測試廣告1    「條件？」謝建林恍然，從剛才的驚訝中回過神來。筆硯閣 www。biyange。com 更多好看小說

    明明剛剛都開始質疑報價了，我就說怎麼會突然之間又答應了呢。

    原來在這裡等著啊。

    呵呵。

    輕笑一聲，謝建林自認為看明白了曹興宇的想法。

    這看似是爽快的答應了報價，其實卻不然。

    想必這個什麼所謂的『條件』，就肯定不一般。

    「有點東西嘛，擱這跟我玩以退為進這一招？」謝建林在心裏面嘀咕一聲。

    他認為對方肯定會說一個他們不太可能接受的『條件』，大概率是跟價格相關的。

    例如像什麼「千達國際寫字樓的25億負債由謝氏集團承擔」。

    這樣一來，價格就等於是變相的直接砍了25億。

    想要以這種方式來敲打他們謝氏集團。

    頓了頓，有了點頭緒後，謝建林笑道：「什麼條件，你說說看。」

    「條件很簡單，對於謝總你們謝氏集團來說也只是小事一樁。」曹興宇先是應了一聲，然後道：

    「清退租戶！」

    「不管是千達國際，還是千達廣場，對於裡面的所有租戶，由你們謝氏集團去清退。」

    「清退的違約金由你們謝氏集團一併承擔。」

    「我們的要求是，最終交到我們實王集團手中的，是一個可以讓我們實王集團直接使用的資產。」

    「如果你們答應這個條件，那這次的追投現在就可以立馬敲定並簽訂協議！」

    曹興宇的話說的斬釘截鐵。

    而提出這個條件，曹興宇的目的很簡單，那就是節約實王集團的現金流，不為這次的交易花費哪怕一毛錢，把白嫖的思路貫徹到底！

    而要知道的是，清退商戶，可不是一個小支出。

    單說千達廣場，涉及到了513家租戶，其中肯定還不乏各種知名的大品牌。

    曹興宇肯定是要自營店鋪的，不可能走出租模式，要不然這些資產的價值就將會大打折扣。

    像出租才多少錢？而他自營所獲得的系統補貼又有多少錢？

    完全沒有可比性。

    而自營，到時候就面臨清退租戶的問題。

    這麼多商戶，違約金起碼都得數千萬，甚至是上億了。

    他可不想平白無故去承擔這筆費用。

    以實王集團目前的現金流來說，也沒必要花這筆冤枉錢。

    至於千達國際寫字樓，曹興宇的想法就是完全自用，就當成實王集團未來的總部來使用！

    雖說目前實王集團用不了這麼大的辦公場地，但是要不了多久遲早能用上啊！

    曹興宇有這個信心！

    而且寫字樓出租的收益談不上有多高，那麼一點收益，曹興宇根本就沒放在心上，關鍵還有空置率問題擺在那，還得安排人去做這方面管理運營啥的，完全不是實王集團的領域，純純的浪費精力。

    「什麼？清退所有租戶？開什麼玩笑？」聞言，謝建林完全沒想到曹興宇竟然提出了一個這麼荒唐的條件。

    完全超出了他的預計！

    他原以為對方的條件是想在價格上做文章。

    誰成想，竟然是這個？

    實在是太令人不敢置信了！

    要知道千達廣場最有價值的是什麼？

    不就是裡面的商戶，穩定的租金收益嗎？！

    並且這可是所有人都眼饞的商戶資源，也是千達廣場能在一眾商業街中脫穎而出的核心資本。

    更別說，這每個月還能提供穩定的現金收入！

    也是他們謝氏集團賴以生存的依仗！

    其中很多品牌甚至是其它商場求都求不到的！

    這傢伙倒好，竟然直接開口要把最具價值的東西給砍掉？！

    怎麼想的？

    此刻謝建林的臉上布滿驚訝之色。

    難不成是看不上那些品牌？想自己重新去招商？

    不可能！

    能在我們千