第49章再進京

    抵達燕京後，李傑沒找朋友出面，而是讓他找了一個經紀人。

    是的。

    此時的燕京也有房產中介。

    中介圈子也有高低之分，那些厲害的中介，一年掙個一二十萬，根本不算事。

    90年代初的1、20萬，不比後世的年薪百萬差。

    不過，這個錢也不是什麼人都能掙，沒那麼大的飯碗，自然掙不到那個錢。

    像帶著李傑他們這位劉姓中介，資源就很多。

    看完前一個樓盤，陳金水不太滿意，那什麼房子，六十來平，還沒他家的廚房大。

    鴿子籠。

    價錢還那麼貴，房型也不好，六十平硬生生隔了四間房子出來，臥室那個面積放一張床，連個大一點的梳妝檯都放不下。

    所以，陳金水對那套房子很不滿意，這不，他們已經坐上車，準備去下一個樓盤。

    趕路的途中，陳金水低頭看了一眼小劉做的行程計劃表，看到『期房』兩個字，他有些疑惑。

    「小劉啊，這個期房是什麼意思？」

    「大爺，期房就是預售的意思。」

    坐在副駕駛的小劉，扭頭解釋道：「這是香江那邊傳出來的，擱在那邊叫樓花。」

    「意思是先交錢，等開發商把房子蓋好了，再給您交房。」

    「啊？」

    陳金水愕然道：「哪有先交錢，再收房的道理？」

    「江河，你說說，天底下有這個道理嗎？」

    「阿大。」

    李傑無奈道：「現在房子都是這樣。」

    對於期房這玩意，他當然是不喜歡的，去年，他一連寫了幾篇關於期房的文章。

    但最後，期房還是進來了。

    沒辦法。

    這玩意的優勢太大，裡面牽扯到的利益又很多，即便有著種種問題，也會被推行下來。

    如果套用西方成熟的地產模式，發展，恐怕沒那麼快。

    過去這兩年，北上廣深等熱門城市，房價迎來普漲，有記者專門進行了跟蹤報道。

    那份報道寫得很精彩，很客觀。

    在分析房價上漲的原因時，筆者將地價上漲列在了第一點。

    燕京、申城郊區農村的土地價格從每畝5萬至6萬，猛漲至17萬-20萬每畝，城區的每畝價格漲幅更高。

    杭城某地塊價格更是高達20萬一畝。

    另外，動遷成本高也是價格上漲的緣由，申城89年動遷每畝價格大概8萬左右，到了92年，猛漲到24萬。

    此外，價格闖關受挫，鋼材、水泥等建築用品價格也跟著大規模上漲。

    當然。

    炒房團、房企哄抬房價、地價，也是功不可沒。

    「大爺，您放心，待會咱們去看的樓盤是香江大老闆開發的樓盤，人家有錢的很，口碑很好的。」

    「那就先看看吧。」

    聽到是香江來的，陳金水放下了幾分擔憂。

    過去這幾年，兩岸交流越來越頻繁，洪災時，香江演藝圈還進行了大型募捐活動。

    當時報道的很熱烈。

    是以，大部分人都對香江抱有好感。

    包括演藝圈、商界人士。

    不多時。

    他們來到了那家紫竹園樓盤，90年代初，國內地產商跟香江那幫人的差距確實不小。

    紫竹園的接待中心，裝修的金碧輝煌，雖然用後世的眼光來看有點土裡土氣。

    但擱在此時，大家都吃這一套。

    包括香江本土也差不多。

    看到接待中心修的這般闊氣，陳金水又放心了幾分，雖然他對房產不了解，但到過的地方不少。

    這裝修，確實下了血本。

    接著，小劉帶著他們來到一處沙盤面前，看到那袖珍的模型，陳金水覺得很好玩。

    這玩意，挺形象的。

    如果成品真跟模型一樣，這房子確實不錯。

    然而，好歸好，價格卻太貴了。

    一平米6500塊，一套一百平的房子就是65萬，有點超出了陳金水的預算。

    眼見陳金水有所意動，李傑把他拉到一旁。

    「阿大，你覺得這房子怎麼樣？」

    「行是行，就是太貴了。」

    陳金水先點了點頭，然後又搖了搖頭。

    「要不這樣，我添一點？」

    看到陳金水準備說點什麼，李傑連忙搶先。

    「長兄如父，江海是我弟弟，做大哥的，給弟弟花點錢，那是應該的。」

    「這樣吧，那套房子一共60萬，阿大，你出20萬，剩下的40萬，我全出了，其中20萬是給添的，剩下那20萬算是我借給江海，回頭讓他慢慢還。」

    「那怎麼行！」

    隨後，李傑又是一陣勸，這小老頭，越來越固執，硬是勸了一刻鐘，方才勉強說服了他。

    方案就按照李傑提的來。

    陳金水出20萬，他出20萬，然後再借20萬給江海。

    20萬，雖然也不少，但並不是一個天價，以江海兩口子的工資，一年還個萬把塊，問題不大。

    20年，怎麼都換完了。

    事實上，根本不用那麼多年，進入千禧年，他們的工資只會越來越多。

    旋即。

    在小劉的幫助下，他們跟開發商簽下了購房合同，用的是陳江海的名字，這年頭，管理跟後世不太一樣。

    簽合同，陳江海在不在場都無所謂。

    只要錢到位，一切都好說。

    接著就是付款。

    忙活一圈，時間也來到傍晚，陳金水掐著時間點給陳江海的單位打了一電話。