汴京小醫娘 第169章 汴京房價
測試廣告1辛夷並沒有受到廣陵郡王和曹大人打架的影響,待人一走,合上房門便抱出床底下的檀木盒子,從裡面拿出孫懷給的房契和剩下的銀票。愛字閣 www.aizige.com
在那兩個匠人來前,辛夷當真以為自己拿著那剩下的銀錢可以把房子捯飭一下的。
然而,匠人的話,顛覆了她的三觀。
她何止沒有錢按照那張圖紙來修房造屋?她這些錢連這個藥鋪都買不到。
「重城之中,雙闕之下,尺地寸土,與金同價,非勛戚世家,居無隙地。」
「且如祖宗朝,百官都無屋住,雖宰執亦是賃屋。」
辛夷以前就聽過這些關於北宋房價的說法,知道汴京城的人口密度堪比後世的國際化大都市,房屋銷售火爆轉手頻繁,也知道首都房價昂貴,寸土寸金,連蘇東坡都得租房子住。
可到底是多貴呢?她沒有切身體會。
對貨幣購買力和房價的不了解,讓她當真相信了這是孫懷花一萬貫買來的房子,加上這幾年的利潤,也只是多收了她二十貫。
從匠人嘴裡,辛夷才知道,北宋的房市和現代十分類似,地段、裝修和房屋面積等等因素直接決定價格,像藥鋪這麼大的面積、位置和房屋狀態,汴京城裡會有人搶著要。沒有二十萬貫,想都不要想買下來。
是孫懷傻了嗎?
辛夷數了數剩下的銀票,全部給孫懷,也湊不夠二十萬貫,更別提改造房屋,或是買下隔壁杜仲卿的院子了。
辛夷在房價面前才感覺到什麼是真正的「窮」。
她嘆一口氣,默默將修牆要用的錢留出來,剩下的照常裝入檀木盒子,放在床下,又搭上一塊青布遮掩,拍了又拍,這才直起身來。
藥鋪里的人都在前堂忙碌,辛夷將自己的屋子打掃了一遍。
安娘子、湘靈和良人都比較勤快,每天早早起來收拾前堂後院的衛生,但辛夷自己的屋子還是自己在灑掃歸整。
她做完這些,又把衣裳拿出來洗了,忙前忙後,狠狠出了身汗,又洗了一個熱水澡,心態才平靜下來。
店裡沒有什麼人,湘靈在燒火做飯,辛夷乾脆讓周道子早點休息去瓦子吃酒,然後關門打烊,盤點店鋪的收入。
她家店自開業以前,營收算是可觀,但要靠賺銀子買宅置田,大概也要十年以上的規劃。
十年,即使辛夷等得起,傅九衢的性命也等不起。
還是得想法子賺錢。
樓市倒是不錯。依她的了解,汴京的房價越往後,越是水漲船高,但一來她缺少本金,二來偏離了她的事業夢想。若只為賺錢而存在,這一趟穿越似乎少了一點意思。
「良人。」辛夷看了看天色,寫了封信交給她,「你把這個送到皇城司交給孫公公。快去快回,等你吃飯。」
湘靈煮了魚,蒸了餅,靠近灶房就能聞到香味。
良人笑吟吟地走了。
辛夷不願意孫懷吃虧,把情況說明一下,特地約了孫懷前來詳談,準備再補他一些錢款,換一個心安。
良人將信送到,趕在飯點前回來的。
仿晚時分,孫懷來了,卻不是他一個人來的,同行的還有傅九衢和兩個侍從。
那時候,辛夷正端著一碗狗食,準備去餵程咬金,腰將彎下,狗食還未倒入狗槽里,背後突地傳來一道聲音。
「你又在做什麼?」
辛夷嚇得心跳微停,手抖了抖,狗食就倒到了石槽外面。
程咬金不滿地抬頭「汪汪」兩聲,一邊吼傅九衢,一邊又經不住美食的誘惑,低頭狂吃。
叫兩聲,吃兩口,吃兩口,又叫兩聲。
程咬金忙活得很。
辛夷望著這個不知道從哪裡冒出來的廣陵郡王,一臉無奈。
「郡王下次能不能走前門?」
「嚇到了?」傅九衢並沒有約束自己行為的想法,懶洋洋站到辛夷的面前,神色淺淡,聲音帶笑,「本王回去後方才想到,忘了拿禮物。」
「禮物?」辛夷一時沒有反應過來,抬起眉眼望著他。
「狐妖。」
傅九衢的大言不慚