測試廣告1    「這一點我考慮過，但是這需要到時候開業後，我統計一個銷售營業額，各大商戶包括免稅店，他們會給我答案。道友閣  www.daoyouge.com」我解釋道。

    「做實體沒有那麼容易的，這麼大一個購物中心，面對濱江五百萬人口，真正購物的人口在一百萬，一天的客流，如果購物中心有十萬人次，那麼肯定沒有問題，問題是，就怕出現周一到周五沒人，雙休又人滿為患，這樣平常不賺錢，周末爆滿，購物體驗和其他各方面，會差很多。」萬婷美解釋道。

    「對，這是國內各大商場的通病，周末是肯定人多，這沒辦法，因為大家都休息，都需要出來玩。」我解釋道。

    「所以，就需要我們努力了！」萬婷美說道。

    「怎麼說？」我眉頭一皺。

    「錯峰的優惠打折活動，一月一次的美食節，讓項目的文化廣場也熱鬧起來，吸引客流，也就是說，只要到我們的購物中心，那麼每天都好像是在過節。」萬婷美笑道。

    「不錯的想法，不過這需要和各大商戶交流，看看是不是願意出一位廚師，帶著材料和工具參與到美食節來，如果好吃，那麼客人可以到店裡吃。」我點了點頭。

    「其實主要的，還是吸引客流，濱江我查過，濱江不屬於工業性城市，但是也不屬於旅遊城市，它的流動人口體量並不大，這主要是濱江的旅遊業還不夠發達，缺乏很多網紅的打卡地，這一塊，真的需要包裝，不然要打開局面，難度非常大，因為現在除了一些旅遊景區，基本上就是一些農家樂和民宿，大部分還是鄰市自駕游來玩的。」萬婷美說到這裡，她頓了頓，繼續道：「陳總，如果你是京都人，你會想到來濱江旅遊嗎？濱江吸引你的是什麼？」

    「這—」我一下錯愕起來。

    「比如海城，就算三亞，我們可以說那裡藍天大海，風景優美，那裡的五星級酒店都是靠海的，到處都是景色，到處都是風景，到處都是海鮮，但是濱江呢？」

    「再說魔都，大家去魔都，會想到什麼，那是國內最發達的城市，那裡有外灘，有迪士尼，有高樓大廈有東方明珠、老城隍廟，等等等等。」

    「當然了，蘇杭都有特點，但是濱江呢？」

    萬婷美娓娓道來，我驚訝地看向萬婷美。

    「萬秘書，我和你討論的是項目，你怎麼說著說著，一直在說旅遊了？」我笑道。

    「既然吸引客流，引流最關鍵，那麼我想說的是，抓住源頭！」萬婷美說道。

    「抓住源頭，開發濱江的旅遊業嗎？」我開口道。

    「那是當然了，不過開發一座城市的旅遊業，投資何止百億，甚至是千億都不為過，我們創耀集團肯定不會去做的，只是我們不會去做，不代表市里領導不重視這方面，濱江如果能打造成一個旅遊城市，那gdp也會提升很多，旅遊城市的流動人口，那麼不得了的，基本上每天都有十幾萬，甚至幾十萬人口在流動，景區附近的酒店，基本都要預約，到了那時候，本土的百姓就算周一到周五需要上班，但是我們的購物中心，這段時間也不會空閒。」萬婷美笑道。

    「萬秘書，你到底是想說什麼，我怎麼感覺你話裡有話。」我眉頭皺了皺。

    「陳總，這個項目起碼要看一年以上，不能急於出手，不能太快給人收購！」萬婷美嘴角一揚！

    「什、什麼？」我吃驚地看向萬婷美。

    「體量！幾個月甚至半年，根本就看不出項目的前景。」萬婷美繼續道。

    「為什麼？你能說清楚點嗎？」我問道。

    「我最近一段時間，對國內各大旅遊城市做過一個調查，當然了，我是做金融分析的，我看好國內的旅遊業，所以我才會關注這方面。」萬婷美笑了笑。

    「你繼續說！」我忙說道。

    「就說前兩年到現在的一場全球性的金融衰退吧，可以說除了國內，其他地方都不安全，我可以這麼說嗎？就算是一場流感，都會對市場造成影響，大家出門還要戴口罩，中低風險的地方還不敢去。」

    「陳總，你別看去年上半年各大行業一片蕭條，但是下半年，我們國內可是實現了經濟反彈的，而且是全球最猛的。」

    「