第一廠區靠近區中心，環境乾淨整潔，綠化也做得相當到位。

    「這幾棟是辦公樓，後面是二十六個三千五百平的廠房區。不過，現在已經有十幾個廠房都已經租出去了。」

    聽了園區一個負責人的介紹後，劉旭搖了搖頭。

    如果只是單純地做玩具，這種規模的廠房肯定足夠了。可問題是他還有很多的秘密不能讓人知道，若是定在這裡的話，後期的規劃也會跟著限制得死死的。

    再有，這樣的地理位置太打眼，場地面積也比較小。

    有些話，劉旭不能直接說。

    總不能一開口就說自己需要很大的場地，而他的公司以後會做到世界五百強的那種。

    這樣的話，但凡說出來了，怕不是十個里有九個人會認為他劉旭腦袋有問題，絕對會對自己敬而遠之，怕真的會對自己「另眼」相看。

    所以，劉旭還得找個好藉口。

    「許主任，這個廠房不知道需要多少錢一年？」劉旭詢問出聲來。

    許姓男子看了南宮彩玉一眼，開口道：「這個廠房出租方面原本就有一些好的扶持政策，而且您的這個玩具公司是我們園區沒有的，所以我可以做主給您申請一下。

    您看能不能給到七十五萬一年，辦公室這邊可以給您先免費配上用著。」

    劉旭雖然沒開過廠，但星城的廠房價格他也知道一些。

    特別是都準備開玩具廠了，怎麼可能不問一問中介。當然也順便在網上對比過別人的報價。

    許主任提的這個價格不貴，也可以說很低。

    劉旭清楚，這肯定是看在南宮彩玉的面子上，人家才在價格方面給出只有那些政策扶持的高科技企業和納稅大戶才有的優惠。

    不過，劉旭的心思不在這裡。想了一下，故作為難地道：「因為手裡面資金有限，而現在經濟也不景氣，我擔心占用的啟動資金會太多。我還是再看一下其他的廠區，麻煩許主任了。」

    南宮彩玉又對許主任說了幾句客氣的話，三人後面又看了兩個廠區。

    雖然租金不算貴，位置也還可以，但也說不上太好。對此，劉旭也都不怎麼滿意。

    外面的雨不小，兩女雖然打著傘，但身上多少都淋濕了不少。

    劉旭也不想浪費時間了，直奔主題地開口問道：「我想租一個比較偏僻點的位置，場地要夠大，最好附近沒有別的公司在一起的地方做廠房。不知道南宮秘書你這邊有沒有合適的地方推薦推薦。」

    聽到這話，南宮彩玉疑惑地看了劉旭一眼，想了下後道：「有是有這麼個位置，在高新區最南邊，附近一大片地段都沒什麼人住。那裡本來是有一家大企業準備駐進

    來的，後來因為一些原因沒有進駐進來，反而讓那兒空了下來。去的路上沒有燈，配套的設施也沒有跟進。

    而且那邊才建了兩個鋼結構的廠房，辦公樓都沒有，你如果有想法的話可以去看一看。」

    劉旭聽了心中一喜，人少地方又大，這不正是自己想要的嘛！他馬上開口道：「那我們去看一下吧，麻煩南宮秘書了。」

    車開了二十幾分鐘，路邊上還有很多沒完全拆完的舊民房。車很快就到了南宮彩玉說到的地方，而路邊上停著一輛車，正打著雙閃等著他們。

    下車前，南宮彩玉帶著幾分勸解道：「劉總，這塊地最近兩年裡都不會有大面積地開發，環境這麼惡劣，到時候可能招人都不方便，你可要想好呀！」

    劉旭笑著道：「既然來了，我們還是先看一下吧。這地方雖然偏了點，可只要有水有電，苦一點也沒什麼問題。」

    嘴上這麼說，劉旭其實內心裡早已經選定了這地方。

    這麼好的地段和環境，可不就是為自己留的超級玩具大本營嘛！

    兩個超過五千平有著十多米高的巨大廠房，車子直接可以開進去。

    走進四下看了眼後，廠房裡面基本就是空空如也。

    好在廠房建起來的時間應該沒多久，所以還很新。就是四周只有一片雜草，有點孤零零的，甚至是連最起碼的圍牆都沒有，也算劉旭唯一不滿意的地方。

    不過，能找到這樣的地方，劉旭已經很滿意了。

    這裡的負責人對南宮彩玉很客氣，所以介紹廠房的時候也是很賣力，還拍著胸脯保證一周之內就能通水通電。

    最後談到租金，確定下來兩個廠房一年一百萬，第二年租金不上漲。雖然位置偏了些，但這已經算是白菜價。

    畢竟一個廠房差不多有六千平米，劉旭估摸著建一個這樣的廠房沒有三千萬拿不下來。如果就靠這麼便宜的租金的話，估計下輩子倒有可能收回投資的。

    廠房合同隨時可以簽，劉旭反正留了電話。

    他自己也要做一些準備，還得找個施工隊先把圍牆圈起來。

    馬上開業的計劃，是不可能實現的。

    劉旭的決定，很不被兩女看好。可他也不想對她們解釋太多，也就弄得幾人稍微有些尷尬起來，整的回去的路上三個人也都沒怎麼聊天。

    不過劉旭倒能看出來，南宮彩玉是一片好心。

    南宮彩月等到南宮彩玉要下車的時候，笑著道：「姐，你可別小瞧了人家，劉旭可是打算要把玩具做到和世界五百強比肩的！哈哈！！」

    南宮彩玉聽了宛然一笑，也不想打消劉旭的積極性：「劉總有這樣的志氣，我可是很期待哦！這塊地有上萬畝，如果真能發展起來，我也可以少掉不少頭髮呢。」

    臨下車的時候，南宮彩玉更是特意提醒道：「以後有什麼事情隨時跟我打電話，我的工作也是配合領導把營商環境做好，讓企業可以安心發展。於公、於私，我都義不容辭。我還有很多資料要整理，下次見。」

    回去的路上，劉旭很開心，能找到這樣滿意的初始基地，他已經出乎意料了。

    超級玩具只是所有高科技的前身，八沙也不會允許劉