如果沒有人來，那他們估計還得慎重考慮考慮，可如今見被人捷足先登了，這心裡可真是難受的要命，仿佛看到金山銀山漸漸離自己而去。

    他們甚至覺得這對他們不公平，因為他們都身在京師，又是有名的大富商，這大半顧客都是官員、士大夫，自然顧慮甚多，但那些晉商可沒有這麼多顧慮。

    他們就是跑買賣的。

    郭淡瞧他們個個跟死了爹似得，也真不忍心再嚇唬他們，笑道：「放心，他們這些晉商暫時是從事貿易，對於生產沒有興趣，他們只是租下碼頭和倉庫而已。」

    由於明朝的開中制，就是鹽、茶專賣，且委派商人去邊境貿易這些專賣商品，而明朝對北貿易，主要集中山西以北，導致這些晉商就迅速崛起，他們也將商人唯利是圖的精神，發揮到極致。

    郭淡頭回與他們打交道時，竟有一絲熟悉的感覺，仿佛重新回到了華爾街一樣，因為他們跟郭淡談得第一莊買賣，就是希望能夠在這裡放高利貸。

    他們對於投資期長，回本慢的作坊生產並未有什麼興趣。

    郭淡雖然沒有答應他們，但卻盛情的款待他們，因為河南道是晉商出入的必經之路，他們又是從事貿易的，這貨來貨往，正是郭淡希望的，作為一個生產基地，首先一點，必須得有充足的原料。

    故此，郭淡將這個碼頭和這附近的倉庫專門租給他們晉商。

    當然，價格也不菲，不過那些晉商也都願意租下來，這住要是因為衛輝府目前是由商人接管，而郭淡展現出來的商人氣質，也吸引了他們，做他們這一行，安全可是非常重要的，這麼多貨物放在這裡，若沒有保障，那可是不行的。

    周豐聽得猛地抬起頭來，激動道：「也就是說……。」

    「如今許多店面是我自己在做，如果你們有興趣的話……。」

    「有，有，有。」

    周豐忙不迭的直點頭。

    「那我們就邊走邊說吧。」

    郭淡帶著他們往城內走去。

    原本死氣沉沉多日的衛輝府城，如今已經恢復了一些人氣，只見城內的街上有著不少背著布袋的商販，畢竟衛輝府四通八達，一旦局勢穩定，自然會有商人選擇往這邊走。

    但同時書生少了不少，不少書生可不願意待在商人管理的地方，於是就跑到開封府去了。

    而街邊開門的店鋪，幾乎都是餐飲業。

    郭淡一邊走，一邊向周豐和曹達他們道：「你們可得趕緊一點，隨著來往的商人越來越多，可不能沒有酒樓。」

    一旦貿易起來，服務行業必將興隆，在郭淡的計劃中，製造行業和服務行業乃是衛輝府的兩大財政支柱。

    「賢侄還請放心，馬上，我的人已經在路上了。」周豐忙不迭的點頭，又問道：「賢侄，我們聽說潞王將潞王府承包於你，讓你租給商人？」

    「是的。」

    郭淡點點頭，又道：「這街邊上的酒樓，我可沒有打算租給你們，我都是留著最好的給你們，這街邊上的酒樓、茶肆，今後都是為了那些小商販服務的。」

    「就知道賢侄你不會忘記我們的。」周豐開心笑道。

    他們對於這些小酒樓已經不感興趣，畢竟他們在馬賽區的酒樓都是上萬兩的投資。

    他們一邊聊著，一邊來到潞王府。

    裡面的奢華，令他們瞠目結舌，與其他的商人一樣，他們都覺得，這麼好的房屋，拿來做作坊，這真的是暴殄天物啊！

    真心是沒得挑。

    郭淡真的沒有騙他們，就這些樓宇，哪怕是閉著眼選，也比他們的金玉樓。醉霄樓可是要好得多。

    很快，周豐、曹達就分別從東西兩邊，各選得三棟樓宇。

    這主要是因為這些樓宇都是用來給潞王玩耍、居住的，故此單棟的建築規模不大，故此只能將好幾棟連在一起。

    租金倒是暫時沒有細談，因為郭淡也沒有確定要收多少租金，只是讓他們交五百兩的訂金，到時會在合約上規定，當利潤達到多少時，租金就定多少。

    這證明郭淡非常有信心，一般情況，房東都是要求先將價格定好，不管你盈虧，但是房租不能少。郭淡不一樣，他不是搞房地產的