特種兵王在山村 第1570章 地王
更新:08-21 20:12 作者:聖手方方 分類:其他小說
最後這塊0113號土地,拍賣價格達到了13億4千萬,被玉龍地產競拍所得,溢價了不少。
項玉龍溢價拿下這塊地,主要還是被葉秋這麼一折騰,覺得最後一塊土地競拍得手的可能性很低,猶豫了之後就溢價拿下了0113號土地,畢竟總不能夠空手而歸。
第七塊土地,起拍價格15億!
楚氏地產和鼎盛地產也都沒有出手。最後得手的是一家由十幾個中小型地產企業聯手融資的公司,花了22億拿下來的,這也是常有的事情,畢竟不是每家企業都像是楚氏地產那麼有錢,而且大家一起賺錢還
能夠降低各自的風險。
等到主持人宣布完第七塊土地得主後,在場的所有人精神都是高度集中了起來,最後的重頭戲就要來了。
韓雨霖看了看葉秋的方向,有些輕蔑道:「鼎盛地產一塊地都沒有拿到。」
項玉龍皺了皺眉頭,也有點想不通葉秋在做什麼,之前看似要了命的想要拿地,可是最後關頭都是放棄了。
韓雨霖笑道:「總不會是盯著最後一塊地吧?」
項玉龍聽到韓雨霖的話,腦海當中立刻閃過一道靈光,聲音有些異樣:「說不定。」
韓雨霖一愣,吃驚道:「不會吧,鼎盛地產有這個錢?」
自從那次發布會上鼎盛地產公布了和藥膳房的關係,就有很多人暗地裡面去調查了鼎盛地產的情況。
韓雨霖也是其中之一,對於鼎盛地產的情況還是很了解的,這也就是他吃驚的原因,因為覺得鼎盛地產不可能有那個資本能夠吃下最後一塊土地。
項玉龍搖了搖頭:「我也不知道,看著吧,很快就能夠知道情況了。」
現場先是休息了十分鐘,隨後最後一塊土地競拍就要開始了。
主持人先是按照規定宣讀了一下土地的基本情況,隨後說道:「088號土地,起始競拍價格40.8億,每次加價不低於100萬,競拍開始!」
第八塊土地,起拍價格40.8億!這就是韓雨霖吃驚的原因,要知道根據曝光的一些信息來看,鼎盛地產的估值也就是在40億左右而已,負債率不是很清楚,但是地產企業都是高負債的,而且流動資金肯
定不會很多,有沒有10億的流動資金都說不定,鼎盛地產真的有錢能夠拿下這塊地?項玉龍眉頭緊皺:「088號地塊出讓面積91569.57平方米,起價40.8億,折合樓面價17822.51元平方米,光是樓面價格已經那麼高了,按照開發成本,最後出售房價
恐怕在3萬/平方米以上才能夠獲利。」
韓雨霖說道:「不過這塊地的位置也很不錯吧,邊上就是大型購物中心,而且周邊有四條地鐵線交匯。」
項玉龍點頭:「的確,其實如果有資本拿下來,還是穩賺不賠的。」
另一邊。
楚少狂也看了看葉秋的方向,說道:「爸,姓葉的一塊地都沒有拿下來,不會是看準了最後一塊吧?」
楚正國皺了皺眉頭說道:「鼎盛地產沒那個資本。」這句話他說得很確信,因為鼎盛地產的相關資料他已經調查很清楚了。
楚少狂聞言就點點頭,說起了088號土地的事情:「這塊地容積率達到了3.49,能夠開發的商品房更多,拿下來的話最後利潤相當可觀。」
楚正國點點頭:「如果能夠拿下來,我們楚氏地產的發展中心,今後幾年都會圍繞這塊地了。」
對於這塊地楚正國志在必得。
……
陶斌也在跟葉秋介紹這塊地的情況。
葉秋聞言皺了皺眉說道:「四條地鐵交匯?」
陶斌點點頭:「是,臨海市地下1號線、3號線、8號線還有11號線,在那邊能夠很方便換乘。」「面積不是八塊土地當中最大的,就因為地鐵線起拍價格最高,倒是打得一手好算盤……容積率3.49,要是開發的話倒是的確利潤可觀,不過真不知道他們這麼想的,這
麼高的容積率住著肯定不會很舒服。」葉秋搖了搖頭。
陶斌猶豫了一下說道:「老闆,福利住房的事情您還是再考慮下。」
葉秋擺了擺手說道:「不用多說,話已經放出去了,我是不會食言的。」
陶斌苦笑:「可是公司沒有這麼多錢虧啊。」
葉秋臉上露出神秘的笑容:「很快就有了。」
陶斌愣了一下,還想要問什麼的時候,競拍已經開始了。
「飛蝗地產,40億9千萬!」
「黃天地產,41億1一千!」
剛開始參與的人也不是很多,不過價格也是在穩步上升,很快就達到了45億的地步。
陶斌看了看低聲說道:「這個階段大家還在試探,並不會一下子加價很多,主要是看看其他人的態度。」
葉秋點點頭。
而就在這個時候,一道聲音響了起來:「玉龍地產,47億!」
項玉龍還是出手了,要是喊價都沒喊就收手,心裏面還是相當遺憾的。
玉龍地產的出手,隨後也像是成了一個信號,其他大型地產企業也紛紛開始出手了。
「綠盛地產,47億5千萬!」
「龍騰地產,48億!」
隨著這些大型房地產企業下場,一些比較小的地產企業看沒有希望了,也就紛紛收手了。
「楚氏地產,50億!」楚正國也出手了,臉色肅然,「各位賣我楚氏集團一個面子如何?」
要是其他幾塊土地,在場的人或許看著楚氏集團的面子,不會出手,但現在這個時候其他人也不會顧及楚氏集團了,畢竟商人就是為了利益,紛紛開口加價。
期間葉秋一次都沒出手。
到了後來,參與的人數越來越少了。
「楚氏地產,61億!」
跟陶斌預測的差不多,價格最終還是達到了恐怖的60億,在場有一些記者已經開始在飛快打字了,恐怕不需要等到競拍結束,新的地