明朝敗家子 第一千零六十三章:安居樂業
更新:05-21 06:07 作者:上山打老虎額 分類:玄幻小說
織田信定在新城逛了一圈之後。筆硯閣 biyange.com 更多好看小說
回到了住處。
這些年輕人的同伴們,各自興沖沖的相互講述著自己的見聞。
「織田君,那蒸汽火車,真是大神才有此心智才能製造出來的精妙之物啊。」
「這裡的食物,實在太好吃了,他們的餅,都有幾十種花樣,嗝……嗝……」有人撫摸著自己的肚皮。
「這裡最好的學堂,並非是國子監,而是西山書院,西山書院不但有蒙學班,又各學院,還有據說開設了一個漢學院。就是讓我等進入學習的,漢學院的院長,乃是江臣君,此君乃鼎鼎大名方君的弟子,學識淵博,造詣極高。」
「呵……我在這裡,已經忘記了故鄉了。」
「將來,我們的妻兒,也將要接來,鴻臚寺的住處,實是太小,難道到時我們的妻兒,也和人群居在這房間嗎?」
「我聽說……西山建業……」
西山建業……
聽到了這四個字,織田信定突然眼裡放光。
這……就是那傳說中的西山建業?
織田信定心裡一暖。
「西山建業,推出了一些庭院,三百畝,據說……裡頭的陳設華美,只有達官貴人們,才能住於此,住在那裡,應有盡有……」說話的,乃是甲斐國的武田家家督之子,武田信繩。
武田信繩扯了扯自己的衣衫:「我們的衣衫,都已餿了,這裡洗浴,十分不便啊。而那裡的庭院,居然會專門設置一個浴室,內設用瓷磚鋪就的浴池,若此刻,能住在那樣的華宅里,淋著湯浴……」
武田信繩此刻,笑了。
「我聽說過,西山建業,許多人都在說,他們說……只有新城的宅邸,才是豪門的象徵,住在那裡,就與上國的卿士們沒有分別了。」
一下子,許多人動心了。
這裡住著,雖然不需錢財,可是……不能住一輩子啊。
按照皇帝的旨意,除非自己的父親故去,他們才能回到倭國,接任其爵位,而自己的兒子,卻需留在這裡,接替自己。
因而,許多人……是有在北京長期定居的需求的。
他們本就是貴族出身,自然不願意和庶民們,待在這舊城裡,這舊城的鴻臚寺,年久失修,且有數十人住一個院落,多有不便。
「那宅邸,需要多少錢?」
有人道:「三萬五千兩銀子一畝,想來一畝,對於諸君而言,已經足夠了。」
三萬五千兩……
所有人倒吸了一口涼氣。
織田信定更是覺得震撼。
果然……不愧是盛世如長安一般的都城啊,這樣的價格,實是不菲,哪怕是作為尾張國城主之子的自己,亦是覺得,這是天文數字。
「不過……西山錢莊,會有專門的貸款,據說是針對我們這些友人的,叫做藩國友人超長貸,首付,只需五百兩銀子,就可購置住宅,很快,就可以入住,而剩餘的貸款,按月歸還,最長的年限,可還款一百年。」
納尼……
一百年……
那武田信繩大吃一驚,這樣算來,一月只需還款數十兩,就可直接入住?
倭國盛產金銀。
且似武田信繩和織田信定這些人,和大明尋常的勛貴是不一樣的。
倭國的貴族,家族淵源,可以追溯數百上千年,就如織田信定,他們的家族,可以追溯至平安時代,此後,子孫俱為卿族,財富積累了數十代人。
其他的倭國貴族,更是如此。
再加上,倭國生產金銀,積累更是豐厚。
可能一次性,拿出數萬兩銀子,極為吃力,可這些守護大名、城主之後們,要付個首付,還個貸款,卻是小兒科一般。
這樣算來,入住了新宅,就省下了未來租住的銀錢……如此好的地段,如此優渥的條件……將來自己哪怕回國,還可將宅邸留給自己的兒子、自己的孫子……
「這是專門針對我們的超長貸款,只需用我們在國中的土地來抵押和爵位來抵押即可,那位西山錢莊的方君,據聞對於我們極為友善……而對於尋常的大明百姓,尤其是白丁,他們的貸款,不會超過三十年……」
顯然,貸款不超過三十年,也是沒法子的事,尋常百姓,誰也不能保證你死了之後,兒孫們乖乖給你還貸。可是貴族們卻是可以的啊,他們的地位,本就有特權來保證,倭國的貴族,地位尤其的穩固,幾乎不用擔心,他們未來會有家道中落的可能。哪怕像織田信定這樣的城主之後,那也是累世卿族,世襲罔替,供奉不絕。
這樣的身份,莫說是一百年,便是三百年,都敢放貸。
唯一美中不足,就是利息高的有些嚇人。
當然……若是忽視這些細節,就足以讓所有人都動心了。
一人大笑:「哈哈,才五百兩便可下定嗎?那麼,諸君,我要買三十畝。」
眾人看去,卻見是一個肥胖的青年,面帶得色。
倭國之中,不乏領地里有礦的豪族,若是守護大名之後,出手就更加的闊綽了。
這人又追加了一句:「我不喜貸款,三十畝,全款結清。」
呼……
織田信定心裡忍不住悲涼,因為……自己的出身,並不算翹楚,不過區區城主之後而已,勉強,也只能買下一兩畝罷了。
就這……只怕一旦下定,還需自己在尾張國的父親,不斷的打款而來,結清每月的貸款。
「諸君,我聽說,過幾日,將會有西山建業的人,組織看房團,前去看房,不知諸君是否有意,不妨去看看。」
「好,可同去!」
…………
方繼藩忙碌的滿頭大汗。
為了過幾日的看房團的參觀,他是操碎了心。
倭國人民,也需要買房的啊。
接下來,還會有朝鮮國的貴賓抵達,會有暹羅人,會有真臘人,會有烏斯藏人。
烏