這樣一篩選，重點就集中在南翔與楊浦一線了。

    住宅就是風水，住宅就是一個人的根基，買房就是置業，是一個人安身立命的地方，熱鬧、方便是選房的條件之一，但是自己能不能與新房融為一體，自己是不是對周圍的環境感到滿意，這比是否位於鬧市區，地鐵口的位置更加重要一些。這在一些書上可能稱之為房屋的氣場吧。

    說起來，似乎是小題大做，可是你反觀在城裡買房的人，因為對自己的預估不足，買了房結果住上一段時間，因為工作或者家庭的原因，又將房屋賣掉，這說明，這套房並沒有給自己帶來福音，其實，說到底就是自己與這套房無緣，這套房的主人不應該是自己，所以住進去後，使原本自己還平安發達的生活發生了根本性的變化，導致自己的工作和家庭動盪不安。

    歐陽凱藺不選擇浦江東邊的樓盤，主要原因就是進入主城區不方便，姬菲菲是宅女，閒下來很少約朋友一起聊天逛街，最大的喜好就是開著車到處跑。

    南翔是城區與吳都的過渡帶，活動空間大，這裡的商品房相比城區要低廉的多，姬菲菲家位於鬧市區，兩相補充，更有么姨酒店裡的房間，真可謂非常適用而又安逸自在。

    兩人幾乎深入到城區各個角落的房地產開發區，新型小區已經成為城市的新地標，推出的樓盤有商品房、經濟適用房，也有高端大氣的洋房，還有保障性住房，老舊小區改造是為了提升市民的生活質量，針對貧民區興起的一種綜合治理措施，目的是徹底扭轉弄堂里的髒亂差現狀，是一種不拆遷對房屋進行改造提升的新舉措。

    想不到為了買房，歐陽凱藺與姬菲菲對靜安市的房地產有了全面深入的了解，也是在那一瞬間，姬菲菲突然對鼎盛外貿的經營理念產生了質疑：建材，這是鼎盛外貿的支柱產業，從成立到發展到今天，回顧鼎盛外貿的艱難歷程，不得不說，乳甜位有著商人獨特的眼光，進口建材的確提升了房地產開發商的口碑，通過進口建材也的確填補當時國內鋼材的不足，但是隨著房地產開發的不斷發展，新的環境、新的需求，新的機遇、以及新時代人們對房屋新的期盼，都在暗示著房地產即將升級和換代。其中一個顯著的特點就是人們需求的多元化。

    傳統的房地產開發，秉承以人為本，業主以經濟適用和省錢為目標，大多數業主基本上都選擇購買毛坯房，業主根據自身喜好和經濟能力進行後裝修，業主一般選擇包工不包料，也就是業主自己購買建材，裝修工人負責施工，核心點無非是為了節約成本，防止裝修公司以次充好或者提供高價裝修材料，更甚者裝修公司故意浪費、濫用建材，以此提高裝修費用。

    現在，歐陽凱藺與姬菲菲在選房過程中，涉足了很多售樓部，每個樓盤都不乏購房者，但是購房需求卻是千差萬別的。

    有人詢問售樓小姐自己長期身居國外，對歐美裝修風格情有獨鍾，現在自己回國了，希望買一套房按照歐式風格裝修，請問開發商能滿足自己的心愿嗎？

    售樓小姐解釋道：「裝修成什麼樣的風格問題不大，問題是現在市場上缺少歐美裝修材料，俗話說，巧婦難為無米之炊，只要你可以搞來歐美建材想裝修成歐美風格並不是什麼難事。

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