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    第二天按照預定的行程，曲志霞和傅華陪同喬玉甄一起去實地考察了那塊海邊的灘涂。筆神閣 m.bishenge。com喬玉甄看到灘涂周邊的景色，不由得大為讚嘆，對曲志霞說：「志霞姐，這裡真是太美了，這是寶地啊，這麼塊大的灘涂放在這裡不開發真是太可惜，這要是放在香港根本就是不可能的事情。」

    傅華在一旁笑了笑，沒說什麼，他心裡對喬玉甄對這塊灘涂地的看法是並不表贊同的。確實是這塊地如果在香港不開發將會是十分可惜的，但是香港是什麼地方啊？香港雖然大小差海川市很多，但是經濟總量卻是比海川強不止一點半點的，你把香港的那一套搬來海川恐怕是很難行得通的。

    當然傅華也並不真的以為喬玉甄看中這塊灘涂地是想把香港的地產開發那一套搬到海川來，喬玉甄不會這麼傻的。在傅華的認知當中，喬玉甄是一個極為精明，很是知道該做什麼不該做什麼的商人，她要拿下這塊灘涂地開發房地產，肯定是有一些現在還看不出來的一些目的的。

    傅華感覺喬玉甄應該不會玩那些投資大見效慢的項目的，而眼下這塊灘涂地的開發偏偏就是一個投資大見效慢的項目，因此他覺得喬玉甄一定是有別的想法的。

    喬玉甄的考察進行得很順利，她手裡已經有了事先做的一些資料，在此基礎上，考察階段需要做的工作並不多。她原來已經研究過資料，基本上已經算是確定要開發這個項目了，因此在看過現場之後，直接跟陪同她的曲志霞提出要確定開發這個項目。不過她提出了一個要求，那就是要求海川市採用協議轉讓的方式出讓這塊土地，而非公開的招投標。

    曲志霞就有些為難了，現在國家提倡出讓土地要採用招投標的方式，已經不太允許採用協議轉讓方式，她說：「玉甄啊，這我還真沒辦法答付你的。現在土地出讓大多是採用招投標方式，已經很少政府協議轉讓了。」

    喬玉甄笑了笑說：「志霞姐，你們海川市政府應該考慮一下實際情況，這塊灘涂地如果不是我來，根本就沒人想要開發的。而且這塊地前期投入將會很大，你們也應該替我考慮考慮，給我一點支持吧。」

    喬玉甄向要表達的意思很明確，就是希望海川市政府能夠將這塊灘涂地低價轉讓給她。

    曲志霞笑了一下，說：「我的意思不是不想支持，而是你要採用協議轉讓的方式現在有點行不太通了。現在通常採用的方式是招投標。」

    喬玉甄笑笑說：「志霞姐，這個我知道。只是採用招投標的方式，我就怕價格被抬得虛高，那我就無法承受了。現在的社會可是瘦田無人耕，耕開了有人爭啊。」

    曲志霞說：「這個情況要怎麼處理等我匯報以後再給你答覆吧。」

    喬玉甄笑了笑說：「行啊，我等你的好消息。」

    曲志霞就回了市政府，把喬玉甄的要求跟孫守義作了匯報。孫守義聽完之後，眉頭皺了起來，顯然喬玉甄想要協議出讓的方式拿地是行不通的，現在除了一些特別的情況之外，政府已經不採用協議出讓的方式出讓土地了，特別是用於住宅開發的地塊，更是明確規定不能採用協議出讓的方式。

    如果這個開發商不是金達帶回來的，孫守義馬上就會拒絕這個協議出讓的要求。但是喬玉甄是金達帶回來的，還是前書記郭逵推薦過來的，他就不得不有所顧慮了。

    孫守義說：「你先不要急著答覆喬玉甄，等我請示一下金達書記再說吧。」

    孫守義就去找到了金達，跟金達匯報了喬玉甄提出的協議出讓土地的要求。然後問金達說：「金書記，您看這件事情怎麼辦？」

    金達對相關的政策也是了解的，知道喬玉甄算給海川市政府出了一個難題，違背政策的事情肯定是不能幹的，上上下下還有那麼多人盯著他們呢，只要他們做出了什麼違規的行為，告狀的信馬上就會寄到省里去的。

    不過金達也不想就這麼拒絕喬玉甄，這不僅僅是因為喬玉甄是郭逵推薦過來的，他需要照顧到郭逵的面子，還是因為他心中不想讓喬玉甄認為他這個市委書記在這件事情上沒能力幫忙。

    金達看了看孫守義，笑了笑說：「老孫啊，就沒有什麼變通的辦法了嗎？」

    孫守義看了一眼金達，上一次他們為了幫束濤拿下氮肥廠地塊采