「老闆」

    「先看一下這篇報道。」

    房產投資管理公司的負責人奧利弗來到辦公室後，亞瑟就把手中的那篇關於世界第二大珍珠的報道遞給了他。

    奧利弗看完報道，看著報紙上關於猶如人類大腦般的天然大珍珠，不由驚嘆道：「喔噢，它可真讓人震驚！」

    「是啊，直徑15厘米，這麼大一顆，這絕對是一顆自然界的珍寶，所以，我想要拍下它！」亞瑟接過奧利弗遞換回來的報紙，看著上面的珍珠照片，微笑著說道。

    眾所周知，和其他寶石一樣，珍珠也是越大越稀有，越珍貴。珍珠的大小以其最短的直徑來表示，直徑大於7毫米的才能稱為大珠，古人所說的「七珍八寶」即「七分珠，八分寶」，強調的是大珠的珍貴與稀罕。

    一般來說，無論是養殖的還是天然生成的，直徑越大，價值就越高。珍珠的直徑大小每增加1毫米價格就會明顯增加，尤其是珍珠的直徑大小超過7毫米時，價格上升幅度變大。對於優質的南yang珠，同等品質的直徑每大1毫米價格就要上升百分之三十到百分之五十不等。

    奧利弗聽到老闆的想法，微微思考便明白了老闆叫他過來的意思，然後開口說道：「老闆，您的心理價位是多少，我通知一下洛杉磯的人，讓他們去拍下來。」

    「聰明！」亞瑟滿臉微笑的看著奧利弗，邊點著頭邊讚賞道，要知道，他旗下的產業，也只有這家房產投資管理公司因為購買了尼古拉斯凱奇的洛杉磯豪宅，才在洛杉磯設置了一個管理辦公室，日常維護看管那棟豪宅，這也是亞瑟目前旗下的唯一的外國辦事處，所以奧利弗才能一下子就猜到亞瑟跟他說這件事的目的。

    「這顆珍珠估價在30萬到40萬美元之間。我很喜歡，所以，拍下來！」

    奧利弗一聽亞瑟這麼說，也就是沒有心理價位，是一定要得到，神情嚴肅的點頭說道：「我明白了，老闆，我會通知洛杉磯那邊的，一定給您拍下來。」

    「嗯。」亞瑟點頭輕嗯了一聲後，就合上了報紙，看著奧利弗繼續問道：「我聽秘書說過，之前你來找過我，有什麼事嗎？」

    「沒什麼重要的事情，主要是想跟您匯報一下房屋的租賃情況。」奧利弗說道。

    「說說吧，我正好也想聽一聽，了解一下我那些房屋的入住率。」亞瑟笑著端起咖啡，慢悠悠的品嘗著。

    「老闆，除了那幾套別墅和正在改造的頂樓豪華公寓外，對外出租的房產共計90套，目前的入住率已經達到了九成。第一個月的房租共計12萬1千8百英鎊。」奧利弗把一份文件遞給了亞瑟，微笑著介紹道。

    「這麼多？」聽到這個數字，亞瑟有點微微的驚訝，別看是90套房產，但是以倫敦目前平均每月900英鎊的租金來說，收穫12萬英鎊的租金，真的是非常可觀了。

    對於老闆的反應，奧利弗似乎早有預料，微笑著解釋道：「老闆，您也知道，倫敦的高房價世界聞名，如果是按倫敦最低房價標準，b區的3個房間3人合租計算，每人每周僅需要144英鎊，也就是每月576英鎊。

    但是，老闆，您購買的房產都在倫敦市區，一間豪華公寓的平均租金大約每周五百到六百英鎊，約每月兩千到兩千四百英鎊。

    這還不算那些獨li屋的租金，我們給的價格是比較公道的市場價，所以入住率才會在這麼短的時間內達到這麼高，而且，我們也對每一個租賃者進行了一遍簡單的背景篩查，不說都可以擁有信譽保證，至少，我們不用擔心這些租戶會破壞房屋。」

    聽完這些介紹，亞瑟滿意的微笑道：「做的不錯，這樣一來，就算扣除貸款還款，也應該有盈餘吧？」

    「目前還有9套沒有租出去，如果全部出租出去，每月至少還有兩到三萬的盈餘。」

    「呵呵，已經很不錯了。」聽到這個數字，亞瑟非常的開心，雖然對現在的他來說，月入兩三萬英鎊，早就看不上眼了，但是這和他其他的生意的意義完全不同。

    以租供貸，還能有盈餘，這對亞瑟來說，不僅是細水長流的收益，還是一箭雙鵰的買賣，又怎麼能不讓人開心。

    「對了，最近倫敦的房價漲幅怎麼樣？」亞瑟開心的笑問道。