筆神閣 www.bishen8.cc，最快更新蟬覺最新章節！

    好幾天沒進小店，一大早李彬就開始搜索新房源，周邊小區一個一個過，零零散散的幾套出租房，不是樓高就是價高，吸引不了眼球。出售的還是老樣子，二手房的房東們整體漠視了買房人的智商，心裡依然抱著大希望，想高價位找個傻子接盤。附近的兩三個新樓盤，明明已經停了好幾個月的工，還在網上不停的發著這個那個的優惠。

    房源沒理完，顧客進門了，一位灰衣短袖、淺藍色牛仔褲的三十六七的中年人，身材不高，頭髮稀疏略有點倦，皮膚較黑，給人灰撲撲的感覺。進門說話比較快，李彬前一下子沒聽懂，忙道「小哥，你說慢點，我沒聽明白你的意思」

    「我前天過來，你們店裡的另外一個男的給我介紹的房子，我想去看看；如果可以，今天就定下來，明天我要回老家。」這次客人把語速放慢，普通話也出來了。

    另外一個男員工叫吳新，是個小炒家，在店裡放了台電腦，算是他收房源的一個點，不常來，除了炒房，如果碰巧有上門業務也兼著做。了解清楚情況，李彬和小吳聯繫了一下，他母親今天動手術，過不來，讓李彬代，算是合作。來客姓黃，信陽人，口音很重，說話稍微快點，李彬就發呆了。帶看的房源有四套，一套在下河，一樓的小三室，院子七八十個平方，麵包車直接到門口，非常適合他們做羽絨服翻新，問價格，最低八百，接受不了。第二套在苗巷，到了那一看，已經有人入住。第三套在潤河廣場邊上，價格五百，七八百米距離太遠，不要。第四套在河邊，和上次買房的老太太看的是一幢樓，一樓的房子二室一廳，院子三四十平，非常簡單，沒有冰箱洗衣機，床只有一張，主臥的燈還不亮。李彬也沒和黃老闆玩虛的，實實在在告訴他：「我們這個月有個客戶要租，我們最低談到五千一年，必須年付。房東不差錢，但不想煩，東西壞了自已解決。」

    客戶總是認為中介的話有水分，對李彬說道：「那你幫我再談談，半年租半年付2000塊，行不行?」

    李彬一聽就頭大了，客戶不相信自己的話，忙解釋道:「這房子以前七百塊錢，前面的租客是做乾貨生意的了，沒走幾天;五千的價格是我們談了又談，房東才讓步的。按你的要求去談，百分百會談崩！」，租客不信，催李彬談。

    「這樣，我開免提，我談你聽聽老闆的態度」李彬說道。

    全身汗粘粘的回到店裡，李彬喝了口水，稍微調節了一下，打電話給房東，手機開著免提放在桌上。電話一通，李彬滿臉熱情，就像房東坐在眼前:「趙老闆，我小李，打擾您了。是這樣的，我剛剛又帶了客戶去看您運河邊的房子;房子能行，就是價格和付款，您看還能商量一下不?「

    「客戶幹什麼的，他要想多少錢，怎麼付?」房東的聲音通過手機傳來。

    「就在我們小店對面，做羽絨服翻新，房子除了兩口子住，就是當倉庫用」緩了緩，李彬輕聲試探著說道:「客戶的意思是半年付，半年租金兩千，您…」

    李彬的話沒說完，房東的咆哮已經傳了過來「盡他媽想好事，七八十個平方的房子，五千塊錢一年、車庫都不只這點錢。還他媽談，低於六百不租了。」

    電話里隨即傳來「嘟、嘟、嘟「的盲音。李彬看向黃老闆，「要不您回去再商量商量，房東已經被惹毛了，溝通不起來了。」

    租客點點頭說：「那行，我回去商量下」，說著出了門。

    過了五六分鐘，租客又走了進來，說道：「你和房東聯繫，我現在就定，你看他什麼時候來?」

    李彬再次與租客確認租期租金和付款方式，5000元年付，壞了的設備自已解決，今天簽合同付錢。確認無異，又和房東聯繫，房東這次沒吵，只是說「今天沒空，明天再說」。

    租客逼李彬：「我明天上午十點的火車票都已買好，今天東西要搬進去。」

    沒辦法，繼續和房東磨，好說歹說房東同意李彬代簽。把合同填好，又讓雙方加了微信，租客傳了身份證給房東，房東傳了身份證、房產證及水電氣號給租客。李彬把合同傳給房東，確認無異，才讓租客轉了五千四(五千的租金加四百押金)給房東，雙方各自給自已轉了兩百。回過頭李彬轉了兩百給