「雲皓市長，今天找你，主要是聊一聊城市花園項目。」

    小包廂內，馬尚文沒有多繞彎子，直接開門見山。

    「城投公司和光大地產合作的那個項目！？」

    江雲皓雖然沒有分管房地產這一塊，但城市花園項目還是有所了解。

    「是啊，就是這個項目~」

    馬尚文點了點頭，大概將情況講了講。

    「這個項目啟動之後，市場認購的趨勢向好。根據光大地產的初步估計，可能十六棟小高層，都不夠賣」

    聽到這裡，江雲皓就大概猜到了什麼。

    「所以，他們想要將項目擴大？」

    對於江雲皓的精明，馬尚文早有了解，也是不奇怪。

    「嗯，光大地產市場調研部的人回去認真做了調研，覺得一期工程這十六棟樓根本不夠賣，所以想擴充為兩期。二期工程的話，還需要我們市里再撥至少六十畝地。」

    目光掃視了一眼江雲皓，馬尚文笑了笑道：「這件事情，老楊上午向我匯報了之後，我覺得有必要聽一聽你的意見。畢竟，搞房地產，你才是行家裡手！」

    馬尚文這話並沒有任何吹捧意思。

    事實上，江雲皓無論是在黎城市任職的時候，還是後來去到高新區，都拿下過優秀的房地產項目。

    尤其是四方集團寧台分公司的幾個項目，更是業界標杆。

    兩個小區的房子，從售賣的第一天開始就緊俏無比。

    哪怕是在二手市場，都是一房難求。

    馬尚文在這件事情上問計於他，也是希望他能給出一些中肯的意見。

    「六十畝地~」

    江雲皓重複了一句，陷入了深思。

    見江雲皓開始認真思考，馬尚文也不打擾他，只是默默夾菜。

    數分鐘後，江雲皓已經差不多有了思路。

    「市長，城市花園項目，我了解的不多。不過光大地產肯加大投資，搞二期工程，那說明這個項目的前景是看好的。」

    「是啊~」

    馬尚文點頭應道，「據說一期工程還在建設中的時候，內部已經認購得差不多了。」

    馬市長的意思，江雲皓完全明白。

    所謂的內部認購，當然是房地產公司面向各機關單位的認購名額。

    能得到體制內的公務人員認可，基本上已經說明了情況。

    「市長，城市花園項目增加一個二期工程，我是沒意見的。」

    江雲皓隨後表明了意見，「但是不是在一期工程旁邊建，我覺得咱們還是要慎重考慮。」

    聽到這裡，馬尚文目光就是一凝。

    不過略一沉吟，他就知道江雲皓肯定不是故意找茬，而是想到了什麼。

    他想到的東西，或許就是自己和楊國林忽略的。

    當下馬尚文好奇地問：「你的意思是？」

    「市長，城市花園項目一期工程是在市中心。據我所知，當時拆掉了一片老住宅區的平房，才促成了這個項目是吧？」

    「沒錯，是這麼個情況。」

    馬尚文點頭應道。

    「老城區的拆遷，要考慮的問題很多。拆遷起來，困難也是各種各樣。」

    江雲皓解釋道，「對我們市政府來說，再劃撥六十畝地給光大地產，只是下個批文的事兒。但之後的拆遷工作、協調工作，怕是會很不好做。」

    聽到這裡，馬尚文已經差不多清楚了問題所在。

    是啊，城市花園項目，當時拆遷的時候就遇到了不少困難。

    雖然最終都克服了，但很是費了力氣。

    如今在原址附近再次拆遷，將面臨同樣的問題。

    馬尚文暗暗琢磨的時候，江雲皓已經說出了他的擔心。

    「兩年前那一片區域的拆遷補償，和現在肯定不能比，這也不符合市場規律。但是老百姓，卻不管這些。他們只會覺得，一前一後的兩次拆遷，補償金相差也太大了。」

    江雲皓說道，「我擔心，這六十畝地真的劃給光大地產的話，在拆遷這個問題上矛盾會很大。」

    馬尚文聞言，頓時露