美利堅財富人生 第一千九百七十四章 一箭雙鵰

更新:09-08 17:32 作者:羞澀的小惡魔 分類:其他小說

    能夠成為旅遊度假勝地,濟州島確實有著獨特的魅力,四季景色各不相同,春天遍野的油菜花田,夏天的海灘和浴場,秋天的紅葉,紫芒和冬天漢拿山的雪景……濟州島豐富的美景和休閒的生活節奏,都是它成為度假勝地的原因。

    安迪這一次來濟州島,除了視察他的賭場度假村項目外,就是要來推濟州島的新移民政策,要知道,他之所以在濟州島囤積了那麼多的土地,接手了爛尾房地產項目,為的就是激活隔海相望的天朝市場,然後狠狠的躺賺一bo。

    「……和自然環境、教育資源比起來,永久居留權才是作為開發商的最大砝碼。」

    一座占地1300平方米的白色歐式海邊豪宅的觀海平台上,安迪躺在舒適的沙灘椅上,面朝大海,吹著海風,一邊品新鮮的西瓜汁,一邊聆聽著大海的聲音,抬頭就可以看見海天一色,轉臉看向內穿比基尼,外面穿了一件白色半透明紗裙的李富貞說道。

    「關於新移民政策,濟州道政府還是非常重視的,不過也存在許多爭議,這件事情不能急,我會一直關注著……」顯得十分慵懶的李富貞沒有抬頭,依然閉著眼,躺在沙灘椅上,柔聲說道。

    「效率太低,當初我之所以大手筆購買土地,最關鍵的前提就是這個政策,別告訴我,他們現在又要說做不到了,那樣,我可是會索賠的!」

    安迪就指著新移民政策讓天朝人自願掏腰包了,不然,這些房子和土地,可就沒那麼好賣了。要知道韓國政府對房地產有健全的法律和政策控制,比如項目一定要建成一定規模才可以賣,基本上不存在空手套白狼和囤積居奇的可能。而且韓國又有較高的房產稅和物業費,所以沒有殺手鐧和倚仗,投資本身也會有風險。

    「呵呵,你都是世界首富了,還那麼的貪心,要知道你收購的濟州島地價本來就非常低了,成本可控,持有型物業市場稀缺。投資風險較低,一旦地產市場回暖,你可以得到不少的收益了,掛鉤新移民政策,你無疑是想爆炒濟州島的房地產,如果禹瑾敏知事知道你的險惡用心,絕對不會同意通過那個所謂的新移民政策。」


    李富貞把臉上的太陽鏡推到頭頂,拿過桌上的西瓜汁,咬著吸管喝了幾口後,似笑非笑的看著安迪說道。

    「他知道了又怎麼樣,只要他還想開發濟州島,那麼就必須接受我的條件,還真以為濟州島擁有巨大吸引力啊?根據濟州島的氣候特點,全年只有一個季度適宜旅遊居住,其他三個季度,很少會有遊客來訪。

    而且若單純投資,這裡的房地產租金回報率會很低。在這裡購買房子是筆很不合算的買賣。我也沒想過讓天朝普通人在這裡買房子投資,那不現實,我從一開始想到的目標人群就是一些好」面子「的高收入人群,開發商和一些中產階層投資者。「

    安迪不置可否的聳了聳肩,反正他已經打定了注意是當一錘子買賣來對待濟州島房地產的,至於誰接盤,未來如何,濟州島房產是跌是漲,那就不是他該管的事情了。

    對於居心叵測的安迪史密斯,濟州島政府自然是不知道他的真實想法,但是面對再次來到濟州島的世界首富,他們卻是不敢怠慢,畢竟投資了那麼多的資金,如果因為政府搞得不愉快,那就真的哭都沒地方哭了。

    所以,濟州道知事禹知事中午的時候,屁顛屁顛的登門造訪,給安迪帶來了好消息,為開發濟州島準備了一份新的移民政策……

    新移民政策規定,外國人只要在濟州島的度假村,酒店等以休養為目的的居住設施,投資5億韓元或五十萬美元(約合300萬元rmb)以上,就可以獲得能在韓國居住的f-2簽證,如果此後五年間繼續持有房地產就能獲得「永久居住權」。,並與韓國國民享有同樣的教育和醫療保險。

    好吧,安迪一聽這個新政策,就知道,這全傢伙是想找冤大頭啊,畢竟這個所謂的永居權,距離入韓國籍尚有較大距離,五年的固定資產所得稅、房產稅、物業管理費,況且,濟州島的這類房子都是豪宅,轉手特別困難而且稅費奇高。

    不過,作為僅有的三個可以買房送綠卡的國家之一,韓國不同於賽普勒斯和葡萄牙,濟州島距離魔都只有1小時的飛行距離,距離京城也只有2小時的飛行舉行,天朝的富人應該不會介意把濟州島作為第二居所,再加上都屬



第一千九百七十四章 一箭雙鵰  
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