東京大律師:開局律所破產 第二百三十二章 贖買土地(除夕最後一更)

更新:10-23 17:32 作者:長安宅 分類:都市小說

    土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界,只要鄰地人知情,且沒有提出異議,那麼鄰地人就喪失了請求移除建築物的請求權利,只能請求侵權人對土地進行贖買。

    轉瞬之間,古美門又找到了一條極其刁鑽的法律來對付原告。在這場訴訟中,只要赤木酒店集團能夠避免承重柱被法院勒令拆除的後果,以及支付天價的賠償金,那麼酒店的訴訟目的就能達到。

    按照古美門提出的法條,酒店只需要支付580萬円,就可以贖買高井的土地。這筆支出對於財大氣粗的赤木酒店集團而言,簡直就是滄海一粟,毫不費力。

    在原告席的宮川,聽到這個數字,俏臉不由得抖了抖。宮川知道這起訴訟對於北原的意義。這是他能否暫時應付支撐過5億円債務的關鍵之案。這個世界上沒有多少天上掉下來的餡餅。此前的川本高速一案已經是好運氣了。現在的將軍大酒店案,更是絕無僅有的一案。一旦錯過了這個案件,根本再看不到任何機會,能緩一緩銀行那邊的債務壓力。

    如果只能拿到580萬円的賠償,那根本無濟於事。

    宮川還知道北原找了第三方資助訴訟公司。

    想問他詳情,他卻總是笑著,不說話。

    宮川為此悄悄地查過第三方資助訴訟公司的有關資料。北原甚至有可能已經背上了高利貸。

    北原幫了自己很多,而自己卻無法幫上北原。

    一種深深的無力感湧上宮川的心頭。

    法庭上,古美門的強大威壓再度朝原告席那兩位年輕的律師襲來。這位大律師的語氣不容置喙,再加上那言語之中,有著如同魔法一般蠱惑人心的語調和節奏,在場的近乎所有的聽眾,都已經不自覺地倒向古美門。

    今西看著當前的場面,微眯著眼睛,在他的判斷來看,現在的局勢又對原告方更加不利了。從表面來看,這樁案件的「事實」情況非常符合這個法條所描述的狀況。原告和他的父親的確在長達二十多年的時間內都沒有提出過異議。考慮到這個地上建築物,恰好又是承重柱,而且將軍大酒店還是新宿區的地標建築,可以為當地創造大量旅遊業收入和稅收。


    想必這段日子內,新宿區的市政廳已經暗中向東京高等裁判所斡旋好幾次了。

    那麼在這種情況下,按照這個法條,判決被告贖買原告的土地是最佳,也是最保險的做法。任何一個稍有理智的法官,幾乎都會這樣判。

    北原啊,北原,你這次是要輸了。

    原告席那邊的男律師,依舊不為古美門的壓迫性氣場所觸動。他一雙眉目,溫和而又有力,面龐雖然年輕,但卻有著一股剛毅,眼神之中既有著大無畏的勇氣,又似有著與之相稱的大智慧,這種互相矛盾的氣質,交織在一起,卻又令人感到並不違和。

    北原笑了笑,面對對手已經逼至脖頸處的刀鋒,仍毫不所動,從原告席上站起來說道:「裁判長。第一,關於被告是否存在故意或過失的問題。原告代理人已在舉證質證階段發表過相應的意見。在被告酒店進行施工之前,築建局特地要求被告進行地界復丈,以避免涉案工程逾越鄰地地界的狀況發生。在此種情況下,被告事實上已存在認識到其擴建立柱的工程,已有逾越鄰地地界的可能性。」

    「因此,被告存在放任工程逾越地界的間接故意。」

    「第二。關於被告代理人方才引用的法條,並不適用本案的情形。」北原的嘴角微微翹起道。

    北原稍作停頓,像是有意要吊著在場聽眾的胃口一般。

    這短暫的沉默立刻激起了在場聽眾的好奇心。

    坐在被告席的真知子,已經感到她的嗓子變緊了。這個叫做北原的律師,還能夠怎麼反駁古美門的辯論意見。她認為,方才古美門引用的這一法條幾乎是無可反駁的。除非站在法庭中的不是律師,而是一位魔術師。否則,依靠實打實的法律論述,根本不存在任何可以周旋的餘地。

    然而,僅僅下一秒,就聽得北原的聲音道:

    「被告代理人引用的民法規範,其第一款開頭的文字為『土地所有人建築房屋非因故意或重大過失逾越地界者』。即本條適用的情形為建築房屋逾越地界,而非增築房屋逾越地界。」

    「滋」的一聲,像是有



第二百三十二章 贖買土地(除夕最後一更)  
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