的佣金,幸福的快要上天了。在米國,房產經紀的佣金都是賣房子的支付,這個比例約為百分之六。
而這部分錢,還要交給經紀人公司一部分,大概他最終能拿到的佣金,是房價的百分之三點四。可第二套受詛咒的房子,他能拿到的佣金是百分之五點五,公司基本不賺錢,只是想把這個包袱處理掉。
兩套房子,他能拿到四萬多美元的佣金,這絕對是今年他賺的最多的一個月!
而且這個馮先生實在是太痛快了,只看了一次,甚至都不到半個小時,就決定買下來兩套房子,他第一次遇上這種買家。
&先生,我這就給你去拿合同。」尼爾說著就準備跑向自己的車子。
&一下。」威爾遜叫住了尼爾,「我記得如果想要入住一個社區,還要這個社區的居民同意對吧?」
馮宇一臉懵逼,啥玩意兒?我買房子,還要其他人同意才能住進來?
這個還真不是威爾遜瞎說,米國管這種制度叫做社區居民自治制度。這麼說吧,米國不是聲稱,在你的房子下面,發現了石油也是你的嗎?
別說淺層很難有石油,就算有,你想要開採,也要徵得政~府的同意,還有社區居民的同意!
一般情況下,誰會讓你在他的家傍邊建一個油井?
這不過就是一種惠而不實的口號罷了。就算是你想在自己的院子裡打一口水井,也要社區居民同意才行,因為地下水源是大家的!
這個地下資源私有化,大部分時間,僅僅是個名義而已。自己家的土地。想怎麼幹就怎麼幹?那麼你離被警察請去喝咖啡也就不遠了,不要以為是鄰居,別人就會給你面子不告你!
甚至很多時候,鄰居都不跟你溝通,直接打電話報警!
尤其在鄰居看你不是本國人的時候,更是如此。米國雖然一直宣揚自由民主,但實際上,很多人都知道,米國人的歧視是最嚴重的國家之一。
尼爾一看,遇上一個懂行的人了。尷尬的笑了笑:「馮先生肯定沒問題的,周圍居民,我會說服他們的。」
威爾遜冷笑道:「還是你先說服他們,馮先生才會簽合同。」
馮宇愈發的覺得帶著威爾遜,真是一個正確的決定。難怪在歐美律師都很掙錢呢,這裡的事兒逼太多了!
&麼?你辦不到?馮先生,我記得還有幾個經紀人的聯繫方式,我想我們可以聯繫其他人了。」威爾遜說道。
馮宇也很生氣,尼瑪這經紀人有些坑啊。這麼重要的事兒,居然不說。我tm買房子,如果不讓住,我買來幹什麼?繳稅玩嗎?
&等。馮先生,請等等。給我一個下午的時間可以嗎?我一定會說服他們,我的叔叔,是社區議>
我擦。社區……也有議>
其實米國的議~員,大部分也都是繼承制,雖然明面上他們絕不承認。但事實就是如此,政~治家族總是存在的,包括總~統都是這樣,比如布希家族。普通人想要成為議~員,太難太難了,更不要說總~統,這已經不是當初的米國了。
&好你能快點搞定,馮先生的時間,可是非常寶貴的。」威爾遜毫不客氣的說道。
馮宇對這兩套房子還是很滿意的,到微軟總部的時間不到一個小時,而且周圍環境確實不錯。這塊的治安也非常好,這點馮宇最滿意。
可如果能買不能住,那這一切都是白搭。
&爾遜,你跟他一起去,這兩套房子,我很喜歡。」馮宇衝著威爾遜吩咐道。
&先生,必要的時候,我可以透露您在微軟工作的事情嗎?甚至說您是微軟的高管。」威爾遜問道。
相信以微軟的名頭,應該能讓反對的聲音消失,如果還不行的話,那就只能找人幫忙了,比如比爾?蓋茨。
可如果這種小事兒都要搭一個人情,馮宇寧願不在這裡買房。
&以,希望能儘快搞定。」馮宇點點頭,微軟這塊牌子,還是很好用的,或許以後可以多用一下。
……
&麼?你要把房子賣給一個華夏人?尼爾,你是不是瘋了!華夏人能貸款嗎?你知不知道,他如果還不起貸款,這會降低你的口碑和聲譽。而且社區的居民,是不會同意的,這個社區的人有麼難搞定,你不知道嗎?」
&位先生,我提醒你一下,我的僱主是香江人!還有,我在你的語言中,似乎聽到了歧視的意味,我會遵照我僱主的要求,在必要的時候,追究你的法律責任,除非你現在就對剛才的言行做出道歉!」威爾遜大聲說道。
&爾,這個人是誰?」尼爾的叔叔,社區議~員喬不悅的問道。
&是英國皇家律師威爾遜,也是馮先生的代表律師。還有,我的僱主不需要貸款,這點錢,還不值當讓我的僱主貸款。現在,請你道歉!」威爾遜強勢的說道。
或許是英國皇家律師的名頭比較管用,或者是威爾遜的態度比較強勢,最終喬不得不為剛才的言行道歉,說他沒有歧視的意思。
威爾遜冷哼了一聲,對尼爾說道:「我的僱主想要住在這個社區,是這個社區的榮譽!因為我的僱主,是在微軟工作的!」
尼爾恍然大悟,那個馮先生,應該是哪所米國名校留學生吧。好多華夏留學生,最終都選擇在米國工作,香江來的也是一樣,米國的經濟形勢最好,機會最多!
&軟有上萬名員工,其中也不是沒有過犯法的人,這一點,無法說服其他人。」喬故意大聲說道。
被威爾遜當著他侄子的面逼迫道歉,他也很沒面子!
&麼你見過哪個微軟的高管犯法了嗎?你見過有哪個社區,拒絕微軟的高管入住嗎?昨天中午,我的僱主剛跟比爾?蓋茨先生一起吃過飯!」
尼爾大喜,馮先生竟然是微軟的高管?那這就簡單多了,沒有人會反對的。
喬瞪大眼睛看向威爾遜,然後怒視尼爾,你個白