測試廣告1    這麼好的事，實在是沒有理由不動心！

    雖然這麼大一筆的投資，不是謝清能夠做決定的，但是她相信，在明擺著能賺大錢的事情面前，她老爹不可能會去拒絕！

    投入90億，光現在能看得到的收益就在四五十億之上了！

    超過了50%的投資收益率！

    如果梅團的股份未來走勢好，收益率肯定還能更高！

    放在以前地產最輝煌的那個年代，或許這個收益率對於地產商而言，他們根本就不會放在眼中。筆神閣 bishenge.com

    因為以前地價便宜啊！

    把這個錢去囤個幾十塊地，放那裡幾年，等房價漲起來後再去建造出售，都會比做這類的投資賺錢無數倍！

    在這方面，亞洲首富李家成就是其中的佼佼者，十幾年前打著港商投資的名號，在全國各地瘋狂買廉價地，各個一線城市中的各種黃金地段都能看到他的身影！

    然後就是捂地、捂地、捂地。

    反正就是不動工！

    上面有政策，下面就有對策，想方設法的把拖字訣貫徹到底！

    最後，拖了十幾年，最長的一塊地更是拖了25年！

    土地價值成倍成倍的往上翻！

    房價也在不斷上漲！

    在前幾年李家成就開始各種拋售國內的資產，把原本白菜價的地和相關地產項目統統售出，累積套現2500億以上，賺了個盆滿缽滿！

    之後就是把投資方向轉向了國外！

    說到這，值得一提的是，像這種商人傳奇歸傳奇，這一點自然是不可否認的，也值得人們嘖嘖稱道，但其實這種人並不值得人尊敬。

    因為這種人根本就沒有任何的家國概念，一切都是金錢利益至上，在利益面前，這種人真有可能可以拋棄一切。

    而吃了國內發展的紅利，最後卻轉頭投向了外國的懷抱，從後續他把資金全部投向國外這一點就能看的出來。

    說的難聽一點，其實就是在轉移資產了。

    站在商業的角度，挑不出理，但是站在國人的角度，這種行為多多少少會有點令人心寒。

    回過頭來說，眼下的時代就已經完全不一樣了。

    地價早已經突飛猛進，再也不是當年的白菜價了。

    再加上現如今官府拍賣土地，那都是有明確規定要什麼時候開工、什麼時候完工的。

    因此，除了一些特殊的地塊，一般情況下土地已經不存在囤積的可能了。

    最後還有抑制房價快速上漲的最高限價大殺招，直接把地產商的利潤給控死。

    讓曾經一本萬利、躺著就能賺錢的地產行業，早就一去不復返了。

    現在搞地產，把拿地、建造、時間成本等等都算進去，最後的利潤可能也就在20%-40%之間。

    前提還是樓盤的資產都能售罄，要是如果出現賣不好的情況，那很可能就造成資金鍊斷裂，爛尾了。

    所以其中的風險還是相當高的，特別是對於小地產商而言，他們沒有大型地產商那麼高的風險承壓能力和強大的資金周轉能力，小地產商的日子很不好過。

    因此，地產雖然還是一門賺錢的買賣，但是卻早已不復當年。

    賺點小錢還可，但是想像當年那樣，全國富豪榜前十的席位超過80%都被地產巨鱷霸占的局面出現，那是萬萬不可能的一件事了。

    從現在什麼福布斯國內身價排名就能看得出來，地產商的身影早就被甩出了前十。

    而正是因為謝清對地產行業有一定的了解，所以這個把握她還是有的！

    眼下她老父親沒道理拒絕這麼好的項目！

    而在場的其他人在聽到兩人的這番對話後，一個個震驚異常。

    實際價值近三百億的一個資產，竟然直接折價好幾十億劃入公司？

    為什麼？？？

    曹總這是什麼操作？

    明眼人一看都知道是血虧的買賣啊！

    完全看不懂！

    同時，謝清的最後一句話讓眾人更加疑惑了。

    曹總背後竟然還有老